新築一戸建て

新築分譲住宅全7棟　残り4棟　JR常磐線始発利用で快適新生活　土浦市生田町

  • 外観

    5号棟（2390万円）外観写真です。

  • その他

    5号棟外観写真です。

  • その他

    5号棟LDK写真です。16帖あります。

  • その他

    お勧め5号棟の間取りです。

  • その他

    桜川の河川敷まで徒歩5分。お子様や愛犬たちと楽しい遊び場として最適です。ウォーキングなどにも行きやすいので、生活の質向上の場として利用できますね。

  • その他

    今はお花見の方が多いです。近くのファーストフード店やスーパーで食材をゲットして、簡単花見もできちゃう立地条件。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
茨城県土浦市生田町1513-26
交 通
JR常磐線「土浦」駅 土浦駅行バス10分　「田中一丁目」停　 徒歩2分～4分 徒歩22分～24分
価 格
2390～3090万円ローンシミュレーター
土地面積
200.00m²（5号棟・路地状部分約70.05m²含む）～203.43m²
建物面積
97.20m²（4号棟）～100.44m²（5号棟）
間取り
4LDK（2、6号棟）、４LDK+WIC（4号棟）、4LDK＋テレワークルーム（5号棟）

■株式会社タクミでは、当日の現地見学も可能です！お気軽にご連絡ください。JR常磐線「土浦駅」まで徒歩22分　始発の電車で東京方面利用することができます。イオンモール土浦にも徒歩22分で行ける立地条件。
■株式会社タクミでは、当日の現地見学も可能です！お気軽にご連絡ください。桜川の河川敷まで徒歩5分　今の季節は桜並木がとても素晴らしいです。首都圏通勤圏内にも拘わらず自然を堪能でき、QOLがあがりますね。
■株式会社タクミでは、当日の現地見学も可能です！お気軽にご連絡ください。近くにスーパーがあれば、冷蔵庫なんて必要ないを実現。この立地はヨークベニマルまで徒歩3分。マクドナルドまで徒歩2分。お子様に大人気

魅力1都市ガスが使えるライフライン。選択肢が増えますね。

ライフラインがしっかりと整備されている生田町。都市ガスも使えるので、冬季の暖房効率を考えると安心ですね。

魅力2株式会社タクミでは当日の現地見学も可能です！お気軽にご連絡ください。

土浦生田町の建築現場から、たくさんの飲食店やお店が徒歩圏内にあります。例えば、ヨークベニマル生田町（徒歩3分230m）、クスリのアオキ土浦店（徒歩6分450m）、スシロー（徒歩6分450m）、魚べい（徒歩7分500m）、ゲオ土浦店（徒歩6分400m）などあります。
No8カフェさん（徒歩3分）、パン工房T-LAMPさん（徒歩）4分、中国家庭料理 花凛（徒歩4分）、あんじん古の花 土浦店（駄菓子屋さん）徒歩3分など商業地域と住宅地の融合ですので、休みの日には町ぶら散歩に出かけてみては如何でしょうか。

魅力3思い描いている理想の暮らしに一歩前進できるそんな立地条件です。

土浦生田町の建築現場から、たくさんの飲食店やお店が徒歩圏内にあります。例えば、ヨークベニマル生田町（徒歩3分230m）、クスリのアオキ土浦店（徒歩6分450m）、スシロー（徒歩6分450m）、魚べい（徒歩7分500m）、ゲオ土浦店（徒歩6分400m）などあります。
No8カフェさん（徒歩3分）、パン工房T-LAMPさん（徒歩）4分、中国家庭料理 花凛（徒歩4分）、あんじん古の花 土浦店（駄菓子屋さん）徒歩3分など商業地域と住宅地の融合ですので、休みの日には町ぶら散歩に出かけてみては如何でしょうか。

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格3,090万円
    建物面積98.82m²
    土地面積203.43m²
  • 4号棟
    4号棟
    間取り４LDK＋WIC
    価格3,090万円
    建物面積97.20m²
    土地面積202.75m²
  • 5号棟
    5号棟
    間取り4LDK＋テレワークルーム
    価格2,390万円
    建物面積100.44m²
    土地面積200.00m²
  • 6号棟
    6号棟
    間取り4LDK
    価格2,990万円
    建物面積98.01m²
    土地面積202.09m²

