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新築一戸建て
SEKISUI HOUSE noie 八尾市南木の本
- 所在地
- 大阪府八尾市南木の本6丁目
- 交 通
- Osaka Metro谷町線「八尾南」駅 徒歩14分
- 価 格
- 5080万円・5180万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 108.27m²~108.96m²
- 建物面積
- 96.05m²・97.71m²
- 間取り
- 3LDK
■【物件のおすすめポイント】・長期優良住宅・LDKは約16.7~17.3帖!床暖房付きで足元からお部屋全体を温めます・キッチンクローク、土間クローク、ファミリークロークなど収納充実
魅力11号地は1階にリビングと水回り、2階に洋室3部屋のある3LDK。
約16.7帖のリビングには床暖房があり、足元からじんわりと温めてくれて、冬場でも快適です。2階約9.2帖の主寝室には、パーソナルクロークがございます。ご家族の荷物や衣類を一括管理できるので便利です。
魅力22号地は家事を時短できる設備が充実した間取りです。
水回りの設備が充実しており、家事の効率を高める設計です。キッチンは食器洗浄乾燥機を備えています。浴室はお手入れもしやすく、家族みんなが快適に使える仕様となっています。洗濯基地には室内干しポールを設置し、ガス乾燥機「乾太くん」も備えているため、天候を気にせず洗濯ができます。
魅力33号地は収納豊富で整理整頓がスムーズな間取り
収納スペースが豊富で、土間クローク、キッチンクローク、ファミリークロークなど、用途別にしまい分けられる収納が備えられていることで、室内をスッキリ整えることができます。
内観・室内

完成予想図(内観)■1号地リビング(パース) 1号地のLDKは約16.7帖。ダウンライトを採用することで、天井が高く見え、空間全体が広く感じられ、洗練された空間を演出しています。

完成予想図(内観)■1号地洋室2(パース) 2階の洋室は約5.5帖あります。窓が高い位置に設置してあるため家具の配置の自由度が高いお部屋です。

完成予想図(内観)■2号地キッチン(パース) 奥にはキッチンクロークがあります。食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができます。

完成予想図(内観)■2号地洋室1(パース) 約5.5帖の洋室は2面採光で明るく開放的。子ども部屋や書斎、趣味の部屋など、多用途に使え、ライフスタイルに合わせて自由に活用できます。

完成予想図(内観)■3号地主寝室(パース) 約9.3帖の主寝室です。ベッドを並べてもゆとりがある広さです。グレーのアクセントクロスに、柔らかい間接照明が素敵な空間を演出してくれます。

完成予想図(内観)■3号地バス(パース) スタイリッシュなライトグレーのアクセントパネルが印象的な浴室。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象を与えます。浴室乾燥機付き。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★(削減率30%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

外観パース図■1号地外観(パース) 標準仕様で「ZEH基準をクリア」しています。断熱性能を備え、夏は涼しく、冬は暖かい快適な暮らしが叶います。太陽光発電で電気代の節約もできます。

外観パース図■2号地外観(パース) 高断熱樹脂サッシとLow-E複層ガラスで、 高い断熱性と快適性を実現。 夏は日射熱をお家に入れず、冬はお家丸ごと暖かく。不快な結露も抑制します。

外観パース図■3号地外観(パース) 太陽光発電システムを備えています。玄関アプローチには植栽を備えており、日々の生活の中で季節の移ろいを感じられ、敷地内には屋外水栓を設置しているため水やりもスムーズです。

外観パース図■1・2・3号地外観(パース) 全3棟の完成予想イメージです。外壁は、セルフクリーニング機能のある壁材を使用し、きれいが長続きします。
物件概要
物件No.1708565-0000002
| 所在地 | 大阪府八尾市南木の本6丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | Osaka Metro谷町線「八尾南」駅 徒歩14分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 108.27m²~108.96m² | ||
| 建物面積 | 96.05m²・97.71m² | ||
| 総戸数 | 8戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 最多価格帯 | 5000万円台(2戸) | 構造・規模 | 木造2階建て |
| 築年月/完成予定年月 | 2026年5月 | 駐車スペース | 有(1号地:2台、2・3号地:1台)※車種による制限有り |
| 用途地域 | 1種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%(1号地のみ70%)、容積率:200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第26WHEC確建大00078号他 |
| 地目 | 雑種地 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | |
| 接道 | 道路幅6.6m~6.7m アスファルト舗装 | 取引態様 | 積水ハウス不動産(株)大阪南第二営業所(SEKISUI HOUSE noie)/売主 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
| 販売スケジュール | 新規分譲 | ||
| イベント情報 | 完成内覧会 SEKISUI HOUSE noie 八尾市南木の本 日時:2026年6月6日~2026年6月7日 場所:大阪府八尾市南木の本6丁目28番1、4、10 お申込み締切:2026年6月7日 交通:Osaka Metro谷町線「八尾南」駅 徒歩14分 オープンハウス 事前に必ず予約してください 「開催時間」:13:00~16:00 ━━━━━\EKISUI HOUSE noie 八尾市南木の本/━━━━━ 完成したばかりの住まいを初公開! 下記日程にて完成後初の内覧会を開催いたします! 開催日時:2026年6月6日(土) 13:00~16:00 2026年6月7日(日) 13:00~16:00 ぜひお気軽にお問い合わせください!お待ちしております! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ |
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| 主たる設備の概要 | 公営水道/本下水/都市ガス | ||
| 備考・制限等 | ■総区画数:8区画(うち建売区画:3区画)■現況地目は宅地です。■現況 1・2号地:空 3号地:建築中 ■完成時期 1・2号地:2026年5月 3号地:2026年7月予定 ■引き渡し可能時期 1・2号地:即日 3号地:2026年8月予定 | ||
| 情報提供元 | 積水ハウス不動産株式会社 大阪南第二営業所 〒556-0017 大阪府大阪市浪速区湊町一丁目2番3号 マルイト難波ビル16階 [TEL]0800-100-1929 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2343 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/15 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17085650000002 | ||
| 自社管理番号 | B02657-000002 | ||
この物件のこだわりポイント
- 最寄り駅が始発駅
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- マイホーム発電システム
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 床暖房
- LDK15帖以上
- TVモニタ付インターホン
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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