新築一戸建て

磯城郡田原本町薬王寺2区画

  • 外観

    1号地　外観

  • その他

    １号地　※家具・小物はAIで配置しています

  • その他

    1号地　※家具・小物はAIで配置しています

  • その他

    1号地

  • その他

    ＼＼ヒカリアホーム　Early Summer Campaign／／ 当社にて新築戸建をご契約＆正規仲介手数料をお支払いしていただいた方に豪華家電をプレゼント♪(※規約有。詳細はお気軽に当社まで！)

  • その他

    区画図

  • 交通図

    交通図

所在地
奈良県磯城郡田原本町薬王寺61
交 通
近鉄田原本線「西田原本」駅 徒歩12分
近鉄橿原線「田原本」駅 徒歩13分
価 格
1号地3,298万円　2号地2,998万円ローンシミュレーター
土地面積
1号地130.42m²　　2号地129.25m²
建物面積
1号地104.74m²　2号地105.57m²
間取り
4LDK

■■■ヒカリアホームのおすすめポイント ●安心のオール電化住宅 ●LDK18帖！広々としています。 ●駐車場２台並列駐車できます ●近くに商業施設が多くて便利です
■　 当社なら、他社不動産の気になる物件もあわせてご紹介可能です！ 煩わしい複数の不動産会社とのやりとりを一本化！ 【1日】で全物件をご紹介できるよう手配させていただきます。
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魅力1家族の『しまう』をサポートする、収納充実の住まいです

シューズクロークや各居室収納など、豊富な収納スペースを確保した住まいです

魅力2木目調の玄関ドアが印象的な、温かみのある玄関アプローチ

玄関まわりはゆとりを持った設計で、ベビーカーや荷物の出し入れもスムーズです

魅力3毎日使う場所だからこそ、機能性とデザインにこだわりました

収納力のある洗面化粧台とゆとりある浴室で、毎日の家事や身支度も快適です

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り4LDK
    価格3,298万円
    建物面積104.74m²
    土地面積130.42m²
  • 2号地
    2号地
    間取り4LDK
    価格2,998万円
    建物面積105.57m²
    土地面積129.25m²

内観・室内

  • LDK対面キッチンで家事の時間も家族で会話を楽しめます

  • 和室琉球畳でおしゃれな洋風和室

  • 寝室大容量収納できるクローゼット付き　※家具・小物はAIで配置しています

  • キッチン食洗機付きの対面式システムキッチン

  • 洋室お子様のお部屋にいかがでしょうか　クローゼット付き

  • 洋室明るい洋室と収納たっぷり出来るクローゼット付き

設備・仕様

  • キッチン

  • 食器洗い乾燥機

  • IHクッキングヒーター

  • 洗面化粧台

  • バスルーム

  • トイレ

  • 給湯リモコン

  • TVモニター付きインターホン

  • バルコニー

外観・分譲地

  • １号地外観

  • １号地　

  • 1号地　

  • ２号地　外観

  • 前面道路

  • 前面道路

周辺環境・地図

  • 【買い物】 万代　田原本店（700ｍ）

  • 【買い物】 ドラッグコスモス田原本店（500ｍ）

  • 【車・交通】 近鉄西田原本駅（12分）

  • 【車・交通】 近鉄田原本駅（13分）

  • 【学校】 平野小学校（850ｍ）

  • 【学校】 田原本中学校（1100ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,998万円(税込)〜3,298万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］LIXIL不動産ショップ(株)ヒカリアホーム
TEL:0120-879-888
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708519-0000081

所在地 奈良県磯城郡田原本町薬王寺61
交通 近鉄田原本線「西田原本」駅 徒歩12分
その他交通 近鉄橿原線「田原本」駅 徒歩13分
間取 4LDK
土地面積 1号地130.42m²　　2号地129.25m²
建物面積 1号地104.74m²　2号地105.57m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2026年8月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築ＰＬＮ橿本0611号　第R07確認建築ＰＬＮ橿本0612号 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年8月以降
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 西側　公道3.4m
売主 ハウスドゥ橿原 取引態様 仲介／LIXIL不動産ショップ(株)ヒカリアホーム
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
イベント情報 アーリーサマーキャンペーン

日時：2026年5月1日～2026年6月30日
場所：奈良県橿原市醍醐町522-1
お申込み締切：2026年6月30日
交通：近鉄大阪線「大和八木」駅 徒歩15分
　　　JR桜井線「畝傍」駅 徒歩10分

当社にて、新築戸建をご契約＆正規手数料お支払いいただいた方に
感謝をこめて豪華家電をプレゼントいたします♪
期間:2026年5月1日～6月30日
※規約有。詳細は担当者または当社までお問合せください。

当社にて、新築戸建をご契約＆正規手数料お支払いいただいた方に
感謝をこめて豪華家電をプレゼントいたします♪
※規約有。詳細はお気軽に当店または担当者までお問い合わせください。
期間:2026年5月1日～6月30日
主たる設備の概要 公営水道　公共下水　電気
備考・制限等 □■ご見学予約受付中■□

事前のご予約ですとよりスムーズにご案内できます。
当日のご予約でも問題ございません。平日や仕事終わりでもご相談ください♪

●物件探し、物件購入のお手伝いはもちろん、リノベーションのご相談、ご売却や相続のお悩みも全て当社でサポートいたします♪
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□■住宅ローン・資金のご相談■□

自己資金がない方、ローンやその他借り入れがある方など・・・
マイホーム購入に関するお客様の不安を一緒に解決いたします！

「いくらまで借りれるのかわからない」「月々の返済額がいくらか知りたい」「他の借り入れがあるけど・・・」等々
なんでもお気軽にご相談ください！
お客様のご希望や条件に合う住宅ローンをご提案させていただきます♪



●見学では、気になる物件の外観や内観、周辺環境などをご案内いたします♪
お近くで待ち合わせ、最寄り駅や商業施設集合などご対応いたします。送迎サービスもあり♪(奈良県内在住、前日までの予約に限ります）

気になる物件をご見学された後に、資金シミュレーションや住宅ローンのご相談・ご提案をさせていただきます♪
ご購入までの流れや手続きなどご説明させていただきます。
もちろん案内中やご帰宅後など気になったときに質問いただいてもＯＫ！


□まずはご予約お待ちしております。
TEL:0120-879-888
情報提供元 LIFULL HOME'S
LIXIL不動産ショップ株式会社ヒカリアホーム
〒634-0072　奈良県橿原市醍醐町522-1
［TEL］0744-33-7286
■免許番号
奈良県知事 (1) 第 4637 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号		 17085190000081

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］LIXIL不動産ショップ(株)ヒカリアホーム
TEL:0120-879-888
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ステップ1
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