新築一戸建て

【売主】グランエクセラ港北/小机町2期 神奈川グランディハウス

  • 外観

    光が差し込む開放感あふれる2階リビング。外からの視線を気にせず、ゆったりとした時間を楽しめます。(13号棟)

  • その他

    ブルーシートが外れ、姿を現した統一感のある街並み。異なる質感の外壁と窓配置が、美しいリズムを描きます。(現地街並写真|2026年4月撮影)

  • その他

    カウンター越しに家族とつながる、ペンダント照明が映える明るい対面キッチン。(13号棟)

  • その他

    対話のしやすい対面キッチン。両面焼きガラストップコンロは衝撃に強く、お手入れ簡単♪食洗機も備えています。耐久性に優れ、美しくなめらかな質感の人造大理石シンク。油汚れもサッと拭き取れます。(13号棟)

  • その他

    キッチンの裏にはカップボードを設置。炊飯器や電子レンジなども置けるカウンター付きです。(13号棟)

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
神奈川県横浜市港北区小机町

交 通
JR横浜線「小机」駅 徒歩20分
JR横浜線「鴨居」駅 徒歩24分
横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 東急バス乗車22分、住吉神社前停留所バス停下車 徒歩2分

価 格
4180万円~5080万円※外構工事費・消費税込ローンシミュレーター

土地面積
69.59m²~87.70m²
建物面積
85.69m²~113.43m²
間取り
2LDK+1S~3LDK 

■【売主】全22区画の分譲地♪好評分譲中!ZEH水準の断熱♪富士山の眺望◎JR横浜線『新横浜』駅『小机』駅が生活圏。利便性に優れた住環境♪/「小机」駅から「横浜」駅へ18分、「渋谷」駅へ38分のアクセス
■ららぽーと横浜やIKEA横浜など大型商業施設も至近/ 大きな幹線道路から1本入った利便性の良い全22棟の大型分譲地。
■建物は2LDK~3LDKをプランニング。ライフスタイルに合わせて号棟をお選びください/ 設備も充実。全棟ZEH水準の断熱・省エネ性能、浴室換気乾燥機、蛇口一体型浄水器、ガラストップコンロetc

間取図

  • 13号棟
    13号棟
    間取り3LDK
    価格4,780万円
    建物面積98.73m²
    土地面積70.49m²
  • 21号棟
    21号棟
    間取り3LDK
    価格5,080万円
    建物面積113.43m²
    土地面積87.7m²
  • 22号棟
    22号棟
    間取り3LDK
    価格4,980万円
    建物面積109.7m²
    土地面積82.97m²

内観・室内

  • リビングゆとりの広さのダイニングスペース。2面採光で明るく、家事の合間のリラックスタイムや友人とのくつろぎのひとときなど、さまざまな場面で役立ちます。(13号棟)

  • リビングリビングとキッチンが一体のLDK。家事をしながらリビングの様子をうかがえ、小さなお子様がいても安心の動線設計です。(13号棟)

  • 洗面台・洗面所タオルなどのリネン類や洗剤のストックなどをすっきり収納できる洗面室。鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台は、広めで使いやすくお手入れもラクラク。(13号棟)

  • 浴室木目調の壁面がアクセントになった、清潔感あるホワイトを基調とした空間。温かみが感じられ、ほっとできる色合いは、のんびりくつろぐ浴室にぴったりです。(13号棟)

  • リビング以外の居室主寝室には、家具やインテリアが引き立つようアクセントクロスを取り入れました。(13号棟)

  • リビング以外の居室バルコニーに面した洋室は、光がたっぷりと室内に取り込めるように採光性にも配慮された設計に。開放的な空間を演出し、宿題や作業の合間に外に出てリフレッシュができる快適なプライベート空間です。(13号棟)

設備・仕様

  • 【クリナップ】両面焼きガラストップコンロガラスコートによる深みある光沢と繊細なパール調の輝き。ベースの金属にガラス質を密着させているので、ヒビ割れなどにも強さを発揮します。

  • 【クリナップ】食器洗い乾燥機ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

  • 【クリナップ】人大シンク耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。油汚れもサッと拭き取ることができます。

  • 【LIXIL】サーモバスSダブルの保温構造でお湯が冷めにくい。

  • 【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機暖房機能を入浴前から使用すれば、浴室の予備暖房になり、寒さによる体への負担を軽減することができます。

  • 【LIXIL】とるピカスリムカウンター取り回しのしやすい大きさで、小物を置くのに便利。カウンターを取り外して洗えるのでいつもキレイにキープできます。

  • 【LIXIL】ワイドタイプ洗面化粧台ワイドな洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

  • 【Rinnai】ガス給湯暖房熱源機環境に配慮し、家計に優しい高効率ガス給湯器。エコジョーズなら、快適な暮らしが実現します。

  • 【LIXIL】玄関ドア電子錠「FamiLock」バッグやポケットから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。両手がふさがっている時もワンタッチでスムーズな施解錠が可能。万が一紛失してもスマホアプリで登録削除。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:ー
  • 断熱性能:ー/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真13号棟|都会的で清潔感あるグレーを基調にしながら、木目で温かみを、レンガ調で個性をプラスした上品な外観。 ※実際の色・仕様と異なる場合があります。

