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新築一戸建て
城殿町（畝傍御陵前駅）
【現地外観写真】 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
【前面道路含む現地写真】 全6棟♪陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪分譲地内に道路を通しており、ここで分譲地のコミュニティーができますね☆
≪全体区画図≫ 今なら選べる全6通りの多彩な間取り！ライフスタイルに合わせて最適なお家をご購入頂けます♪
(1号棟)、3LDK、土地面積153.92m2、建物面積105.3m2
【現地外観写真】 資料送付・ご見学即対応！建物建築中ですが、同メーカー同等仕様、似ている間取りの建物室内をご案内可能です。ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきます。
オークワ橿原畝傍店まで601m
- 所在地
- 奈良県橿原市城殿町
- 交 通
- 近鉄橿原線「畝傍御陵前」駅 徒歩5分
近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅 徒歩20分
JR桜井線「畝傍」駅 徒歩24分
- 価 格
- 3180万円～3480万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 147.98m²～171.11m²（実測）
- 建物面積
- 100.44m²～110.16m²
- 間取り
- 3LDK～4LDK
■【本日見学可能】近鉄「畝傍御陵前」駅は徒歩5分～長期優良住宅～
□子育て世代にうれしい、安心の住環境！
小学校 徒歩8分、中学校 徒歩25分、幼稚園 徒歩6分
■□毎日のお買い物もスムーズ！
スーパー 徒歩8分、コンビニ 徒歩6分、ドラッグストア 徒歩13分
■個性豊かな間取り＆設備仕様
・ファミリークローゼット等、収納力豊富な間取り（全号棟）
■・多用途に使えるストレージルーム（2・3・4号棟）
■安心・安全のおすみつき！
当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において
耐震・劣化他 ４分野で最高等級を全棟取得しています。
魅力1快適と安心を両立する、こだわりの住まい仕様♪
〇雨の日も安心「浴室換気乾燥機」
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
〇ゆとりのある暮らしを支える「カースペース2台」
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
〇健やかな暮らしを守る「シックハウス対策」
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
魅力2生活に便利な施設が徒歩圏内に揃った好立地♪
【学校】
橿原市立畝傍北小学校：徒歩8分（600ｍ）
橿原市立畝傍中学校：徒歩25分（1951ｍ）
【幼稚園・保育園】
畝傍北幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
【買い物】
オークワ橿原畝傍店：徒歩8分（601ｍ）
ローソン橿原御坊町店：徒歩10分（777ｍ）
クスリのアオキ藤原京店：徒歩13分（983ｍ）
DCM橿原店：徒歩16分（1202ｍ）
【病院】
平成まほろば病院：徒歩7分（550ｍ）
【その他】
橿原城殿郵便局：徒歩12分（923ｍ）
JAならけん畝傍支店：徒歩13分（1003ｍ）
橿原市立図書館：徒歩11分（875ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 3,480万円 建物面積 105.3m² 土地面積 153.92m² -
2号棟 間取り 4LDK 価格 3,380万円 建物面積 110.16m² 土地面積 147.98m² -
3号棟 間取り 3LDK+S 価格 3,180万円 建物面積 100.44m² 土地面積 171.11m²
設備・仕様
省エネ性能ラベルこちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
カースペース2台カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
浴室換気乾燥機雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
横揺れに強い「剛床工法」を採用構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
現地外観写真気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
前面道路含む現地写真全6棟♪陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪分譲地内に道路を通しており、ここで分譲地のコミュニティーができますね☆
現地外観写真資料送付・ご見学即対応！建物建築中ですが、同メーカー同等仕様、似ている間取りの建物室内をご案内可能です。ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきます。
全体区画図今なら選べる全6通りの多彩な間取り！ライフスタイルに合わせて最適なお家をご購入頂けます♪
周辺環境・地図
【学校】 橿原市立畝傍北小学校（600ｍ）
【その他】 畝傍北幼稚園（450ｍ）
【買い物】 オークワ橿原畝傍店（601ｍ）
【買い物】 DCM橿原店（1202ｍ）
【買い物】 セブンイレブン橿原御坊町店（435ｍ）
【病院・役所】 平成まほろば病院（550ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
- TEL:0743-84-4880
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708520-0000198
| 所在地 | 奈良県橿原市城殿町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄橿原線「畝傍御陵前」駅 徒歩5分 | ||
| その他交通 | 近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅 徒歩20分 JR桜井線「畝傍」駅 徒歩24分 |
||
| 間取 | 3LDK～4LDK | ||
| 土地面積 | 147.98m²～171.11m²（実測） | ||
| 建物面積 | 100.44m²～110.16m² | ||
| 総戸数 | 6戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造在来軸組工法2階建（910モジュール） | 築年月／完成予定年月 | 2026年8月予定 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 建築確認番号／開発許可番号 | 第07SHC123733号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅：4m～6.2m、アスファルト舗装 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞ |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 関西電力、ＡＬＬ電化、公営水道、本下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、市街化区域 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
||
| 情報提供元 |  飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 〒632-0016 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 ［TEL］0743-84-4880 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/02 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/16 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17085200000198 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
- TEL:0743-84-4880
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-49730
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708520-0000198／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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