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新築一戸建て
飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 大和郡山市満願寺町第1 全1棟
- 所在地
- 奈良県大和郡山市満願寺町
- 交 通
- JR関西本線「大和小泉」駅 徒歩24分
近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 徒歩34分
JR関西本線「郡山」駅 徒歩45分
- 価 格
- 1980万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 157.66m²
- 建物面積
- 108.54m²
- 間取り
- 3LDK
■【本日見学可能】JR大和小泉駅は徒歩24分・SIC・収納豊富
■○JR関西本線「大和小泉」歩24分
小学校 徒歩12分、中学校 徒歩16分、幼稚園 徒歩6分
スーパー 徒歩13分、コンビニ 徒歩12分、ドラッグストア 徒歩21分
■■玄関横のシューズクロークには、ベビーカーやアウトドア用品の収納も
■ホッと一息つけるタタミコーナー付き・お子様のお昼寝スペースにも
■収納豊富なお住まい!全居室&2階廊下に収納スペース
魅力1~充実の設備!安心快適な暮らし~
●TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
●オール電化
光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることが出来ます。ガス漏れ等の心配がないというのも安心です。
●シューズインクローク
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
魅力2学校やスーパー、郵便局が揃う生活に便利な周辺環境◎
【買い物】
ファッションセンターしまむら大和郡山店:徒歩17分(1290m)
サンディ大和小泉店:徒歩13分(1000m)
アピタ大和郡山店:徒歩21分(1650m)
ローソン大和郡山小泉店:徒歩12分(950m)
【学校】
大和郡山市立片桐西小学校:徒歩12分(960m)
大和郡山市立片桐中学校:徒歩16分(1230m)
【幼稚園・保育園】
西田中保育園:徒歩6分(420m)
大和郡山市立片桐西幼稚園:徒歩14分(1110m)
【その他】
独立行政法人国立病院機構やまと精神医療センター:徒歩15分(1130m)
大和郡山西田中郵便局:徒歩3分(210m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

【リビング】広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。

【居室】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!

【タタミコーナー】タタミコーナーはライフスタイルによってリビングの延長としてお使いになることも、客間としてお使いになることもできますね。

【洗面台・洗面所】白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。

【浴室】浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出やすいです。窓があるだけでお風呂のカビお掃除がラクラク。

【玄関】ご家族が増えると靴の数も増えますね。扉を閉めてしまえば玄関もすっきりとした印象に。年末年始の来客が増える時期にも嬉しい玄関収納です。
設備・仕様

【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【カースペース2台】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【オール電化】光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることが出来ます。ガス漏れ等の心配がないというのも安心です。

【シューズインクローク】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

耐震+制震の家、「QUIE(クワイエ)」地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

制震性能比較実験震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★(削減率30%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

【現地外観写真】資料送付・ご見学即対応!建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

【前面道路含む現地写真】穏やかな時が流れる住宅地♪今から見たい!お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください♪

【前面道路含む現地写真】落ち着いた住環境の住宅地♪周辺に高い建物が無く、空が広く大きく感じられます♪通りより少し奥へ入っておりますので、プライベート空間を確保できます♪

【インナーバルコニー】開放的なバルコニー直結のお部屋♪南向きのお部屋なのでお日様の光をたっぷり取り込んで目覚めのいい朝を迎えられること間違いなし!

【全体区画図】カースペース2台分ご用意ございます♪ 家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪空いたスペースには、花や緑で彩るガーデニングもオススメです♪
物件概要
物件No.1708520-0000184
| 所在地 | 奈良県大和郡山市満願寺町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR関西本線「大和小泉」駅 徒歩24分 | ||
| その他交通 | 近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 徒歩34分 JR関西本線「郡山」駅 徒歩45分 |
||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 157.66m² | ||
| 建物面積 | 108.54m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造スレート葺き2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年2月予定 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:160% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第R07SHC121172号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:4m、アスファルト舗装、西側4m公道 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所<仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、公共下水、オール電化 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、宅地造成工事規制区域,容積率:前面道路幅員制限 法第22条区域 15m高度地区 建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有 【イベント情報】 (事前に必ずお問い合わせください) 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい!”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図(パース)もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ~~お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します~~ ◆現地・物件「さっと見学コース」(30分~) ◆ご希望&条件など「ご相談コース」(60分~) ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」(60分~) ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい! ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します! 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報提供元 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 〒632-0016 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 [TEL]0743-84-4880 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/03/24 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17085200000184 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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