新築一戸建て

奈良市学園大和町2丁目 新築一戸建

  • 外観

    【現地外観写真】※2号棟   資料送付・ご見学即対応!建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

  • その他

    【リビング】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪

  • その他

    【ペニンシュラキッチン】 開放感のあるペニンシュラキッチンを採用をしております。キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けそうです♪

  • その他

    (2号棟間取り)

  • その他

    【現地外観写真】※2号棟   一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること♪好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

  • その他

    〈全体区画図〉 閑静な住宅地に全2棟 新築住宅のご紹介♪カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪

所在地
奈良県奈良市学園大和町2

交 通
近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩17分
近鉄奈良線「菖蒲池」駅 徒歩24分
近鉄奈良線「富雄」駅 徒歩27分

価 格
3780万円ローンシミュレーター

土地面積
128m²
建物面積
102.68m²
間取り
4LDK

■【本日見学可能】近鉄学園前駅徒歩17分!EVコンセント付き!
■~近鉄奈良線「学園前」駅徒歩17分~ ○暮らしやすい住環境  スーパー徒歩20分、コンビニ徒歩13分  ドラッグストア徒歩7分  小学校徒歩17分、中学校徒歩10分、幼稚園徒歩8分
■  ■嬉しい仕様・設備 ・家族との会話が弾む対面式キッチン ・充電のために出かけない、家で完結するEVコンセント ・手がふさがっても安心!スマートキー標準装備 ・制震ダンパー採用

魅力1便利で快適!暮らしやすさを叶える理想の住まい

●見栄えも良くお手入れもスムーズなシステムキッチン
システムキッチンには豊富な収納スペースがあり、食器や調理器具、食材を整理しやすく、キッチンを清潔に保つのに役立ちます。調理作業もスムーズに行え、家事が楽になります。

●利便性の高いスマートキー
鍵をバッグやポケットから取り出さずにドアを開錠・施錠出来るため、手がふさがっている時や急いでいる時に便利です。

●車移動も楽々、便利な敷地内駐車付き
駐車場が敷地内にあるため、日々の移動がスムーズです。駐車場代や駐車場探しの手間が省けるため、経済的!!公共交通機関が充実していない地域でも、車での移動が快適です。

魅力2教育施設と生活利便施設が整ったご家族みんなが住みやすい周辺環境!

【学校】
奈良市立三碓小学校:徒歩17分(1290m)
奈良市立富雄南中学校:徒歩10分(780m)

【幼稚園・保育園】
奈良市立学園南こども園:徒歩13分(1010m)
学園前ネオポリス幼稚園:徒歩8分(600m)

【買い物】
ル・シエル学園前:徒歩18分(1410m)
パラディ学園前南館:徒歩19分(1520m)
スーパーマーケットKINSHO近商ストア学園前店:徒歩20分(1530m)
ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店:徒歩13分(1020m)
スギ薬局学園前南店:徒歩7分(490m)

【その他】
藤ノ木台緑地:徒歩14分(1110m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 2号地
    2号地
    間取り4LDK
    価格3,780万円
    建物面積102.68m²
    土地面積128m²

内観・室内

  • 【玄関】※1号棟開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます♪玄関にも大型収納を完備しました♪お客様を迎える玄関をいつもスッキリさせられます♪

  • 【リビング】広々とした開放感あふれるリビングです♪ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです♪

  • 【ペニンシュラキッチン】開放感のあるペニンシュラキッチンを採用をしております。キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けそうです♪

  • 【洗面台・ガス乾燥機】洗面室にガス乾燥機「乾太くん」を標準装備しております♪雨の日にも助けになる標準装備♪

  • 【浴室】窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです♪ひろびろ1坪サイズのバスルーム!”半身浴もできるひろびろな浴槽です♪

  • 【居室】バルコニーに面した主寝室には、大きな窓を用意しております。暖かい日差し差し込む快適空間となっております。

設備・仕様

  • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • 【EVコンセント】お車の燃料補給のために外出する手間を省ける便利な設備です♪ 後付けの場合、費用・工事期間がかかりますが、こちらの物件は標準装備です。

  • 【カースペース】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

  • 【スマートキー】たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。

  • 【浴室に窓】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

  • 【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

外観・分譲地

  • 【現地外観写真】※2号棟資料送付・ご見学即対応!建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

  • 【前面道路含む現地写真】当日のご見学予約も承ります♪同じものは2つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪

  • 【現地外観写真】〈全2棟〉 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪

  • 【バルコニー】広々としたバルコニーならシーツなど大きな洗濯物もらくらく干せます♪南面にバルコニーを配置しました!これなら、洗濯物も早く乾きそうですね♪

  • 【眺望写真】周辺は閑静な住宅地となっております。風通しも良く穏やかな時間をお過ごしいただけます。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 イズミヤショッピングセンター学園前店(1700m)

  • 【買い物】 スーパーマーケットKINSHO近商ストア学園前店(1530m)

  • 【買い物】 セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店(1800m)

  • 【学校】 奈良市立三碓小学校(1290m)

  • 【学校】 奈良市立富雄南中学校(780m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
TEL:0743-84-4880
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708520-0000161

所在地 奈良県奈良市学園大和町2
交通 近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩17分
その他交通 近鉄奈良線「菖蒲池」駅 徒歩24分
近鉄奈良線「富雄」駅 徒歩27分
間取 4LDK
土地面積 128m²
建物面積 102.68m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造 築年月/完成予定年月 2025年12月
駐車スペース 2台 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 建築確認番号/開発許可番号 第25確認建築財なら0403号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:5m、アスファルト舗装、東側5m公道 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所<仲介>
取引条件有効期限 2027/01/30   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、電気
備考・制限等 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、宅地造成等規制法 法22条指定区域


【イベント情報】
(事前に必ずお問い合わせください)
時間/10:00~18:00
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
 “お仕事帰りに見学したい!”など…
 ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
 スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
設計図面、仕様書、完成予定図(パース)もご用意できます。
設備・仕様などをご確認ください。


~~お客様の貴重なお時間の中で
 ご希望にあわせたコースをご用意します~~
  
 ◆現地・物件「さっと見学コース」(30分~)

 ◆ご希望&条件など「ご相談コース」(60分~)

 ◆資金計画やローンの相談まで
          「じっくりコース」(60分~)
 

○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○

  ・極力外出は控えたい!
  ・子供を連れて外出するのが不安
  ・直接現地へ行くのが難しい
             ・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します!

設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所
〒632-0016 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階
[TEL]0743-84-4880
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)奈良県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号
17085200000161

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • カウンターキッチン
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
TEL:0743-84-4880
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-51911
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号:1708520-0000161/

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