新築一戸建て

SEKISUI HOUSE noie みよし黒笹

  • 外観

    ■1号地外観いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。2台駐車可能です(車種による)

  • その他

    ■2号地外観ダークトーンでまとめた外観の2号地は、落ち着いたシックな印象です。2台駐車可能です(車種による)

  • その他

    ◆1号地リビング約19.4帖のLDKは、二方向に窓を備えており、明るい色合いのフローリングと相まって、光がたっぷり差し込む開放的な空間です。

  • その他

    ■2号地リビング近年人気のキッチン横づけのダイニングです。調理から食事の配膳や後片付けまでの動きが短く、家事の効率が良くなります。開放感のあるカウンターキッチンです。

  • その他

    ■2号地玄関落ち着いた色味の玄関は、来訪者に好印象を与えます。土間クロークには靴だけでなく、傘やベビーカーなど、玄関に置きがちな物を収納できるため、玄関を常にキレイに保てます。

  • その他

    ■1号地バス木目調のアクセントパネルが印象的な浴室。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象を与えます。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県みよし市黒笹町桐山167番

交 通
名鉄豊田線「黒笹」駅 徒歩7分
名鉄豊田線「三好ケ丘」駅 徒歩24分

価 格
6357万円・6400万円ローンシミュレーター

土地面積
160.53m²・161.17m²
建物面積
103.50m²・104.75m²
間取り
3LDK

■長期優良住宅選りすぐりの間取りプランをパッケージ化全住戸LDK約17帖以上!
■土間クローク、ファミリークローク、おでかけクロークなど収納充実リビングと主寝室にはワークスペースがあり、プライベートな時間も楽しめます
■セパレートタイプのキッチンは、ご家族と一緒に調理を楽しめますシンプルで洗練された外観、シーリングレスできれいが長続きします。

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK
    価格6,400万円
    建物面積104.75m²
    土地面積161.17m²
  • 2号地
    2号地
    間取り3LDK
    価格6,357万円
    建物面積103.50m²
    土地面積160.53m²

内観・室内

  • キッチン■1号地キッチンキッチンの背面には造作の棚、奥にはパントリーがあります。食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができます。

  • 収納■1号地ファミリークローク2階にあるファミリークロークです。ご家族の荷物や衣類を一括管理できるので、朝の支度や衣替えがスムーズになります。中で着替えることができる広々設計です。

  • 玄関■1号地玄関1号地の玄関です。木目を活かした明るい空間です。天井吊りの収納と間接照明が、圧迫感を与えずに機能性とデザイン性を両立しています。

  • リビング◆1号地リビング約19.4帖のLDKは、二方向に窓を備えており、明るい色合いのフローリングと相まって、光がたっぷり差し込む開放的な空間です。

  • 寝室■1号地主寝室(パース)落ち着いた色味のアクセントクロスと間接照明が、安らぎの時間を演出する主寝室です。ベッドを並べてもゆとりがあります。パーソナルクローク付きで、収納力もあります。

  • バス■2号地バススタイリッシュなダークブラウンのアクセントパネルが印象的な浴室。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象を与えます。

設備・仕様

  • 構造■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。

  • 構造■継ぎ目が目立ちにくい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。

  • トイレ■1号地2階トイレ1号地2階のトイレです。各階にトイレが設置されているので、朝の混み合う時間帯もスムーズです。

  • 洗面■2号地洗面鏡裏収納と引き出し収納があり、日用品やスキンケア用品もスッキリと収納できます。

  • キッチン■1号地キッチンキッチンに食洗器を設置。家事の負担軽減に配慮し、毎日の洗い物をサポートします。

  • 玄関■1号地玄関玄関には土間クロークがあります。アウトドア用品やベビーカー、シーズンオフの靴などの収納場所としてご活用いただけます。

  • 構造■シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。

  • トイレ■2号地1階トイレ1階トイレには手洗スペースが付いているので、来訪者に洗面所を見られることなく使ってもらえ、プライベート空間を保てます。スッキリとしたデザインのタンクレスタイプです。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 外観■2号地外観ダークトーンでまとめた外観の2号地は、落ち着いたシックな印象です。2台駐車可能です(車種による)

  • 外観■1号地・2号地外観(パース)積水ハウス ノイエは標準仕様で「ZEH基準をクリア」しています。さらに、高断熱樹脂サッシとLow-E複層ガラスで、 高い断熱性と快適性を実現しました。

周辺環境・地図

  • 【その他】 三好ヶ丘郵便局(1600m)

  • 【学校】 三好丘中学校(2500m)

  • 【学校】 黒笹小学校(1100m)

  • 【買い物】 セブンイレブン みよし黒笹店(250m)

  • 【車・交通】 名鉄豊田線 黒笹駅(560m)

  • 【買い物】 ピアゴ 黒笹店(620m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,357万円(税込)〜6,400万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]積水ハウス不動産(株)分譲事業営業所(SEKISUI HOUSE noie)
TEL:0120-002-208
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708546-0000011

所在地 愛知県みよし市黒笹町桐山167番
交通 名鉄豊田線「黒笹」駅 徒歩7分
その他交通 名鉄豊田線「三好ケ丘」駅 徒歩24分
間取 3LDK
土地面積 160.53m²・161.17m²
建物面積 103.50m²・104.75m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
最多価格帯 6300万円台(1戸) 構造・規模 木造2階建て(軸組工法)
築年月/完成予定年月 2026年1月 用途地域 指定なし
建ぺい率・容積率   都市計画 市街化調整区域
施工会社 積水ハウス建設中部株式会社 建築確認番号/開発許可番号 第25WHEC確建名02032号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金  
接道 道路幅4.0m~6.2m アスファルト舗装 取引態様 積水ハウス不動産(株)分譲事業営業所(SEKISUI HOUSE noie)/売主
取引条件有効期限 2026/06/30   
販売スケジュール 新規分譲
主たる設備の概要 公営水道/本下水/都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
積水ハウス不動産株式会社 分譲事業営業所
〒461-0004 愛知県名古屋市東区葵三丁目14番28号 マストスクエアマンションギャラリー
[TEL]0120-002-208
■免許番号
国土交通大臣 (13) 第 2343 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S
物件番号
17085460000011
自社管理番号 B02235-000021

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • LDK15帖以上
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]積水ハウス不動産(株)分譲事業営業所(SEKISUI HOUSE noie)
TEL:0120-002-208
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-95175
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LIFULL HOME’S物件番号:1708546-0000011//自社管理番号:B02235-000021

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