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新築一戸建て
SEKISUI HOUSE noie 浜松市有玉台
- 所在地
- 静岡県浜松市中央区有玉台4丁目
- 交 通
- JR東海道本線「浜松」駅 遠州鉄道バス「長池」バス乗車43分 徒歩7分~7分
遠州鉄道「さぎの宮」駅 徒歩37分~37分
- 価 格
- 4980万円~5180万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 183.29m²~183.31m²
- 建物面積
- 103.50m²・104.75m²
- 間取り
- 3LDK
■積水ハウスが大切にしてきた「安心」「安全」「快適」を兼ね備えた物件です。また、建物品質だけでなく、子育てにこだわった空間アイデアをぜひご体感ください。
内観・室内

キッチン■D号地キッチンキッチンの奥にはキッチンクロークがございます。調味料や食品のストック、鍋などもスッキリと片付けることができ、調理スペースをスッキリと保てます。

収納■D号地パーソナルクローク主寝室にあるパーソナルクロークです。ご家族の荷物や衣類を一括管理できるので、朝の支度や衣替えがスムーズになります。中で着替えることができる広々設計です。

玄関■D号地玄関玄関には靴を履いたまま出入りのできる土間クロークがあり、アウトドアグッズやベビーカーなど屋外用品も手軽に収納することができます。

リビング■D号地リビングリビング・ダイニング・キッチンがひとまとまりとなった間取で、家族のつながりを感じやすい設計。調理中もご家族とのコミュニケーションが自然と生まれるような空間です。

寝室■D号地主寝室落ち着いた色合いのアクセントクロスがシックな雰囲気を演出する主寝室は約9.7帖の広さ。ワークスペースもついており、お仕事や趣味など様々なことに活用できます。

トイレ■D号地トイレ2階グレーのアクセントクロスが印象的な2階のトイレには小窓があり、換気もしっかりとできます。手すりもあるため、立ち上がるときも安心です。
設備・仕様

キッチン■E号地キッチンキッチン背面にはパントリーを設置。ストックの食材やおやつ、食器などをたっぷりと収納できます。

キッチン■F号地キッチンシンクとコンロが背中合わせになった、セパレートタイプのキッチンです。ご家族と一緒に調理や片付けをしやすく、自然と家事に参加できる間取りです。

キッチン■G号地キッチン冷蔵庫はキッチンクローク内に配置できるため、生活感を隠せます。会話を楽しみながら料理できるキッチンは、ホームパーティーなどの際にも大活躍です。

キッチン■H号地キッチンキッチンから洗面所・脱衣所へと回遊できる動線は、家事の負担を軽減します。さらに、洗面所にあえて扉を設けないことで、さまざまな場所からスムーズにアクセスしやすくしています。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能:6段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

外観パース図■F号地外観太陽光発電システムを備えています。玄関アプローチには植栽を備えており、日々の生活の中で季節の移ろいを感じていただけます。敷地内には屋外水栓を設置しているため水やりもスムーズです。

外観■E号地外観E号地はダークトーンでシックな印象の外観に仕上げました。このシンプルさが、住まう人に安心感をもたらしてくれます。

外観■G号地外観標準仕様で「ZEH基準をクリア」しています。断熱性能を備え、夏は涼しく、冬は暖かい快適な暮らしが叶います。太陽光発電で電気代の節約もできます。

外観■H号地外観H号地は、白い外壁と木目のアクセントが優しい色使いの外観デザインです。駐車は最大3台可能です。(車種による)
物件概要
物件No.1708573-0000001
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区有玉台4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「浜松」駅 遠州鉄道バス「長池」バス乗車43分 徒歩7分~7分 | ||
| その他交通 | 遠州鉄道「さぎの宮」駅 徒歩37分~37分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 183.29m²~183.31m² | ||
| 建物面積 | 103.50m²・104.75m² | ||
| 総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 5戸 |
| 最多価格帯 | 5000万円台(3戸) | 構造・規模 | 木造2階建て |
| 築年月/完成予定年月 | 2025年10月 | 用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%・容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 積水ハウス建設中部株式会社 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第東日本25-08521号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | |
| 接道 | 道路幅6.1m アスファルト舗装 | 取引態様 | 積水ハウス不動産(株)浜松営業所(SEKISUI HOUSE noie)/売主 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
| 販売スケジュール | 新規分譲 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道/本下水/オール電化 | ||
| 情報提供元 | 積水ハウス不動産株式会社 浜松営業所 〒430-0928 静岡県浜松市中央区板屋町600番地 大協板屋町ビル1階 [TEL]0120-894-002 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2343 号 ■加盟団体 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/25 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/08 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17085730000001 | ||
| 自社管理番号 | B02658-000003 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- マイホーム発電システム
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- LDK15帖以上
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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