飯田グループホールディングス　ハートフルタウン奈良南京終町3丁目　全3棟

玄関【玄関】※B号棟 開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。

【リビング】【リビング】 日当たりもよく、広々としたリビング♪ゆったりとした家族のお時間を♪リビングにも収納を完備♪掃除道具なども効率よくスッキリ収納できます。

【キッチン】【キッチン】 窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございます♪どこを開けても大容量収納のビッグスライドキッチン！圧力鍋やパスタ鍋などかさばる調理器具も楽々収納できます♪

浴室【浴室】 浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出やすいです。窓があるだけでお風呂のカビお掃除がラクラクに♪雨の日や冬場のお洗濯にあると嬉しい浴室乾燥機が標準装備です♪

居室【居室】 採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間♪全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます♪

収納大人が立って入る事ができる広々クローゼット♪コートやワンピースはもちろん、ゴルフバッグ等大きな物も楽々収納できます♪個室のクロゼット、ＬＤＫ・廊下の物入など「使うところにしまえる」を設計♪

【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という 観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます。 ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

【リビングイン階段】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。（B号棟）

【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。（B、C号棟）

【シューズインクローク】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

現地外観写真※B号棟南からの陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです♪どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております♪

現地外観写真※B号棟現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えることです♪ガーデニングなどいろいろと楽しみが増えそうです♪

前面道路含む現地写真　この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい♪空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です♪毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです♪

全体区画図JR「京終」駅まで徒歩13分♪カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪

【買い物】 ビッグナラ本店（1270ｍ）

【買い物】 業務スーパー奈良南店（1670ｍ）

【買い物】 万代紀寺店（1760ｍ）

【買い物】 ウエルシア奈良西木辻店（1020ｍ）

【学校】 奈良市立済美南小学校（610ｍ）

【学校】 奈良市立春日中学校（1360ｍ）