新築一戸建て

SEKISUI HOUSE noie 若松町II

  • 外観

    ■1号地外観 いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。2台駐車可能です(車種による)

  • その他

    ■1号地リビング リビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取りで、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。※CG合成にて家具を設置

  • その他

    ■1号地キッチン シンクとコンロが分かれていることで、効率的に調理や片付けができるキッチン。ご家族と一緒に料理の時間を楽しめます。※CG合成にて家具を設置

  • その他

    ■2号地リビング リビングの一角にはワークスペースを設置。テレワークやお子様のリビング学習などに活用いただけます。※CG合成にて家具を設置

  • その他

    ■2号地キッチン キッチンの奥にはキッチンクロークがございます。調味料や食品のストック、鍋などもスッキリと片付けることができ、調理スペースをスッキリと保てます。※CG合成にて家具を設置

  • その他

    ■5号地リビング LDKの南側には大きな窓があり、テラスに繋がっています。外と内がゆるやかに繋がる空間で、季節を感じられる間取りです。※CG合成にて家具を設置

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
千葉県千葉市若葉区若松町

交 通
JR総武本線「都賀」駅 徒歩18分~19分

価 格
4160万円~4680万円ローンシミュレーター

土地面積
135.03m²~140.15m²
建物面積
96.05m²~105.16m²
間取り
3LDK

■GX仕様(ZEHを超える次世代基準)
■全住戸LDK約16帖以上で床暖房付き!土間クローク、ファミリークローク、パーソナルクロークなど収納充実の3LDKです。
■食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機など、家事設備が充実

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK
    価格4,380万円
    建物面積103.50m²
    土地面積140.03m²
  • 2号地
    2号地
    間取り3LDK
    価格4,380万円
    建物面積103.50m²
    土地面積140.05m²
  • 5号地
    5号地
    間取り3LDK
    価格4,500万円
    建物面積104.33m²
    土地面積140.15m²
  • 7号地
    7号地
    間取り3LDK
    価格4,380万円
    建物面積105.16m²
    土地面積135.05m²
  • 8号地
    8号地
    間取り3LDK
    価格4,160万円
    建物面積96.05m²
    土地面積135.03m²
  • 9号地
    9号地
    間取り3LDK
    価格4,330万円
    建物面積96.05m²
    土地面積135.09m²
  • 10号地
    10号地
    間取り3LDK
    価格4,530万円
    建物面積96.05m²
    土地面積135.09m²
  • 11号地
    11号地
    間取り3LDK
    価格4,680万円
    建物面積105.16m²
    土地面積135.21m²

内観・室内

  • リビング■7号地リビング リビング・ダイニング・キッチンがひとまとまりとなった間取で、家族のつながりを感じやすい設計。ご家族とのコミュニケーションが自然と生まれるような空間です。※CG合成にて家具を設置

  • リビング■7号地リビング キッチン、洗面所、洗濯基地、リビングと回遊できる動線なので、無駄な動きが少なく、家事を効率的にすることができます。※CG合成にて家具を設置

  • リビング■10号地リビング LDK(ワークスペース・キッチンクローク含む)は約16.8帖。シンプルながら落ち着いた印象の内装なので革のソファやカフェ風インテリアなどにもマッチします。※CG合成にて家具設置

  • キッチン■10号地キッチン シンクとコンロが分かれていることで、効率的に調理や片付けができるキッチン。ご家族と一緒に料理の時間を楽しめます。※CG合成にて家具を設置

設備・仕様

  • 発電・温水設備■ECO ONEガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器です。停電や災害時にも強いレジリエンス性能も搭載しています。

  • 構造■シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。

  • 冷暖房・空調設備■床暖房寒い季節でも足元から温かさを感じられ、快適に過ごせます。エアコンよりも静かで、乾燥しにくく、健康にも優しいのが特徴です。また、部屋全体が均一に暖まるため、ムラなく暖かさが広がります。

