新築一戸建て

大和郡山市小泉町1期1号地 

  • 外観

    【現地外観写真】 資料送付・ご見学即対応!建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

  • その他

    【リビング】 広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト♪季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。

  • その他

    【居室】 バルコニーに面した居室には、大きな窓を用意しております。暖かい日差し差し込む快適空間となっております。

  • その他

    (1号地)、4LDK、土地面積154.92m2、建物面積103.5m2

  • その他

    JR関西本線「大和小泉」駅まで徒歩20分♪

  • その他

    【収納】 全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。

所在地
奈良県大和郡山市小泉町

交 通
JR関西本線「大和小泉」駅 徒歩20分
近鉄橿原線「筒井」駅 車4.5km
近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 車3.7km

価 格
2998万円ローンシミュレーター

土地面積
154.92m²
建物面積
103.5m²
間取り
4LDK

■【本日見学可能】雨の日も安心の浴室乾燥機、便利な食洗機を完備! ●周辺環境
■・JR関西本線「大和小泉」駅徒歩20分で、通勤・通学にも便利 ・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内でお買い物便利 ・小学校徒歩4分、保育園徒歩10分と子育て世帯にも嬉しい立地
■●嬉しい仕様・設備 ・車種により、カースペース2台駐車可能 ・料理しながら会話を楽しめる対面式キッチン ・収納力豊富なウォークインクローゼットを設置

魅力1~充実の空間!安心快適な暮らし~

●浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

●システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

●駐車場
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

魅力2買い物に、教育に!子育て世帯に便利な住環境!

【学校】
大和郡山市立片桐西小学校:徒歩4分(300m)
大和郡山市立片桐中学校:徒歩11分(850m)

【幼稚園・保育園】
小泉保育園:徒歩10分(743m)

【買い物】
サンディ大和小泉店:徒歩8分(586m)
産直市場よってって大和郡山店:徒歩15分(1158m)
ラッキーやまと小泉店:徒歩26分(2047m)
ファミリーマート郡山小泉店:徒歩8分(640m)
クスリのアオキ大和郡山新町店:徒歩13分(974m)
ファッションセンターしまむら大和郡山店:徒歩10分(728m)

【その他】
大和郡山小泉郵便局:徒歩9分(704m)
JAならけん片桐支店:徒歩16分(1239m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り4LDK
    価格2,998万円
    建物面積103.5m²
    土地面積154.92m²

内観・室内

  • リビング広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト♪季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。

  • リビング大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です♪居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

  • キッチン収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております♪床下収納もございますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けそうです。

  • 浴室毎日の疲れを癒す浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。 窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好♪日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。

  • 洗面台・洗面所白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です♪毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。

  • リビング以外の居室2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!

設備・仕様

  • 3面採光複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です!

  • 南向きお陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。

  • 水回り集中設計キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません!家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪

  • ウォークインクローゼットお子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

  • 浴室換気乾燥機雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • 食器洗浄乾燥機忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

  • 都市ガスプロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物(NOx)や煤塵(ばいじん)を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。

  • 全居室フローリングカーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません!

外観・分譲地

  • 現地外観写真資料送付・ご見学即対応!建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

  • 前面道路含む現地写真現地ご案内致します!周辺環境も併せてご確認頂けますので、お気軽にお問い合わせください♪

  • 現地外観写真気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

  • 現地外観写真一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

  • バルコニー広々としたバルコニーならシーツなど大きな洗濯物もらくらく干せます。観葉植物を置いたり、料理に使えるハーブを育てたり、ガーデンニングを楽しむスペースも十分♪

  • 住戸からの眺望写真空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです♪

周辺環境・地図

  • 【買い物】 サンディ大和小泉店(586m)

  • 【買い物】 産直市場よってって大和郡山店(1158m)

  • 【買い物】 ファミリーマート郡山小泉店(640m)

  • 【学校】 大和郡山市立片桐西小学校(300m)

  • 【学校】 大和郡山市立片桐中学校(850m)

  • 【その他】 小泉保育園(743m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,998万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
TEL:0743-84-4880
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708520-0000253

所在地 奈良県大和郡山市小泉町
交通 JR関西本線「大和小泉」駅 徒歩20分
その他交通 近鉄橿原線「筒井」駅 車4.5km
近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 車3.7km
間取 4LDK
土地面積 154.92m²
建物面積 103.5m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造アスファルトシングル葺2階建 築年月/完成予定年月 2026年3月
駐車スペース 2台(車種による) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 建築確認番号/開発許可番号 第R07確認建築PLN奈支0291号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:4.4m、アスファルト舗装、北側4.40m公道 取引態様 <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
取引条件有効期限 2027/01/30   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、都市ガス、公共上下水道、側溝他
備考・制限等 【その他制限事項】
高度地区、法22条区域

【イベント情報】
(事前に必ずお問い合わせください)
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
 “お仕事帰りに見学したい!”など…
 ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
 スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
設計図面、仕様書、完成予定図(パース)もご用意できます。
設備・仕様などをご確認ください。


~~お客様の貴重なお時間の中で
 ご希望にあわせたコースをご用意します~~
  
 ◆現地・物件「さっと見学コース」(30分~)

 ◆ご希望&条件など「ご相談コース」(60分~)

 ◆資金計画やローンの相談まで
          「じっくりコース」(60分~)
 

○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○

  ・極力外出は控えたい!
  ・子供を連れて外出するのが不安
  ・直接現地へ行くのが難しい
             ・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します!

設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所
〒632-0016 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階
[TEL]0743-84-4880
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)奈良県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/06
次回更新予定 2026/06/20
LIFULL HOME'S
物件番号
17085200000253

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
TEL:0743-84-4880
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-59872
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LIFULL HOME’S物件番号:1708520-0000253/

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