新築一戸建て

SEKISUI HOUSE noie みよし市新前田II

  • 外観

    ■A号地外観　積水ハウス ノイエは標準仕様でZEH基準をクリアしています。太陽光パネルで電気をつくり、使い、余った電気は売ることも可能です。

  • その他

    ■A号地リビング（パース）　明るいフローリングと大きな窓からの採光で、日中も気持ちの良い時間を過ごせるリビングです。

  • その他

    ■C号地外観　いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。2台駐車可能です(車種による)　

  • その他

    ■C号地リビング（パース）　リビング横には、約1.2帖のワークスペースを設けました。ご家族を見守りながら仕事をできるテレワークスペースや、お子様の宿題スペースなどにご活用いただけます。

  • その他

    ■D号地外観　高断熱樹脂サッシとLow-E複層ガラスで、 高い断熱性と快適性を実現。 夏は日射熱をお家に入れず、冬はお家丸ごと暖かく。不快な結露も抑制します。

  • その他

    ■D号地リビング（パース）　リビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取りで、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県みよし市新前田１丁目
交 通
名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 名鉄バス「イオン三好店アイモール前」バス乗車34分 徒歩11分～12分
価 格
5360万円・5730万円ローンシミュレーター
土地面積
151.15m²～152.25m²
建物面積
100.19m²・105.16m²
間取り
3LDK

■・長期優良住宅・全棟エネファーム・太陽光発電システム完備・LDKは約16.5帖～19.7帖
■・ファミリークローク、キッチンクローク、土間クロークなど収納充実・リビングを見渡せるカウンターキッチンで家族間のコミュニケーションが自然と増えます
■・LDK、主寝室にワークスペースを配置し、お一人の時間も充実・外壁は、セルフクリーニング機能・継ぎ目が目立ちにくいシーリングレス仕様で、きれいが長続きします。

間取図

  • A号地
    A号地
    間取り3LDK
    価格5,360万円
    建物面積105.16m²
    土地面積152.25m²
  • C号地
    C号地
    間取り3LDK
    価格5,360万円
    建物面積105.16m²
    土地面積152.19m²

設備・仕様

  • 構造シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。

  • 構造地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。

  • 構造シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★★★(削減率40%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 外観■C号地外観　いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。2台駐車可能です(車種による)　

  • 外観■D号地外観　高断熱樹脂サッシとLow-E複層ガラスで、 高い断熱性と快適性を実現。 夏は日射熱をお家に入れず、冬はお家丸ごと暖かく。不快な結露も抑制します。

周辺環境・地図

  • 【学校】 わかば保育園（830m）

  • 【学校】 みよし市立天王小学校（1360m）

  • 【学校】 みよし市立三好中学校（1600m）

  • 【その他】 新前田西公園（160m）

  • 【買い物】 イオン 三好店（600m）

  • 【病院・役所】 みよし市役所（1100m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,360万円(税込)〜5,730万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］積水ハウス不動産（株）分譲事業営業所(SEKISUI HOUSE noie)
TEL:0120-002-208
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708546-0000018

所在地 愛知県みよし市新前田１丁目
交通 名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 名鉄バス「イオン三好店アイモール前」バス乗車34分 徒歩11分～12分
間取 3LDK
土地面積 151.15m²～152.25m²
建物面積 100.19m²・105.16m²
総戸数 14戸 販売戸数 3戸
最多価格帯 5300万円台(2戸) 構造・規模 木造2階建て
築年月／完成予定年月 2026年3月 駐車スペース ２台駐車可（車種による）
用途地域 2種住居 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
都市計画 市街化区域 施工会社 積水ハウス建設中部株式会社
建築確認番号／開発許可番号 第25WHEC確建名02341号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 　 接道 道路幅6.0m～20.0m アスファルト舗装
取引態様 積水ハウス不動産（株）分譲事業営業所（ＳＥＫＩＳＵＩ　ＨＯＵＳＥ　ｎｏｉｅ）／売主 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 新規分譲
主たる設備の概要 公営水道/本下水/都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
積水ハウス不動産株式会社　分譲事業営業所
〒461-0004　愛知県名古屋市東区葵三丁目14番28号　マストスクエアマンションギャラリー
［TEL］0120-002-208
■免許番号
国土交通大臣 (13) 第 2343 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/10
LIFULL HOME'S
物件番号		 17085460000018
自社管理番号 B02235-000018

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床暖房
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］積水ハウス不動産（株）分譲事業営業所(SEKISUI HOUSE noie)
TEL:0120-002-208
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LIFULL HOME’S物件番号：1708546-0000018／／自社管理番号：B02235-000018

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