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新築一戸建て
飯田グループホールディングス リーブルガーデン広陵町萱野3期
- 所在地
- 奈良県北葛城郡広陵町大字萱野
- 交 通
- 近鉄田原本線「箸尾」駅 徒歩3分
近鉄田原本線「池部」駅 車2.2km
JR関西本線「法隆寺」駅 車4.2km
- 価 格
- 2980万円・3180万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 181.44m²・261.74m²
- 建物面積
- 96.88m²
- 間取り
- 3LDK・4LDK
■【本日見学可能】平屋のお住まい2棟が新たに!箸尾駅は徒歩3分!
■○充実の周辺環境
・近鉄田原本線「箸尾」駅徒歩3分
・スーパー、ドラッグストア車で6分圏内、コンビニ徒歩11分
・小学校 徒歩11分、中学校 徒歩28分、こども園 徒歩11分
■○個性豊かな仕様
・ALL電化で、快適なお住まい
・全居室収納付きで、お部屋が広く使えます
・住人以外の車の進入も少なく安心です
・家事動線がスムーズな平屋のお住まい
魅力1~充実の空間!安心快適な暮らし~
○浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
○ウォークインクローゼット
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
○ALL電化
光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることが出来ます。ガス漏れ等の心配がないというのも安心です。
魅力2買い物に、教育に!子育て世帯に便利な住環境!
【学校】
広陵町立広陵北小学校:徒歩11分(860m)
広陵町立広陵中学校:徒歩28分(2220m)
【幼稚園・保育園】
広陵町立広陵北かぐやこども園:徒歩11分(820m)
成和保育園:徒歩24分(1890m)
【買い物】
万代河合町店:徒歩32分(2530m)
産直市場よってって広陵店:徒歩33分(2610m)
ローソン広陵大野店:徒歩11分(840m)
ローソン三宅町小柳店:徒歩21分(1680m)
ジップドラッグ河合店:徒歩32分(2560m)
ディスカウントドラッグコスモス広陵店:徒歩34分(2720m)
コメリハード&グリーン河合店:徒歩27分(2150m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

リビング広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです♪

キッチン窓付きで明るく爽やかなキッチンスペース。キッチン下の収納に加えて、床下収納と豊富な収納力もございます。見栄えもよく、いつでもすっきりとお使い頂けそうです♪

リビング大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。お子様がお庭で遊んでても見守ることができます♪

浴室毎日の疲れを癒す浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。 窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好♪日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです♪

洗面台・洗面所白を基調とした爽やかなサニタリースペース。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます♪鏡の裏にも収納がございますので、歯ブラシや化粧品などの小物類もすっきり収納できます♪

収納全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです♪
設備・仕様

【ALL電化】光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることが出来ます。ガス漏れ等の心配がないというのも安心です。

【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【人感センサー付きライト】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

【カースペース2台】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」を採用構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

現地外観写真※2号棟 資料送付・ご見学即対応!建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

現地外観写真※1号棟 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪今から見たい!大歓迎です♪お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください♪

前面道路含む現地写真お車は2台駐車可能で、住人以外の車の進入も少なく安心してお過ごしいただけます。

現地外観写真※2号棟 現地ご案内致します!周辺環境も併せてご確認頂けますので、お気軽にお問い合わせください♪

全体区画図近鉄田原本線「箸尾」駅まで徒歩3分♪お車は並列で2台駐車可能☆小学校まで徒歩11分でお子様の通学も安心です☆
物件概要
物件No.1708520-0000230
| 所在地 | 奈良県北葛城郡広陵町大字萱野 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄田原本線「箸尾」駅 徒歩3分 | ||
| その他交通 | 近鉄田原本線「池部」駅 車2.2km JR関西本線「法隆寺」駅 車4.2km |
||
| 間取 | 3LDK・4LDK | ||
| 土地面積 | 181.44m²・261.74m² | ||
| 建物面積 | 96.88m² | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造在来軸組工法2階建(910モジュール) | 築年月/完成予定年月 | 2025年10月 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第R07SHC108351号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:4m、アスファルト舗装 | 取引態様 | <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 関西電力、ALL電化、公営水道、本下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、法外通路有(東側、北側) 法第22条区域 15m高度地区 宅地造成工事規制区域 特定都市河川浸水被害対策法 景観法 敷地内都市計画道路(計画決定)3・4・764箸尾駅前線有 【イベント情報】 (事前に必ずお問い合わせください) 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい!”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図(パース)もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ~~お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します~~ ◆現地・物件「さっと見学コース」(30分~) ◆ご希望&条件など「ご相談コース」(60分~) ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」(60分~) ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい! ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します! 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報提供元 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 〒632-0016 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 [TEL]0743-84-4880 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/02 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/16 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17085200000230 | ||
この物件のこだわりポイント
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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