新築一戸建て

桜井市粟殿３区画　３号地

並列駐車で、駐車しやすいです
３号地　この家具はAI生成によって配置されたものです
お部屋を広く使えるため、ベッドを置いてもゆとりある空間を確保　※この家具はAI生成によって配置されたものです
その他
区画図
＼＼ヒカリアホーム　Early Summer Campaign／／当社にて新築戸建をご契約＆正規仲介手数料をお支払いしていただいた方に豪華家電をプレゼント♪(※規約有。詳細はお気軽に当社まで！)
交通図

所在地: 奈良県桜井市大字粟殿656-16

交通: 近鉄大阪線「桜井」駅徒歩12分
JR桜井線「桜井」駅徒歩12分
JR桜井線「三輪」駅徒歩12分

価格: 2,698万円ローンシミュレーター

土地面積: ３号地：138.14m²

建物面積: ３号地：107.64m²

間取り: 4LDK

■■■ヒカリアホームのおすすめポイント ●4LDK　駐車3台可能とファミリーにも嬉しい住まいです ●オール電化住宅
■　当社なら、他社不動産の気になる物件もあわせてご紹介可能です！煩わしい複数の不動産会社とのやりとりを一本化！【1日】で全物件をご紹介できるよう手配させていただきます。
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魅力1暮らしやすさを考え抜いた、収納充実の家

可動棚付きでタオルや洗剤のストックもすっきり収納。家事効率を高める工夫がされています

帰宅後すぐに使える便利な収納スペース

可動棚付きでタオルや洗剤のストックもすっきり収納

まとめ買いにも安心の大容量パントリー

魅力2家事効率を高める食洗機付きシステムキッチン

食洗機やIHクッキングヒーターを備えた機能的なキッチン。収納スペースも豊富で、調理から片付けまでスムーズに行えます。対面式のため、リビングの様子を見ながら安心して家事ができるのも魅力です！

引き出し収納が使いやすいキッチン

IHクッキングヒーター

食器洗い乾燥機

魅力3くつろぎと実用性を兼ね備えた和室空間

収納付きで来客用やお子様の遊び場、家事スペースとしても活用可能。リビングとつながることで空間に広がりを生みます。

和室スペース付きでくつろぎや来客対応にも便利

収納が多いのでお布団なども楽々はいります

リビングの隣に和室で、つながり感演出

間取図

３号地

間取り 4LDK

価格 2,698万円

建物面積 107.64m²

土地面積 138.14m²

３号地
間取り	4LDK
価格	2,698万円
建物面積	107.64m²
土地面積	138.14m²

内観・室内

LDK開放感あふれる広々LDKでゆとりある暮らしを実現
和室和室スペース付きでくつろぎや来客対応にも便利
寝室主寝室にも子ども部屋にも使いやすいちょうどいい広さ
洋室収納付きでお部屋をすっきり広く使える洋室
洋室自然光が差し込む、心地よいプライベート空間
玄関ゆとりある玄関まわりで毎日の出入りも快適

設備・仕様

玄関靴もアウトドア用品もすっきり収まる玄関収納
キッチン引き出し収納が使いやすいシステムキッチン
パントリーまとめ買いも安心の大容量パントリー
洗面可動棚付きで収納充実の洗面スペース
バスルームのびのび入浴できるシステムバス
IHクッキングヒーターお手入れラクなIHクッキングヒーター
食器洗い乾燥機食洗機付きで毎日の家事を時短
バルコニー洗濯物もたっぷり干せるゆとりのバルコニー
収納用途自在の可動棚収納

外観・分譲地

3号地
3号地
3号地
前面道路
前面道路

周辺環境・地図

【学校】桜井市立桜井西小学校（806ｍ）
【車・交通】桜井市立桜井西中学校（1785ｍ）
【買い物】セブンイレブン桜井粟殿店（275ｍ）
【文化施設】桜井市役所新庁舎（413ｍ）
【買い物】スーパーセンタートライアル桜井粟殿店（579ｍ）
【買い物】コメリハード&グリーン桜井店（666ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,698万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］LIXIL不動産ショップ(株)ヒカリアホーム: TEL:0120-879-888; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1708519-0000094

所在地	周辺地図奈良県桜井市大字粟殿656-16
交通	近鉄大阪線「桜井」駅徒歩12分
その他交通	JR桜井線「桜井」駅徒歩12分 JR桜井線「三輪」駅徒歩12分
間取	4LDK
土地面積	３号地：138.14m²
建物面積	３号地：107.64m²
総戸数	3戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	2026年３月
駐車スペース	3台	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略	地目	宅地
引き渡し可能年月	即引渡可	土地権利	所有権
保証金	--	接道	北側（公道）幅約6m　間口約13.11m
売主	ハウスドゥ橿原	取引態様	仲介／LIXIL不動産ショップ(株)ヒカリアホーム
取引条件有効期限	2026/12/31
販売スケジュール	先着順受付中／販売中
イベント情報	アーリーサマーキャンペーン日時：2026年5月1日～2026年6月30日場所：奈良県橿原市醍醐町522-1 お申込み締切：2026年6月30日交通：近鉄大阪線「大和八木」駅徒歩15分　　　JR桜井線「畝傍」駅徒歩10分当社にて、新築戸建をご契約＆正規手数料お支払いいただいた方に感謝をこめて豪華家電をプレゼントいたします♪ 期間:2026年5月1日～6月30日 ※規約有。詳細は担当者または当社までお問合せください。当社にて、新築戸建をご契約＆正規手数料お支払いいただいた方に感謝をこめて豪華家電をプレゼントいたします♪ ※規約有。詳細はお気軽に当店または担当者までお問い合わせください。期間:2026年5月1日～6月30日
主たる設備の概要	電気、公営水道、公共下水道
備考・制限等	□■ご見学予約受付中■□ 事前のご予約ですとよりスムーズにご案内できます。当日のご予約でも問題ございません。平日や仕事終わりでもご相談ください♪ ●物件探し、物件購入のお手伝いはもちろん、リノベーションのご相談、ご売却や相続のお悩みも全て当社でサポートいたします♪ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ □■住宅ローン・資金のご相談■□ 自己資金がない方、ローンやその他借り入れがある方など・・・マイホーム購入に関するお客様の不安を一緒に解決いたします！「いくらまで借りれるのかわからない」「月々の返済額がいくらか知りたい」「他の借り入れがあるけど・・・」等々なんでもお気軽にご相談ください！お客様のご希望や条件に合う住宅ローンをご提案させていただきます♪ ●見学では、気になる物件の外観や内観、周辺環境などをご案内いたします♪ お近くで待ち合わせ、最寄り駅や商業施設集合などご対応いたします。送迎サービスもあり♪(奈良県内在住、前日までの予約に限ります）気になる物件をご見学された後に、資金シミュレーションや住宅ローンのご相談・ご提案をさせていただきます♪ ご購入までの流れや手続きなどご説明させていただきます。もちろん案内中やご帰宅後など気になったときに質問いただいてもＯＫ！ □まずはご予約お待ちしております。 TEL:0120-879-888
情報提供元	LIXIL不動産ショップ株式会社ヒカリアホーム〒634-0072　奈良県橿原市醍醐町522-1 ［TEL］0744-33-7286 ■免許番号奈良県知事 (1) 第 4637 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会
情報更新日	2026/05/29
次回更新予定	2026/06/12
LIFULL HOME'S 物件番号	17085190000094

この物件のこだわりポイント

複数路線
分譲物件
公営水道
下水
オール電化
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
IHコンロ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
4LDK以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
和室
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き
即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。