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新築一戸建て
飯田グループホールディングス リーブルガーデン 香芝市平野 全２棟
【現地外観写真】 ※１号棟 お好みのお住まいが見つかります♪充実の収納と機能性を兼ね揃えた見どころ満載の現地は毎週土日祝内覧会開催中！是非ご来場を♪
【リビング】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です♪居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪
【キッチン】 どこを開けても大容量収納のビッグスライドキッチン♪圧力鍋やパスタ鍋などかさばる調理器具も楽々収納できます♪ご家族の顔が見えますので、いっそうお料理が楽しくなります♪
(1号棟)、4LDK、土地面積158.4m2、建物面積110.96m2
【玄関】※1号棟 コの字型の玄関収納を採用。多くの靴を収納できる上、飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
【リビング】 広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト♪季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです♪
- 所在地
- 奈良県香芝市平野
- 交 通
- JR和歌山線「志都美」駅 徒歩13分
JR和歌山線「畠田」駅 車2.4km
近鉄大阪線「二上」駅 車2.8km
- 価 格
- 2,480万円・2,680万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 158.4m²・158.5m²
- 建物面積
- 110.96m²・118.41m²
- 間取り
- 3LDK・4LDK
■【本日見学可能】駐車３台可能！JR「志都美」駅まで徒歩１３分！
■■便利な周辺環境！
□JR和歌山線「志都美」駅まで徒歩13分
□小学校まで徒歩13分、中学校まで徒歩22分
スーパーまで徒歩10分、コンビニまで徒歩11分
■■嬉しい仕様・設備！
□カースペース3台
□「洋風和室」付、2WIC、ユーティリティルーム（１号棟）
□可動棚付きキッチンパントリー、2WIC（２号棟）
□2つの広々バルコニー
魅力1暮らしを快適にする設備仕様♪
魅力2暮らしに嬉しい、便利な周辺環境！
【学校】
香芝市立志都美小学校：徒歩13分（1040ｍ）
香芝市立香芝北中学校：徒歩22分（1720ｍ）
【幼稚園・こども園】
志都美こども園：徒歩12分（960ｍ）
香芝市立旭ケ丘幼稚園：徒歩15分（1150ｍ）
【買い物】
クスリのアオキ高店：徒歩20分（1570ｍ）
オークワ香芝インター店：徒歩10分（790ｍ）
ローソン香芝上中店：徒歩11分（850ｍ）
ディスカウントドラッグコスモス尼寺店：徒歩17分（1320ｍ）
【その他】
今泉簡易郵便局：徒歩10分（790ｍ）
奈良中央信用金庫二上支店：徒歩27分（2130ｍ）
旭ケ丘近隣公園：徒歩26分（2070ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
-
1号棟 間取り 4LDK 価格 2,480万円 建物面積 110.96m² 土地面積 158.4m² -
2号棟 間取り 3LDK 価格 2,680万円 建物面積 118.41m² 土地面積 158.5m²
内観・室内
キッチン対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります♪小さいお子様がいても安心です♪
和室お子様から片時も目を離せないというママは、LDKに隣接した和室におもちゃを置いて遊ばせると安心♪
リビング以外の居室穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れますお休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか♪室内竿掛け付きです♪間取変更が、可能なタイプです♪
リビング以外の居室洋室は日当たり良好♪2面採光でたっぷりお日様を取り込めます♪明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も♪
収納全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
浴室毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです♪足を伸ばしてゆっくりとくつろげます♪窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好♪日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです♪
設備・仕様
省エネ性能ラベルこちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という 観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます。 ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
オール電化光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることが出来ます。ガス漏れ等の心配がないというのも安心です。
カースペース3台カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
ウォークインクローゼットお子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
インナーバルコニー洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
現地外観写真※１号棟 お好みのお住まいが見つかります♪充実の収納と機能性を兼ね揃えた見どころ満載の現地は毎週土日祝内覧会開催中！是非ご来場を♪
前面道路含む現地写真※１号棟側から 周辺は交通量の少ない生活道路なので小さなお子様がいても安心です♪前道が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます♪
現地外観写真※２号棟 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
現地外観写真現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪
現地外観写真カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪空いたスペースには、花や緑で彩るガーデニングもオススメです♪
全体区画図カースペース3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
周辺環境・地図
【買い物】 業務スーパー香芝高店（1660m）
【買い物】 クスリのアオキ高店（1570m）
【学校】 香芝市立志都美小学校（1040m）
【学校】 香芝市立香芝北中学校（1720m）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
- TEL:0743-84-4880
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708520-0000179
| 所在地 | 奈良県香芝市平野 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR和歌山線「志都美」駅 徒歩13分 | ||
| その他交通 | JR和歌山線「畠田」駅 車2.4km 近鉄大阪線「二上」駅 車2.8km |
||
| 間取 | 3LDK・4LDK | ||
| 土地面積 | 158.4m²・158.5m² | ||
| 建物面積 | 110.96m²・118.41m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造在来軸組工法2階建（910モジュール） | 築年月／完成予定年月 | 2026年1月 |
| 駐車スペース | 3台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 建築確認番号／開発許可番号 | 第R07SHC118515号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、西側4m公道 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞ |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 関西電力、ＡＬＬ電化、公営水道、本下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、特定都市河川浸水被害対策法 景観法 宅地造成工事規制区域 河川法 文化財保護法 法第22条区域 15m高度地区 容積率：前面道路幅員制限 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報提供元 |  飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 〒632-0016 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 ［TEL］0743-84-4880 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17085200000179 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
- TEL:0743-84-4880
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-03196
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708520-0000179／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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