  • 住戸からの眺望写真周囲を見渡す3階建ての高台レジデンス。富士山を望む、全22区画の分譲地。

  • 完成予想図(外観)16号棟(3LDK+パントリー+インナーガレージ+ツインバルコニー)

  • 完成予想図(外観)18号棟(2LDK+サービスルーム+クアドラプルバルコニー)

  • 完成予想図(外観)21号棟(3LDK+パントリー+ただいまクローク+インナーガレージ+ファミリーコーナー +トリプルバルコニー)

  • 完成予想図(外観)22号棟(3LDK+パントリー+インナーガレージ+ワークスペース+ツインバルコニー)

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR横浜線・横浜市営地下鉄ブルーライン・相鉄新横浜線・東急新(3460m)

  • 【車・交通】 JR横浜線「小机」駅(1560m)

  • 【その他】 IKEA 横浜(2060m)

  • 【買い物】 ららぽーと横浜(2060m)

  • 【その他】 日産スタジアム(2260m)

  • 【その他】 横浜アリーナ(3860m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,180万円(税込)〜5,080万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]神奈川グランディハウス株式会社
TEL:044-871-2111
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708558-0000001

所在地 神奈川県横浜市港北区小机町
交通 JR横浜線「小机」駅 徒歩20分
その他交通 JR横浜線「鴨居」駅 徒歩24分
横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 東急バス乗車22分、住吉神社前停留所バス停下車 徒歩2分
間取 2LDK+1S~3LDK 
土地面積 69.59m²~87.70m²
建物面積 85.69m²~113.43m²
総戸数 22戸 販売戸数 5戸
本販売期以降の総販売戸数 22戸 最多価格帯 5000万円台1戸 4100万円台1戸 4900万円台2戸 4700万円台1戸 他
構造・規模 木造 3階建  築年月/完成予定年月 2026年11月、2026年04月、2026年08月、2026年09月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種住居地域、第二種住居地域
建ぺい率・容積率 建蔽率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号/開発許可番号 第R07SHC121960号(2025年11月27日)他
地目 宅地 引き渡し可能年月 2027年02月中旬、即入居可、2026年08月下旬、2026年10月上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 13号棟:北5.5m/22号棟:西4m/18号棟:東5.5m/16号棟:北5.5m/21号棟:北4m 西4m 売主 神奈川グランディハウス株式会社
取引態様 売主(神奈川グランディハウス株式会社) 取引条件有効期限 2026/06/05
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水道、都市ガス
備考・制限等 3階建て仕様につき2階建て仕様の建物とは自社性能評価が異なります。
本物件はグランディハウス標準仕様と仕様が異なります。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

【18号地:抽選販売概要】
■登録申込受付期間:2026年7月31日(金)~2026年12月17日(木)17:00まで
■登録申込受付場所:神奈川グランディハウス株式会社(神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23番12号)にて
■抽選日時:2026年12月18日(金)13:00
■抽選場所:神奈川グランディハウス株式会社(神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23番12号)
■売買契約:2026年12月18日(金)抽選結果後に神奈川グランディハウスにて執り行います
※ご登録の際には、身分証明書・お認印・直近の収入証明書が必要となります
※ご契約の際には、お認印・事前審査承認通知書・印紙代(1万円)をご持参ください
※お引き渡しは2027年2月19日(金)の予定となります
※お引き渡しの時期に関しては進捗状況により前後する場合があります
※詳しくは弊社スタッフまでお問合せ下さい

※地域指定:準防火地域、第4種高度地区
※用途地域/第1種住居地域、第2種住居地域
※私道負担/有「販売区画図※3/9.77m2(21号地所有)」「販売区画図※4/5.49m2(22号地所有)」
※その他共有持分/有「販売区画図※1/3.83m2持分各1/11(1・2・7・8・16~22号地)」「販売区画図※2/2.20m2持分各1/11(3~6・9~15号地)」
※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。


◆周辺環境が知りたい!!
物件だけでなく周辺の住環境も併せてご案内させていただきます。
◆どんな建物が建つのかしら!?
完成建物の施工例や住宅設備などの仕様プレゼンテーションも出来ます。
◆他にも似たような物件ないかしら?
こちらの物件以外にもお客様のご条件に合わせて情報をご紹介できます。
◆自宅の買替や住宅ローンが心配…
お住み替えのご相談や住宅ローン・資金計画のご提案などもさせていただきます。
◆平日の方が都合良い…
上記の日時以外のご案内も大歓迎です!!お客様のご都合の良い日時をおっしゃって下さい。

お気軽にフリーダイヤル【0120-2103-18(フドーサン - イーワ)】までお問い合わせ下さい。
情報提供元 LIFULL HOME'S
神奈川グランディハウス株式会社
〒216-0003 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23番12号
[TEL]044-871-2111
■免許番号
建設大臣 (6) 第 22689 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/16
LIFULL HOME'S
物件番号
17085580000001
自社管理番号 100000025449214

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 3階建て
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]神奈川グランディハウス株式会社
TEL:044-871-2111
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通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-01623
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LIFULL HOME’S物件番号:1708558-0000001//自社管理番号:100000025449214

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