新築一戸建て

ファーストタウン 大和郡山市第11九条町 全2棟

  • 外観

    【現地外観写真】※1号棟 資料送付・ご見学即対応!ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

  • その他

    【リビング】 採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。

  • その他

    【キッチン】 人造大理石の爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。

  • その他

    (1号棟)、4LDK、土地面積155.71m2、建物面積98.01m2

  • その他

    ≪全体区画図≫ 閑静な住宅地の全2棟☆お車は2台駐車可能です♪空いたスペースには、花や緑で彩るガーデニングもオススメです♪

  • その他

    イオンタウン富雄南まで2120m 自転車で9分、車で5分♪

所在地
奈良県大和郡山市九条町

交 通
近鉄橿原線「九条」駅 徒歩14分
近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩26分
JR関西本線「郡山」駅 徒歩36分

価 格
2,680万円ローンシミュレーター

土地面積
155.71m²
建物面積
98.01m²
間取り
4LDK

■【本日見学可能】九条駅まで徒歩14分・2台駐車可・和室付き
■○近鉄橿原線「九条」歩14分  郡山北小学校 徒歩25分、郡山中学校 徒歩17分、郡山西こども園 徒歩17分  コープ 徒歩8分、ローソン 徒歩10分
■■嬉しい仕様 ・ご家族との会話が弾む!対面式キッチン ・お子様の遊び場にもお昼寝のスペースとしても便利!LDK隣の和室 ・全居室南向きの明るいお住まい

魅力1~充実の設備!安心快適な暮らし~

●和室
プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。

●都市ガス
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物(NOx)や煤塵(ばいじん)を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。

●Low-e複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

魅力2学校やスーパー、病院が揃う生活に便利な周辺環境◎

【買い物】
イオンタウン富雄南:徒歩27分(2120m)
コープ七条:徒歩8分(620m)
ダイエー富雄南店:徒歩29分(2310m)
ローソン大和郡山九条町店:徒歩10分(740m)
ココカラファイン七条店:徒歩10分(730m)

【学校】
大和郡山市立郡山北小学校:徒歩25分(1970m)
大和郡山市立郡山中学校:徒歩17分(1310m)

【幼稚園・保育園】
郡山西こども園:徒歩17分(1300m)

【その他】
医療法人財団北林厚生会五条山病院:徒歩10分(740m)
大和郡山九条郵便局:徒歩6分(450m)
南都銀行西ノ京支店:徒歩16分(1250m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格2,680万円
    建物面積98.01m²
    土地面積155.71m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格2,680万円
    建物面積98.41m²
    土地面積155.73m²

内観・室内

  • 【リビング】明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。

  • 【和室】2WAYに使える和室。戸を開ければリビングと一体に。閉じれば独立した和室に。お客様の宿泊にも対応できる頼もしい空間です。

  • 【居室】バルコニーに面した主寝室には、大きな窓を用意しております。暖かい日差し差し込む快適空間となっております。

  • 【洗面台・洗面所】白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。

  • 【浴室】落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。

  • 【玄関】※1号棟コの字型の玄関収納を採用。多くの靴を収納できる上、飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。

設備・仕様

  • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 【カースペース2台】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

  • 【和室】プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。

  • 【都市ガス】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物(NOx)や煤塵(ばいじん)を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。

  • 【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

外観・分譲地

  • 【現地外観写真】※1号棟資料送付・ご見学即対応!ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

  • 【前面道路含む現地写真】現地ご案内致します!周辺環境も併せてご確認頂けますので、お気軽にお問い合わせください♪

  • 【現地外観写真】※1号棟一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

  • 【バルコニー】バルコニーは洗濯物を干すだけのスペースではありません!広々としたバルコニーならシーツなど大きな洗濯物もらくらく干せます。

  • 【駐車場】嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。

  • 【全体区画図】閑静な住宅地の全2棟☆お車は2台駐車可能です♪空いたスペースには、花や緑で彩るガーデニングもオススメです♪

周辺環境・地図

  • 【学校】 大和郡山市立郡山北小学校(1970m)

  • 【学校】 大和郡山市立郡山中学校(1310m)

  • 【買い物】 コープ七条(620m)

  • 【買い物】 ファミリーマート奈良六条西店(1130m)

  • 【買い物】 ココカラファイン七条店(730m)

  • 【買い物】 ウエルシア奈良六条店(1590m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,680万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
TEL:0743-84-4880
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708520-0000172

所在地 奈良県大和郡山市九条町
交通 近鉄橿原線「九条」駅 徒歩14分
その他交通 近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩26分
JR関西本線「郡山」駅 徒歩36分
間取 4LDK
土地面積 155.71m²
建物面積 98.01m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造スレート葺2階建 築年月/完成予定年月 2025年9月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 建築確認番号/開発許可番号 第2確認建築財なら0213号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:4.3m、アスファルト舗装、北東側4.3m公道、南東側4.2m公道 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所<仲介>
取引条件有効期限 2027/01/30   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、都市ガス
備考・制限等 【イベント情報】
(事前に必ずお問い合わせください)
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
 “お仕事帰りに見学したい!”など…
 ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
 スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
設計図面、仕様書、完成予定図(パース)もご用意できます。
設備・仕様などをご確認ください。

~~お客様の貴重なお時間の中で
 ご希望にあわせたコースをご用意します~~
  
 ◆現地・物件「さっと見学コース」(30分~)

 ◆ご希望&条件など「ご相談コース」(60分~)

 ◆資金計画やローンの相談まで
          「じっくりコース」(60分~)
 

○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○

  ・極力外出は控えたい!
  ・子供を連れて外出するのが不安
  ・直接現地へ行くのが難しい
             ・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します!

設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所
〒632-0016 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階
[TEL]0743-84-4880
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)奈良県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/07
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17085200000172

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
TEL:0743-84-4880
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号:1708520-0000172/

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