新築一戸建て

府中市西府町４丁目　新築戸建　全２棟

2号棟完成予想図
2号棟 ■暮らしを豊かにする充実した仕様設備で快適に
その他
その他
案内図
交通図

所在地: 東京都府中市西府町４丁目

交通: JR南武線「谷保」駅徒歩13分
JR南武線「西府」駅徒歩17分
JR武蔵野線「北府中」駅徒歩24分

価格: 4480万円ローンシミュレーター

土地面積: 80.48m²

建物面積: 69.55m²

間取り: 1LDK+2S

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エムイーPLUS多摩外観

接客用フロア

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キッズスペース

ベビーベッド

接客用フロア

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接客用個室

店舗周辺図

交通アクセス

間取図

2号棟

間取り 1LDK+2S

価格 4,480万円

建物面積 69.55m²

土地面積 80.48m²

2号棟
間取り	1LDK+2S
価格	4,480万円
建物面積	69.55m²
土地面積	80.48m²

設備・仕様

システムキッチン■家族の絆を深める、温もりのあるキッチン
浴室乾燥機■冬でも温かく、快適乾燥機能で湿気対策もバッチリ
シャンプドレッサー付き■手洗いや顔を洗う時も快適に使える便利なシャワー
トイレ2ヶ所
バルコニー■ 心地よい風と光を感じる、くつろぎのバルコニー
採光2面
モニタ付きインターフォン■訪問者を確認できて安心感が増します
クローゼット
フローリング

外観・分譲地

現地外観写真2号棟 ■新しい暮らしが始まる場所で、家族の絆を深める
前面道路含む現地写真■新しい住まい、街の新しい風景

周辺環境・地図

【車・交通】 JR南武線「谷保」駅（1040m）
【学校】府中市立本宿小学校（550m）
【学校】府中市立府中第十中学校（350m）
【その他】府中あおい幼稚園（750m）
【病院・役所】河合クリニック（800m）
【買い物】ロピア府中フレスポ店（700m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］エムイーPLUS多摩株式会社: TEL:042-312-4722; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1708551-0000769

所在地	周辺地図東京都府中市西府町４丁目
交通	JR南武線「谷保」駅徒歩13分
その他交通	JR南武線「西府」駅徒歩17分 JR武蔵野線「北府中」駅徒歩24分
間取	1LDK+2S
土地面積	80.48m²
建物面積	69.55m²
総戸数	2戸	販売戸数	1戸
本販売期以降の総販売戸数	2戸	構造・規模	木造　2階建
築年月／完成予定年月	2026年10月	駐車スペース	1台
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率・容積率	建蔽率50％　容積率100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	届出不要
建築確認番号／開発許可番号	第KBI-YKH26-10-0767号	地目	宅地
引き渡し可能年月	2026年10月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	2号棟:北東10.5m
売主	-	取引態様	エムイーPLUS多摩株式会社／仲介
取引条件有効期限	2026/06/05
販売スケジュール	先着順受付中／販売中
イベント情報	◆住宅ローンアドバイザーによる無料相談会・購入、売却、住み替え相談会実施中！◆ 日時：2026年6月1日～2026年8月31日場所：東京都府中市西府町4丁目お申込み締切：2026年8月31日交通：JR南武線「谷保」駅徒歩13分お住まいのお金の問題すっきり解決いたします！例えば・・・　　(1)住宅ローンでお悩みの方他の会社さんで断られた方、外国籍でお悩みの方（自己資金、審査、永住権等）　　(2)頭金を0円に抑えたい方、お得に購入したい方！　　(3)住み替え、買い換えに関するご相談！全て無料にて専門のアドバイザーが、ご提案、サポートします！まだまだあります、エムイーPLUS多摩から「プラス」の提案♪ 物件の当日予約・当日見学も喜んでお受けいたします♪ お時間のない方にご用意した『ナイト内覧会』の予約・見学も好評につき実施中！これから掲載する未公開情報もたくさんあります！他社さんではあり得ない、30以上の金融機関を取扱い出来ます。あなたに最適な住宅ローンをご用意致します！ご案内予約は、「 042-312-4722 」まで今すぐお電話♪
主たる設備の概要	都市ガス／公営水道／下水
備考・制限等	『接道』一方　北東10.5m公道『法令上の制限』その他制限事項:第1種高度地区準防火地域新規歩道切下げガードレール撤去植栽撤去有り設備：都市ガス　公営水道　下水　駐車場1台　地盤調査済　スーパーが近い(10分以内)　小学校徒歩10分以内　中学校徒歩10分以内　システムキッチン　対面キッチン　浴室乾燥機　トイレ2ヶ所　浴室に窓　バルコニー　2階建　省エネ給湯器　採光2面　フローリング　全室フローリング　リビング階段　クローゼット　下駄箱　全居室収納　納戸　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　全居室複層ガラスか複層サッシ　24時間換気システム
情報提供元	エムイーPLUS多摩株式会社〒185-0021　東京都国分寺市南町2-14-3ユニエトワール国分寺1階［TEL］042-312-4722 ■免許番号東京都知事 (1) 第 109973 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日	2026/06/02
次回更新予定	2026/06/16
LIFULL HOME'S 物件番号	17085510000769
自社管理番号	100000011977047

この物件のこだわりポイント

複数路線
分譲物件
公営水道
都市ガス
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
全居室収納
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
TVモニタ付インターホン
駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。