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新築一戸建て
【ファーストタウン】 海部郡大治町長牧中道第2
- 所在地
- 愛知県海部郡大治町大字長牧字中道
- 交 通
- 名鉄津島線「甚目寺」駅 バス30分「山伏公園」バス停 徒歩5分
名鉄名古屋本線「須ケ口」駅 徒歩38分
名鉄名古屋本線「新川橋」駅 徒歩33分
- 価 格
- 2580万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 120.03m²(36.30坪)
- 建物面積
- 95.99m²・105.23m²(29.03坪・31.83坪)
- 間取り
- 4LDK
■【本日内覧可能!】カースペース3台可能!
性能評価取得物件
■□毎日のお買い物に便利!
コノミヤ甚目寺店まで徒歩15分、ファミリーマートまで徒歩3分、クリエイトエス・ディー愛知甚目寺店まで徒歩8分!
□大治小学校まで徒歩22分、大治中学校まで徒歩17分!
■□名鉄津島線「甚目寺」駅まで徒歩34分、又は、「甚目寺」駅行バス「山伏公園」停まで徒歩5分!
■浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など暮らしに必要な設備が標準装備!
内観・室内

リビング2号棟 大切なご家族が集まるからこそLDKはこだわりたい!休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか?子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。

キッチン2号棟 本を読みながら料理をしたり、家族とコミュニケーションを取りながら家事をしたり。毎日必ず使い、案外長い時間を過ごす場所だからこそ妥協したくない部分ですね♪

洗面所2号棟 暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。 収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

浴室2号棟 1坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪ お子様と一緒に入るにも充分な広さです。 一日の疲れを癒せます♪

居室2号棟 LDKと隣接した洋室。 洋室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪

居室2号棟 充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
設備・仕様

LDKダウンライト照明温かみのある雰囲気とキッチンでの作業性を兼ね備え、開放感のある空間を演出できる照明(ダウンライト)を採用し、家族の笑顔溢れる団欒のひと時を お過ごしいただけます。

LOW-EペアガラスLOW-Eペアガラスは、一般複層ガラスより「もっと節電&もっとエコ」室外側ガラスのLOW-E金属膜コーティングによって太陽の熱線を約60%カット。 冷・暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です。

エコで経済的な節水トイレ超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で汚れが付きにくい。 進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッと一拭きで、お手入れカンタン。

浄水器付の節湯水栓カートリッジ式の場所を取らない浄水器付の水栓です。ハンドル中央位置のクリック感で、水と湯をきちんと使い分けられます。給湯器のムダな使用を防いで節湯し、ガスの消費を従来の約4割抑制できます。

スマートコントロールキータグキーをハンドルに近づけるだけで施解錠できます。 また、スマートフォンのアプリで鍵の設定や登録ができ、スマホでの鍵の開け閉めも可能です。

地盤調査全ての現場で地盤調査を実施しております。基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。補強方法は1件1件その土地の地耐力に見合った形で実施しております。

鉄筋コンクリート造のべた基礎基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。 法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております。

エンジニアリングウッド主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。 エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。

構造金物で強度を確保住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結します。またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。
外観・分譲地

現地外観写真全3邸☆ 室内完成しました!本日内覧可能です♪ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆

現地外観写真全3邸☆2号棟 各棟3台駐車可能♪ 完成しております!本日内覧可能です!弊社では現地販売会を行っておりません。現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆

現地外観写真全3邸☆3号棟 完成しております!本日内覧可能です!弊社では現地販売会を行っておりません。現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆

現地外観写真前面道路は、道路幅も広く、駐車もゆとりをもって行える環境になっています。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。舗装もされていて、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
物件概要
物件No.1708578-0000162
| 所在地 | 愛知県海部郡大治町大字長牧字中道 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄津島線「甚目寺」駅 バス30分「山伏公園」バス停 徒歩5分 | ||
| その他交通 | 名鉄名古屋本線「須ケ口」駅 徒歩38分 名鉄名古屋本線「新川橋」駅 徒歩33分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 120.03m²(36.30坪) | ||
| 建物面積 | 95.99m²・105.23m²(29.03坪・31.83坪) | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 最多価格帯 | 2600万円台(3戸) | 構造・規模 | 木造2階建(在来工法) |
| 築年月/完成予定年月 | 2026年2月予定 | 駐車スペース | 3台(車種による) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率:60%・200% |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第R07確認建築愛建住セ23668号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅:4.5m、アスファルト舗装、北側 約4.5m 公道接道 |
| 取引態様 | <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所 | 取引条件有効期限 | 2026/12/31 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公営上水、個別浄化槽 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 容積率:前面道路幅員制限 (以下1号棟)建物面積:1階車庫面積約7.37平米含(以下3号棟)建物面積:1階車庫面積約10.05平米含 【イベント情報】 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します! お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分) お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。 2)じっくり見学コース(所要時間:1時間) 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3)納得見学コース(所要時間:2時間) 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない! そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します! 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 〒454-0921 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西1F [TEL]052-387-8578 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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| 情報更新日 | 2026/05/26 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17085780000162 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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