  • 構造■継ぎ目が目立ちにくい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。

  • 発電・温水設備■太陽光発電システム全棟太陽光発電システムを設置。万が一の停電時に安心。また余剰電力を売電することも可能です。

  • 防犯設備■ポケットキー リモコンキーを携帯してハンドルボタンを押すことで施解錠ができるキースタイルを採用しています。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:ー/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 外観■2号地外観 外壁は、セルフクリーニング機能のある壁材を使用し、きれいが長続きします。

  • 外観■5号地外観 シンプルながら洗練された印象の外観が特徴の、5号地です。駐車は最大2台可能です。(車種による)

  • 外観■7号地外観 太陽光発電システムを備えており、つくった電気は、自宅で使用するだけでなく、余った分を売電したり、停電時の非常用電源として活用することもできます。

  • 外観■8号地外観 高断熱樹脂サッシとLow-E複層ガラスで、 高い断熱性と快適性を実現。 夏は日射熱をお家に入れず、冬はお家丸ごと暖かく。不快な結露も抑制します。

  • 外観■10号地外観 高断熱樹脂サッシとLow-E複層ガラスで、 高い断熱性と快適性を実現。 夏は日射熱をお家に入れず、冬はお家丸ごと暖かく。不快な結露も抑制します。

周辺環境・地図

  • 【学校】 若松小学校(1540m)

  • 【その他】 千葉小深郵便局(1970m)

  • 【学校】 山王中学校(2070m)

  • 【学校】 都賀の台幼稚園(1210m)

  • 【買い物】 ヤックスドラッグ若松店(750m)

  • 【買い物】 ファミリーマート若葉若松町店(810m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,160万円(税込)〜4,680万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]積水ハウス不動産(株)京葉営業所(SEKISUI HOUSE noie)
TEL:0120-51-3377
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708564-0000005

所在地 千葉県千葉市若葉区若松町
交通 JR総武本線「都賀」駅 徒歩18分~19分
間取 3LDK
土地面積 135.03m²~140.15m²
建物面積 96.05m²~105.16m²
総戸数 11戸 販売戸数 8戸
最多価格帯 4300万円台(4戸) 構造・規模 木造2階建て
築年月/完成予定年月 2025年10月 用途地域 1種低層/1種住居
建ぺい率・容積率   都市計画 市街化区域
施工会社 積水ハウス建設関東株式会社 建築確認番号/開発許可番号  
地目 宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金  
接道 道路幅5.0m~5.6m アスファルト舗装 取引態様 積水ハウス不動産(株)京葉営業所(SEKISUI HOUSE noie)/売主
取引条件有効期限 2026/06/30   
販売スケジュール 新規分譲
イベント情報 現地販売会

日時:2026年5月1日~2026年7月31日
場所:千葉県千葉市若葉区若松町497-16
お申込み締切:2026年7月31日
交通:JR総武本線「都賀」駅 徒歩19分

事前に必ずお問合せください
「開催時間」:10:00~17:00

【ご成約特典のご案内】
ご成約者様限定で、期間限定の特典をご用意しました。
期間中にご成約いただくと、新生活に役立つ対象商品の中から30万円相当のお品物をご提供いたします。
積水ハウス ノイエ ならではの品質とともに、快適な暮らしの第一歩をサポートします。
※2026年7月31日まで。詳しくはお問合せください。

※駐車場に台数制限があるため、事前予約をお願いします。

~内覧予約受付中~
※無人内見も行っておりますのでお気軽にご予約・お問い合わせください。
登録受付期間 2025年11月1日
主たる設備の概要 公営水道/本下水/都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
積水ハウス不動産株式会社 京葉営業所
〒273-0005 千葉県船橋市本町1-3-1 Face13階
[TEL]047-420-6311
■免許番号
国土交通大臣 (13) 第 2343 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/16
LIFULL HOME'S
物件番号
17085640000005
自社管理番号 B02211-000006

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • LDK15帖以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]積水ハウス不動産(株)京葉営業所(SEKISUI HOUSE noie)
TEL:0120-51-3377
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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-07712
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1708564-0000005//自社管理番号:B02211-000006

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