飯田グループホールディングス　リーブルガーデン大和郡山市下三橋町第4　全２棟

キッチン高級感漂うシステムキッチン。収納力豊富で”見せるキッチン”の実現が可能に♪いつもキレイにしておきたくなるキッチンです♪

リビングお陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪

リビング以外の居室和室はライフスタイルによってリビングの延長としてお使いになることも、客間としてお使いになることもできます♪

洗面台・洗面所白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です♪毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます♪

浴室浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出やすいです。窓があるだけでお風呂のカビお掃除がラクラクに♪

リビング以外の居室開放的なバルコニー直結のお部屋♪南向きのお部屋なのでお日様の光をたっぷり取り込んで目覚めのいい朝を迎えられること間違いなし♪

【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【人感センサー付きライト】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

【和室】プライベート感を保てる「和室」を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。

日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

現地外観写真※2号棟 道幅の前面道路なので明るく開放感に溢れた好立地です！お車の出し入れもラクラク♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪

現地外観写真※1号棟 お車から玄関までの距離が近いのでたくさんお買い物をした日も大丈夫です♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪

現地外観写真※1号棟 住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております♪守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです♪

前面道路含む現地写真※2号棟側 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること♪好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

バルコニー南側に設置されたバルコニー。心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！

全体区画図カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪空いたスペースには、花や緑で彩るガーデニングもオススメです♪

【買い物】 イオンモール大和郡山（670ｍ）

【買い物】 ハーベス大和郡山店（830ｍ）

【買い物】 ローソン大和郡山下三橋町店（880ｍ）

【買い物】 ニトリ奈良南店（910ｍ）

【学校】 大和郡山市立平和小学校（1820ｍ）

【学校】 大和郡山市立郡山東中学校（1630ｍ）