内観・室内

  • 5号棟LDKの写真玄関横の玄関収納。たくさんの靴を収納できますね。

  • LDKに設置の暖房設備。都市ガスを利用した暖房器具となります。こちらも快適に暮らすアイテムの一つとなりますね。

  • 5号棟2階の主寝室8帖写真8帖の主寝室。収納スペースもあり。テレワークルーム2帖も併設されています。

  • 5号棟キッチンキッチンは2550mmの大きなキッチン。アパートのキッチンと比べると断然使いやすいですね。

  • 5号棟洗面台3面鏡とライトがついている洗面台。洗濯機スペースも確保。タオル掛けがお風呂につながる動線にあります。

  • 5号棟2階の洋室スペース大きなバルコニーがあり、使い方色々。引っ越しの後、楽しい新築生活スタートです！

設備・仕様

  • 防犯カメラ防犯カメラが各棟についてます！

  • 玄関ドアのプラスアルファカードキーもついていますよ。

  • 3口ガスコンロ生田町では、都市ガスが利用可能です。

  • キッチンのシンクとなります。お引渡し時にサンプルとして浄水カートリッジを進呈予定、継続使用をお勧めいたします。

  • カラーインターホンインターホンがつきますので、安心ですね。

  • トイレになります。オート開閉式のトイレとなります。収納棚もつきます。

  • 浴室の換気乾燥暖房機のリモコン乾燥、換気、暖房、涼風と上手にご活用ください。

  • 地震対策の為のSAFE365制震の為の設備となります。

  • ユニットバス標準ユニットバスです。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 5号棟外観写真16帖のLDKと和室4.5帖があります。準防火地域なのでシャッターが2階にもついています。

  • 5号棟外観写真４LDK＋テレワークルームで16帖のLDKと4.5帖の和室。8帖寝室の隣には2帖のテレワークルーム、子ども部屋として用意できる洋室は2部屋ともに6帖と平等に分けることができますね。

  • 5号棟外観写真2階にはテレワークルーム2帖と寝室8帖のお部屋と6帖ずつの洋室が2部屋あります。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 桜川の河川時（400m）

  • 【その他】 消防署（940m）

  • 【買い物】 セブンイレブン（900m）

  • 【グルメ】 珍来（700m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,390万円(税込)〜3,090万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社タクミ
TEL:090-7279-8745
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708545-0000005

所在地 茨城県土浦市生田町1513-26
交通 JR常磐線「土浦」駅 土浦駅行バス10分　「田中一丁目」停　 徒歩2分～4分 徒歩22分～24分
間取 4LDK（2、6号棟）、４LDK+WIC（4号棟）、4LDK＋テレワークルーム（5号棟）
土地面積 200.00m²（5号棟・路地状部分約70.05m²含む）～203.43m²
建物面積 97.20m²（4号棟）～100.44m²（5号棟）
総戸数 7戸 販売戸数 4戸
最多価格帯 2300万円台、2900万円台、3000万円台（2区画） 構造・規模 木造2階建
築年月／完成予定年月 2026年3月完成（5号棟）、5月末完成予定(2、4、６号棟) 駐車スペース 2台
用途地域 商業地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率80％、2号棟347.4%、3号棟349.2％、4号棟350.4％、5号棟352.8％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建09522号他令和7年11月25日
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可(5号棟)、2026年5月末予定(2、4、6号棟)
土地権利 所有権 保証金 --
接道 西側5.7m公道 取引態様 株式会社タクミ/仲介
取引条件有効期限 2026/05/30   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水（汚水、雑排水）・雨水（浸透式）・都市ガス
備考・制限等 ご不明な点がございましたら、お気軽に株式会社タクミ　営業担当までお問い合わせ下さい。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社タクミ
〒315-0052　茨城県かすみがうら市下稲吉1868-8
［TEL］0299591136
■免許番号
茨城県知事 (4) 第 6762 号
■加盟団体
(公社)茨城県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/25
次回更新予定 2026/06/07
LIFULL HOME'S
物件番号		 17085450000005

この物件のこだわりポイント

  • 敷地延長・変形地
  • 最寄り駅が始発駅
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社タクミ
TEL:090-7279-8745
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