新築一戸建て

SEKISUI HOUSE noie 西尾今川

  • 外観

    ■A、B号地外観外壁は、セルフクリーニング機能のある壁材を使用し、きれいが長続きします。

  • その他

    ■A号地リビングリビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取りで、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県西尾市今川町仲屋敷1-1
交 通
名鉄西尾線「西尾」駅 六万石くるりんバス「今川下落」バス乗車8分 徒歩7分
価 格
4290万円～5180万円ローンシミュレーター
土地面積
164.93m²～207.17m²
建物面積
98.68m²・104.33m²
間取り
3LDK

■【子育てグリーン補助金80万円対象あり！積水ハウス品質の長期優良住宅】A号地B号地は一定の要件を充たした場合には、子育てグリーン住宅支援事業の補助（80万円：長期優良住宅）を受ける事ができます
■※対象となる世帯、年齢に制限があります※2026年7月31日完了報告期限参考：子育てグリーン住宅支援事業の公式HPはこちらhttps://kosodate-green.mlit.go.jp
■【積水ハウスの家づくりのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅】ZEH基準をクリアしており、高い断熱性と省エネ設備の搭載で光熱費をおさえます。さらに、太陽光発電でエネルギーを自家消費・売電も可能です

間取図

  • A号地
    A号地
    間取り3LDK
    価格5,180万円
    建物面積104.33m²
    土地面積164.93m²
  • B号地
    B号地
    間取り3LDK
    価格4,980万円
    建物面積98.68m²
    土地面積165.48m²
  • D号地
    D号地
    間取り3LDK
    価格4,880万円
    建物面積104.33m²
    土地面積164.95m²
  • H号地
    H号地
    間取り3LDK
    価格4,780万円
    建物面積104.33m²
    土地面積166.55m²

内観・室内

  • リビング■A号地リビングリビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取りで、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。

  • リビング■A号地リビングキッチンの背面には造作の棚とパントリーがあります。食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 外観■A号地外観いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。2台駐車可能です(車種による)

  • 外観■B号地外観積水ハウス ノイエは標準仕様で「ZEH基準をクリア」しています。さらに、高断熱樹脂サッシとLow-E複層ガラスで、 高い断熱性と快適性を実現しました。

  • 外観■A号地外観

  • 外観■B号地外観

周辺環境・地図

  • 【学校】 花ノ木小学校（1100m）

  • 【学校】 西尾中学校（1100m）

  • 【買い物】 アミカ西尾店（655m）

  • 【買い物】 ローソン西尾今川南店（525m）

  • 【買い物】 V・ドラッグ西尾今川店（280m）

  • 【買い物】 Felna今川店（150m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,290万円(税込)〜5,180万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］積水ハウス不動産（株）分譲事業営業所(SEKISUI HOUSE noie)
TEL:0120-002-208
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708546-0000012

所在地 愛知県西尾市今川町仲屋敷1-1
交通 名鉄西尾線「西尾」駅 六万石くるりんバス「今川下落」バス乗車8分 徒歩7分
間取 3LDK
土地面積 164.93m²～207.17m²
建物面積 98.68m²・104.33m²
総戸数 8戸 販売戸数 6戸
最多価格帯 4700万円台(2戸) 構造・規模 木造2階建て
築年月／完成予定年月 2025年10月 用途地域 1種住居
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％(A区画のみ70％）、容積率：200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第25WHEC確建名01011号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 　 接道 道路幅6.5m～12.0m アスファルト舗装
取引態様 積水ハウス不動産（株）分譲事業営業所（ＳＥＫＩＳＵＩ　ＨＯＵＳＥ　ｎｏｉｅ）／売主 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 新規分譲
その他費用 水路占用使用料（B、E、F、G、H）:1015円/年
主たる設備の概要 公営水道/本下水/都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
積水ハウス不動産株式会社　分譲事業営業所
〒461-0004　愛知県名古屋市東区葵三丁目14番28号　マストスクエアマンションギャラリー
［TEL］0120-002-208
■免許番号
国土交通大臣 (13) 第 2343 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S
物件番号		 17085460000012
自社管理番号 B02235-000023

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • シューズクローク
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］積水ハウス不動産（株）分譲事業営業所(SEKISUI HOUSE noie)
TEL:0120-002-208
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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LIFULL HOME’S物件番号：1708546-0000012／／自社管理番号：B02235-000023

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