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新築一戸建て
飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 愛西市諸桑町 全3邸
- 所在地
- 愛知県愛西市諸桑町郷城
- 交 通
- 名鉄津島線「津島」駅 車1.8km
名鉄津島線「藤浪」駅 車1.8km
名鉄津島線「勝幡」駅 徒歩30分
- 価 格
- 2299万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 208.18m²(62.97坪)
- 建物面積
- 106m²(32.06坪)
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S(納戸)
■【本日内覧可能!】飯田グループHD【ホームトレードセンター】
■□名鉄津島線「津島」駅まで車5分
□北河田小学校まで徒歩17分、新開こども園まで徒歩14分
□ヨシヅヤ津島本店まで徒歩9分、セブンイレブン本店まで徒歩13分、ドラッグセガミ津島店まで徒歩11分
■■南向き日当たり良好LDKと洋室を一体できる人気の間取りです!収納豊富!
■浴室乾燥機、床下収納、浄水器一体型水栓など暮らしを豊かにする設備が整っています!
■住宅性能評価取得物件!
魅力1~家族みんながうれしい!便利な設備の揃った邸宅♪~
◎お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。
衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
◎インナーバルコニーは洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
◎足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプバスルーム。
半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
魅力2~周辺に買い物施設が充実!便利なエリアです~
【買い物】
Una casitaヨシヅヤ津島本店:徒歩9分(650m)
ヨシヅヤ津島本店:徒歩9分(650m)
Yストア津島駅東店:徒歩18分(1425m)
セブンイレブン愛西持中町店:徒歩13分(1000m)
セブンイレブン津島埋田3丁目店:徒歩17分(1295m)
ファミリーマート愛西古瀬店:徒歩22分(1720m)
ドラッグセガミ津島店:徒歩11分(834m)
スギ薬局東柳原店:徒歩18分(1421m)
【学校】
愛西市立佐織中学校:徒歩25分(2000m)
愛西市立北河田小学校:徒歩17分(1300m)
【幼稚園・保育園】
ふじなみこども園:徒歩16分(1264m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

リビング2号棟 ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込み、快適な住空間を実現します。

キッチン2号棟 対面式キッチンからダイニングへお食事の受け渡しがスムーズにでき効率的です。お料理中もリビングが見渡せ安心♪会話がはずむ姿が想像できますね♪

リビング2号棟 ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込み、快適な住空間を実現します。

浴室2号棟 アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい!浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能!

バルコニー2号棟 家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪お布団は手軽に干せていつもポカポカに☆

玄関2号棟 玄関廻りは何かと、モノが増えてしまうものです!土間収納があることで、いつでもスッキリとした玄関でお迎えできます♪
設備・仕様

ウォークインクローゼットお子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

システムキッチン浄水器一体型水栓、ステンレスワークトップ、たっぷり収納できるシステムキッチンとなっております。

インナーバルコニー洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。

Low-e複層ガラス複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。

1坪タイプバスルーム足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

耐震+制震の家、「QUIE(クワイエ)」地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

制震性能比較実験震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

ベタ基礎へのこだわり基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
外観・分譲地

現地外観写真全3邸☆ 一戸建てのメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

現地外観写真全3邸☆ 堂々完成いたしました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・陽当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆

現地外観写真2号棟 堂々完成いたしました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・陽当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆

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前面道路前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪
物件概要
物件No.1708578-0000112
| 所在地 | 愛知県愛西市諸桑町郷城 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄津島線「津島」駅 車1.8km | ||
| その他交通 | 名鉄津島線「藤浪」駅 車1.8km 名鉄津島線「勝幡」駅 徒歩30分 |
||
| 間取 | 4LDK・4LDK+S(納戸) | ||
| 土地面積 | 208.18m²(62.97坪) | ||
| 建物面積 | 106m²(32.06坪) | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造スレート葺又はアスファルトシングル葺、ガルバリウム鋼板横葺、カラー鉄板横葺2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2025年12月 |
| 駐車スペース | 2台 ~ 4台 | 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:200% | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第KS125-0420-54536号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅:2.2m~2.3m、アスファルト舗装、南側 約2.2m~2.3m 公道接道 |
| 取引態様 | <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所 | 取引条件有効期限 | 2026/12/31 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 中部電力、本下水、公営水道、個別LPG | ||
| 備考・制限等 | 【建築許可理由】 調整区域につき建築許可要 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、法22条区域 【イベント情報】 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ ※無料送迎も行っております。直接ご来場できないお客様は場所を指定頂けましたらお迎えに上がります♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます。 飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。当社は飯田グループホールディングスの一員です。 ※分譲戸住宅市場におけるシェア(2023年4月1日~2024年3月31日住宅産業研究所調べ) 一建設 株式会社(リーブルガーデン) 株式会社 飯田産業(ハートフルタウン) 株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン) タクトホーム 株式会社(グラファーレ) 株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン) アイディホーム 株式会社(リナージュ) 飯田グループホールディングス独自の物件管理システム内の新着情報等、より良いご条件にあった物件をご紹介いたします。 ☆住宅ローン相談会開催中☆ ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、 ・車やカードローンを組んだばかりだから、、、 ・他社での借入が多いので、、、 ・既存のローンをまとめたい ・勤続年数が1年未満、、、 ・派遣社員だからムリかな、、、 ・自己資金ゼロ、、、 ・自営業だから、、、 ・外国籍の方、、、など 複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します♪お気軽にご相談ください♪ |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 〒454-0921 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西1F [TEL]052-387-8578 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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| 情報更新日 | 2026/05/31 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17085780000112 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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