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新築一戸建て
飯田グループホールディングス ハートフルタウン 北名古屋市藥師寺 全3邸
- 所在地
- 愛知県北名古屋市薬師寺山浦
- 交 通
- 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩6分
名鉄犬山線「大山寺」駅 徒歩15分
名鉄犬山線「西春」駅 徒歩24分
- 価 格
- 3790万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 127.14m²・128m²(38.45坪・38.71坪)
- 建物面積
- 95.65m²・95.86m²(28.93坪・28.99坪)
- 間取り
- 4LDK
■【本日内覧可能!】飯田グループHD<<ホームトレードセンター>>
名鉄犬山線「道徳・名古屋芸大」駅まで徒歩6分で通勤通学にも便利
■○徒歩圏内にお買物施設が充実!
・スーパーまで徒歩9分、コンビニまで徒歩7分、ドラッグストアまで徒歩4分内
○学校施設も充実!
・小学校まで徒歩15分、保育園まで徒歩7分、中学校まで徒歩12分
■○充実の設備
・雨の日の洗濯も安心、浴室のカビ予防にも!【浴室換気乾燥機】
・ライトが付いているので夜も安心!【TVモニター付きインターホン】
魅力1~充実の設備。安心して過ごせる家~
■浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
■TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
■1坪タイプバスルーム
ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪
魅力2~駅まで徒歩6分の好立地!スーパー徒歩9分、コンビニ徒歩7分~
【買い物】
・西松屋西春店:徒歩15分(1186m)
・イッツボナンザシティーヨシヅヤ師勝店:徒歩9分(698m)
・ヨシヅヤ師勝店:徒歩9分(689m)
・ローソンストア100徳重名古屋芸大駅前店:徒歩7分(482m)
・B&Dドラッグストア師勝店:徒歩4分(274m)
【幼稚園・保育園】
・ルィス保育園:徒歩7分(560m)
・名古屋芸術大学附属クリエ幼稚園:徒歩9分(689m)
【学校】
・北名古屋市立師勝北小学校:徒歩15分(1200m)
・北名古屋市立熊野中学校:徒歩12分(960m)
【その他】
・師勝坂巻郵便局:徒歩9分(656m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

リビングC号棟 (現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。)

リビングC号棟 大切なご家族が集まるからこそLDKはこだわりたい!休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか?子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。

キッチンC号棟 キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しめる、家族のコミュニケーションが生まれる対面式のオープンキッチンです♪

洗面所C号棟 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね!鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備!

浴室C号棟 1坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪ お子様と一緒に入るにも充分な広さです。 一日の疲れを癒せます♪

バルコニーC号棟 家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪お布団は手軽に干せていつもポカポカに☆
設備・仕様

省エネこちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という 観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

TVモニター付きインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

浴室換気乾燥機雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

浄水器カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

ウォークインクローゼットウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現!衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓おしまい頂けたら居室空間をより広々とお使いいただけます!

1坪タイプバスルームユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

I.D.S工法 耐震性能実験異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

現地外観写真全3邸☆ 各棟、並列3台駐車可能♪ 完成済です☆土日・平日を問わず毎日モデルハウスにて物件説明会を開催中☆お気軽に0120-888-983までお問い合わせ下さい☆

現地外観写真全3邸☆ 完成済です☆土日・平日を問わず毎日モデルハウスにて物件説明会を開催中☆お気軽に0120-888-983までお問い合わせ下さい☆

前面道路含む現地写真全3邸☆ C号棟 完成済です☆土日・平日を問わず毎日モデルハウスにて物件説明会を開催中☆お気軽に0120-888-983までお問い合わせ下さい☆

現地外観写真前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪

全体区画図 1号棟 ご契約済み 2号棟 ご契約済み 3号棟 3,790万円
物件概要
物件No.1708578-0000065
| 所在地 | 愛知県北名古屋市薬師寺山浦 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩6分 | ||
| その他交通 | 名鉄犬山線「大山寺」駅 徒歩15分 名鉄犬山線「西春」駅 徒歩24分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 127.14m²・128m²(38.45坪・38.71坪) | ||
| 建物面積 | 95.65m²・95.86m²(28.93坪・28.99坪) | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造サイディング貼ルーフィング茸2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年2月完成 |
| 駐車スペース | 3台(※車種による) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率:60%・200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第HPA-25-11780-1号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:4.5m・6.3m、アスファルト舗装、北側 約4.5m 東側 約6.3m 公道接道 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所<仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営上水、個別浄化槽、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 特定都市河川浸水被害対策法 公有地拡大推進法 宅地構造及び特定盛土規制法 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ ※無料送迎も行っております。直接ご来場できないお客様は場所を指定頂けましたらお迎えに上がります♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます。 飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。当社は飯田グループホールディングスの一員です。 ※分譲戸住宅市場におけるシェア(2023年4月1日~2024年3月31日住宅産業研究所調べ) 一建設 株式会社(リーブルガーデン) 株式会社 飯田産業(ハートフルタウン) 株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン) タクトホーム 株式会社(グラファーレ) 株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン) アイディホーム 株式会社(リナージュ) 飯田グループホールディングス独自の物件管理システム内の新着情報等、より良いご条件にあった物件をご紹介いたします。 ☆住宅ローン相談会開催中☆ ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、 ・車やカードローンを組んだばかりだから、、、 ・他社での借入が多いので、、、 ・既存のローンをまとめたい ・勤続年数が1年未満、、、 ・派遣社員だからムリかな、、、 ・自己資金ゼロ、、、 ・自営業だから、、、 ・外国籍の方、、、など 複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します♪お気軽にご相談ください♪ |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 〒454-0921 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西1F [TEL]052-387-8578 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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| 情報更新日 | 2026/05/26 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17085780000065 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 外断熱
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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