新築一戸建て

飯田グループホールディングス クレイドルガーデン橿原市大久保町第1 全4棟

  • 外観

    【現地外観写真】※4号棟 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること♪好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

  • その他

    【前面道路含む現地写真】 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪

  • その他

    【区画図】全4棟♪ カースペース2台分ご用意ございます♪家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪

  • その他

    (4号棟間取り)

  • その他

    基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます

  • その他

    現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

所在地
奈良県橿原市大久保町

交 通
近鉄橿原線「畝傍御陵前」駅 徒歩6分
近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅 徒歩20分
JR桜井線「畝傍」駅 徒歩24分

価 格
2680万円ローンシミュレーター

土地面積
151.26m²
建物面積
97.2m²
間取り
3LDK・4LDK

■【本日見学可能】近鉄「畝傍御陵前」駅まで徒歩6分!駐車2台可!
■■近鉄橿原線「畝傍御陵前」駅まで徒歩6分 ・駅チカなので、毎日余裕をもって通勤・通学出来る立地です ■便利な周辺環境 ・小学校徒歩6分 保育所徒歩6分 ・スーパー徒歩10分 コンビニ徒歩9分
■■嬉しい仕様・設備沢山 ○WIC(1号棟) ○カースペースは並列2台分!間口も広く車庫入れ楽々 ○ホッと一息つける「和室」付き(3号棟) ○玄関すっきり!SIC(4号棟)

魅力1暮らしを快適にする設備仕様♪

【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

魅力2買い物に、教育に!子育て世帯に便利な住環境!

【学校】
橿原市立畝傍北小学校:徒歩6分(420m)
橿原市立畝傍中学校:徒歩27分(2100m)

【幼稚園・保育園】
橿原市第4こども園大久保保育所:徒歩6分(420m)
橿原市第4こども園畝傍北幼稚園:徒歩7分(490m)

【買い物】
オークワ橿原畝傍店:徒歩10分(770m)
セブンイレブン橿原御坊町店:徒歩9分(710m)
クスリのアオキ藤原京店:徒歩16分(1220m)
DCM橿原店:徒歩18分(1440m)

【その他】
奈良県立医科大学附属病院:徒歩17分(1310m)
橿原四条郵便局:徒歩14分(1110m)
橿原市立図書館:徒歩12分(950m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 3号棟
    3号棟
    間取り4LDK
    価格2,780万円
    建物面積95.57m²
    土地面積143.1m²
  • 4号棟
    4号棟
    間取り3LDK
    価格2,680万円
    建物面積97.2m²
    土地面積151.26m²

内観・室内

  • 玄関【玄関】 ご家族が増えると靴の数も増えますね。扉を閉めてしまえば玄関もすっきりとした印象に。年末年始の来客が増える時期にも嬉しい玄関収納です。

  • リビング【リビング】 お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。

  • キッチン【キッチン】 窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。

  • 浴室【浴室】 浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出やすいです。窓があるだけでお風呂のカビお掃除がラクラク。

  • 居室【居室】 充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。

  • インナーバルコニー【インナーバルコニー】 洗濯物を干すだけのスペースではありません!広々としたバルコニーならシーツなど大きな洗濯物もらくらく干せます。

設備・仕様

  • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 【カースペース2台】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

  • 【和室】プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。(3号棟)

  • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。(1号棟)

  • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • 耐震+制震の家、「QUIE(クワイエ)」地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

  • 共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

  • 制震性能比較実験震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 【現地外観写真】※4号棟資料送付・ご見学即対応!建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

  • 【前面道路含む現地写真】現地ご案内致します!周辺環境も併せてご確認頂けますので、お気軽にお問い合わせください♪

  • 【現地外観写真】※4号棟資料送付・ご見学即対応♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

  • 【区画図】全4棟♪カースペース2台分ご用意ございます♪家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪

周辺環境・地図

  • 【学校】 橿原市立畝傍北小学校(420m )

  • 【学校】 橿原市立畝傍中学校(2100m )

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,680万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
TEL:0743-84-4880
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708520-0000186

所在地 奈良県橿原市大久保町
交通 近鉄橿原線「畝傍御陵前」駅 徒歩6分
その他交通 近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅 徒歩20分
JR桜井線「畝傍」駅 徒歩24分
間取 3LDK・4LDK
土地面積 151.26m²
建物面積 97.2m²
総戸数 4戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造アスファルトシングル葺き2階建 築年月/完成予定年月 2026年3月予定
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 建築確認番号/開発許可番号 第R07SHC112497号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:6m、アスファルト舗装、東側6m公道、北側4m公道 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所<仲介>
取引条件有効期限 2027/01/30   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス
備考・制限等 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、高度地区、宅地造成工事規制区域,法第22条区域 15m高度地区 敷地内擁壁有り (1号棟)建物面積に別途ルーフバルコニー約5.67平米有り(2号棟)建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有り(3号棟)建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米およびポーチの一部約0.61平米有り(4号棟)土地面積に路地状部分約35平米を含む 建物面積に別途ルーフバルコニー約8.1平米有り  


(事前に必ずお問い合わせください)
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
 “お仕事帰りに見学したい!”など…
 ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
 スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
設計図面、仕様書、完成予定図(パース)もご用意できます。
設備・仕様などをご確認ください。


~~お客様の貴重なお時間の中で
 ご希望にあわせたコースをご用意します~~
  
 ◆現地・物件「さっと見学コース」(30分~)

 ◆ご希望&条件など「ご相談コース」(60分~)

 ◆資金計画やローンの相談まで
          「じっくりコース」(60分~)
 

○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○

  ・極力外出は控えたい!
  ・子供を連れて外出するのが不安
  ・直接現地へ行くのが難しい
             ・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します!
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所
〒632-0016 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階
[TEL]0743-84-4880
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)奈良県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/08
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17085200000186

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
TEL:0743-84-4880
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LIFULL HOME’S物件番号:1708520-0000186/

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