新築一戸建て

八王子市石川町　新築戸建　全７棟

  • 外観

    外観

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都八王子市石川町
交 通
JR八高線「小宮」駅 徒歩16分
JR八高線「北八王子」駅 徒歩21分
JR中央線「日野」駅 駅から車で13km
価 格
3890万円～4680万円ローンシミュレーター
土地面積
130.01m²～130.88m²＜私道負担面積113.74m²　私道負担割合1/7＞
建物面積
103.29m²～103.92m²
間取り
3LDK～4LDK+1S　

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間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格4,680万円
    建物面積103.51m²
    土地面積130.01m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格4,490万円
    建物面積103.59m²
    土地面積130.02m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り4LDK
    価格4,450万円
    建物面積103.29m²
    土地面積130.02m²
  • 4号棟
    4号棟
    間取り4LDK
    価格4,080万円
    建物面積103.92m²
    土地面積130.02m²
  • 5号棟
    5号棟
    間取り4LDK
    価格3,890万円
    建物面積103.5m²
    土地面積130.02m²
  • 6号棟
    6号棟
    間取り4LDK+S
    価格4,190万円
    建物面積103.5m²
    土地面積130.01m²
  • 7号棟
    7号棟
    間取り3LDK
    価格4,650万円
    建物面積103.61m²
    土地面積130.88m²

設備・仕様

  • システムキッチン■家族の絆を深める、温もりのあるキッチン

  • 食器洗い機付き■手間なく洗浄！食器をピカピカに仕上げてくれます

  • 浴室乾燥機■冬でも温かく、快適乾燥機能で湿気対策もバッチリ

  • トイレ2ヶ所

  • バルコニー■ 心地よい風と光を感じる、くつろぎのバルコニー

  • 採光2面

  • 採光3面

  • クローゼット

  • ウォークインクローゼット

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR八高線「小宮」駅（1280m）

  • 【学校】 八王子市立小宮小学校（952m）

  • 【学校】 八王子市立石川中学校（1084m）

  • 【その他】 八王子市立 石川保育園（1244m）

  • 【病院・役所】 小宮メディカルクリニック（1200m）

  • 【買い物】 スーパーアルプス宇津木台店（1226m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,890万円(税込)〜4,680万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］エムイーPLUS多摩株式会社
TEL:042-312-4722
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708551-0000789

所在地 東京都八王子市石川町
交通 JR八高線「小宮」駅 徒歩16分
その他交通 JR八高線「北八王子」駅 徒歩21分
JR中央線「日野」駅 駅から車で13km
間取 3LDK～4LDK+1S　
土地面積 130.01m²～130.88m²＜私道負担面積113.74m²　私道負担割合1/7＞
建物面積 103.29m²～103.92m²
総戸数 7戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 7戸 最多価格帯 4000万円台1戸 4400万円台2戸 4100万円台1戸 4600万円台2戸 3800万円台1戸 他
構造・規模 木造　2階建　 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建蔽率40％　容積率80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC100804号
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年07月下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 4号棟:北2.9m 西4.5m /1号棟:北2.9m 西5.5m 南4.5m /5号棟:西4.5m /3号棟:北2.9m 南4.5m /2号棟:北2.9m 南4.5m …他 売主 -
売主免許番号 国土交通大臣免許(09)第003564号 取引態様 エムイーPLUS多摩株式会社／仲介
取引条件有効期限 2026/06/06   
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
イベント情報 ◆住宅ローンアドバイザーによる無料相談会・購入、売却、住み替え相談会実施中！◆

日時：2026年6月1日～2026年8月31日
場所：東京都八王子市石川町
お申込み締切：2026年8月31日
交通：JR八高線「小宮」駅 徒歩16分

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全て無料にて専門のアドバイザーが、ご提案、サポートします！

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物件の当日予約・当日見学も喜んでお受けいたします♪
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これから掲載する未公開情報もたくさんあります！

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主たる設備の概要 都市ガス／公営水道／下水
備考・制限等 　
『接道』角地　北2.9m公道　西5.5m公道南4.5m私道　
『法令上の制限』その他制限事項:第一種高度地区、景観法、航空法、農地法、宅地造成等規制法、文化財保護法
設備：都市ガス　公営水道　下水　防犯シャッター　吹き抜け　長期優良住宅　省エネルギー対策　制震構造　耐震構造　BELS/省エネ基準適合認定書あり　駐車場2台以上　角地　地盤調査済　南側道路面す　駐車場1台　システムキッチン　食器洗い機付き　バス・トイレ別　浴室乾燥機　トイレ2ヶ所　浴室に窓　浴室暖房　バルコニー　南面バルコニー　2階建　LDK15畳以上　和室　太陽光発電システム　採光2面　採光3面　全室南向き　全室2面採光　フローリング　クローゼット　ウォークインクローゼット　床下収納　全居室収納
セットバック量：82.6m2
情報提供元 LIFULL HOME'S
エムイーPLUS多摩株式会社
〒185-0021　東京都国分寺市南町2-14-3ユニエトワール国分寺1階
［TEL］042-312-4722
■免許番号
東京都知事 (1) 第 109973 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/17
LIFULL HOME'S
物件番号		 17085510000789
自社管理番号 100000012587027

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 和室
  • 駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］エムイーPLUS多摩株式会社
TEL:042-312-4722
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-33779
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LIFULL HOME’S物件番号：1708551-0000789／／自社管理番号：100000012587027

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