新築一戸建て

橿原市大久保町第1全４棟

外観
この家具はAI生成によって配置されたものです
この家具はAI生成によって配置されたものです
3LDK　土地面積：151.26ｍ2　建物面積：97.20ｍ2　駐車２台可
＼＼ヒカリアホーム　Early Summer Campaign／／当社にて新築戸建をご契約＆正規仲介手数料をお支払いしていただいた方に豪華家電をプレゼント♪(※規約有。詳細はお気軽に当社まで！)
区画図
交通図

所在地: 奈良県橿原市大久保町366-1

交通: 近鉄橿原線「畝傍御陵前」駅徒歩8分
近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅徒歩18分
近鉄南大阪線「橿原神宮西口」駅徒歩24分

価格: ４号棟：2680万円ローンシミュレーター

土地面積: ４号棟：151.26m²

建物面積: ４号棟：97.20m²

間取り: ４号棟：3LDK

■■■ヒカリアホームのおすすめポイント ●近鉄橿原線「畝傍御陵前」徒歩８分 ●全棟LDK１６帖以上 ●駐車場２台あります ●会話がはずむ対面式システムキッチン
■　当社なら、他社不動産の気になる物件もあわせてご紹介可能です！煩わしい複数の不動産会社とのやりとりを一本化！【1日】で全物件をご紹介できるよう手配させていただきます。
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魅力1雨の日も安心な玄関

雨や雪、日差しを防ぎ、出入りが快適になるほか、玄関ドアやたたきの汚れ・劣化を防ぎ、家の外観も美しく演出できるのが大きな魅力です。

屋根付き玄関

明るい内玄関

大容量収納できるシューズボックス

魅力2広いインナーバルコニーです

洗濯物を一度にたくさん干したり、（ガーデニングや天体観測など）を楽しんだり、多様な使い方ができます

広いインナーバルコニーです

プライバシーを考えながら光を取り込めます

バルコニーに面した寝室も明るいです

魅力3使いやすく広いキッチン

「広いキッチン」のメリットは何よりも「ゆとり」にあります。空間の広さが心身ともにゆとりを感じさせてくれ楽しく料理ができるでしょう。

引き出し収納が使いやすいキッチン

浄水器つきステンレスシンク

使いやすい３口ガスコンロ

間取図

４号棟

間取り 3LDK

価格 2,680万円

建物面積 97.20m²

土地面積 151.26m²

４号棟
間取り	3LDK
価格	2,680万円
建物面積	97.20m²
土地面積	151.26m²

内観・室内

3号棟LDKゆとりあるダイニングキッチン。採光良好で明るく、家族団らんの時間をゆったり過ごせます
3号棟　和室客間やお子様スペースにも使える和室
4号棟　キッチン
4号棟　ベッドルームナチュラルな雰囲気の洋室　この家具はAI生成によって配置されたものです
4号棟　洋室
4号棟　内玄関

設備・仕様

キッチン
３口ガスコンロ
ステンレスシンク
温水洗浄便座付きトイレ
バスルーム
和室
インナーバルコニー
玄関
２階収納

外観・分譲地

4号棟シンプルで飽きのこない外壁カラー
4号棟
4号棟

周辺環境・地図

【学校】橿原市立畝傍北小学校（383ｍ）
【学校】橿原市立畝傍中学校（2254ｍ）
【学校】橿原市第4こども園大久保保育所（416ｍ）
【買い物】オークワ橿原畝傍店（624ｍ）
【買い物】ファミリーマート橿原四条店（1035ｍ）
【レジャー】ローソン橿原御坊町店（1001ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,680万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］LIXIL不動産ショップ(株)ヒカリアホーム: TEL:0120-879-888; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1708519-0000065

所在地	周辺地図奈良県橿原市大久保町366-1
交通	近鉄橿原線「畝傍御陵前」駅徒歩8分
その他交通	近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅徒歩18分近鉄南大阪線「橿原神宮西口」駅徒歩24分
間取	４号棟：3LDK
土地面積	４号棟：151.26m²
建物面積	４号棟：97.20m²
総戸数	3戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	２０２６年３月
駐車スペース	2台	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率40% 容積率60%	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC112500号	地目	宅地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	東側　公道6m、北側　公道4m
売主	株式会社アーネストワン奈良	取引態様	仲介／LIXIL不動産ショップ(株)ヒカリアホーム
取引条件有効期限	2026/12/31
販売スケジュール	先着順受付中／販売中
イベント情報	アーリーサマーキャンペーン日時：2026年5月1日～2026年6月30日場所：奈良県橿原市醍醐町522-1 お申込み締切：2026年6月30日交通：近鉄大阪線「大和八木」駅徒歩15分　　　JR桜井線「畝傍」駅徒歩10分当社にて、新築戸建をご契約＆正規手数料お支払いいただいた方に感謝をこめて豪華家電をプレゼントいたします♪ 期間:2026年5月1日～6月30日 ※規約有。詳細は担当者または当社までお問合せください。当社にて、新築戸建をご契約＆正規手数料お支払いいただいた方に感謝をこめて豪華家電をプレゼントいたします♪ ※規約有。詳細はお気軽に当店または担当者までお問い合わせください。期間:2026年5月1日～6月30日
主たる設備の概要	電気、公営水道、都市ガス、公共下水
備考・制限等	□■ご見学予約受付中■□ 事前のご予約ですとよりスムーズにご案内できます。当日のご予約でも問題ございません。平日や仕事終わりでもご相談ください♪ ●物件探し、物件購入のお手伝いはもちろん、リノベーションのご相談、ご売却や相続のお悩みも全て当社でサポートいたします♪ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ □■住宅ローン・資金のご相談■□ 自己資金がない方、ローンやその他借り入れがある方など・・・マイホーム購入に関するお客様の不安を一緒に解決いたします！「いくらまで借りれるのかわからない」「月々の返済額がいくらか知りたい」「他の借り入れがあるけど・・・」等々なんでもお気軽にご相談ください！お客様のご希望や条件に合う住宅ローンをご提案させていただきます♪ ●見学では、気になる物件の外観や内観、周辺環境などをご案内いたします♪ お近くで待ち合わせ、最寄り駅や商業施設集合などご対応いたします。送迎サービスもあり♪(奈良県内在住、前日までの予約に限ります）気になる物件をご見学された後に、資金シミュレーションや住宅ローンのご相談・ご提案をさせていただきます♪ ご購入までの流れや手続きなどご説明させていただきます。もちろん案内中やご帰宅後など気になったときに質問いただいてもＯＫ！ □まずはご予約お待ちしております。 TEL:0120-879-888
情報提供元	LIXIL不動産ショップ株式会社ヒカリアホーム〒634-0072　奈良県橿原市醍醐町522-1 ［TEL］0744-33-7286 ■免許番号奈良県知事 (1) 第 4637 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会
情報更新日	2026/05/29
次回更新予定	2026/06/12
LIFULL HOME'S 物件番号	17085190000065

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
複数路線
分譲物件
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
浄水器・活水器
ウォークインクローゼット
シューズクローク
全居室収納
LDK15帖以上
4LDK以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
和室
屋上・ルーフバルコニー
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。