新築一戸建て

大和高田市西坊城全３区画

2号棟　前面スペースにゆとりがあり、開放感のある立地
２号棟LDK　この家具はAI生成によって配置されたものです
2号棟　明るく開放的な寝室です　この家具はAI生成によって配置されたものです
2号棟　建物面積：105.99ｍ2　土地面積：200.3ｍ2　駐車3台可能
＼＼ヒカリアホーム　Early Summer Campaign／／当社にて新築戸建をご契約＆正規仲介手数料をお支払いしていただいた方に豪華家電をプレゼント♪(※規約有。詳細はお気軽に当社まで！)
区画図
交通図

所在地: 奈良県大和高田市西坊城158-2.3.4

交通: 近鉄南大阪線「浮孔」駅徒歩8分

価格: ２号棟：2998万円　３号棟：2998万円ローンシミュレーター

土地面積: 2号棟200.24m²　3号棟200.3m²

建物面積: 2号棟105.99m²・3号棟103.5m²

間取り: ２号棟3LDK・3号棟4LDK

■■■ヒカリアホームのおすすめポイント ●並列3台駐車可能 ●LDK19帖 ●前道約6ｍ ●浮孔駅まで徒歩8分
■　当社なら、他社不動産の気になる物件もあわせてご紹介可能です！煩わしい複数の不動産会社とのやりとりを一本化！【1日】で全物件をご紹介できるよう手配させていただきます。
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魅力1こだわりの内装が素敵な新築物件

見せ梁や木目天井等　内装にこだわりあります

１号棟LDK

１号棟キッチン

洋風和室

魅力2各居室収納など収納充実

シューズインクローゼットやウォークインクローゼット付の収納充実な物件です

１号棟和室　押入れ付き

１号棟ホール収納

２号棟シューズインクローゼット

魅力3水回りなど設備充実

食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンや三面鏡付き洗面台など嬉しい設備あり

食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン

２号棟　洗面化粧台

のびのび入浴できるバスルーム

間取図

2号棟

間取り 3LDK

価格 2,998万円

建物面積 105.99m²

土地面積 200.24m²
3号棟

間取り 4LDK

価格 2,998万円

建物面積 103.5.5m²

土地面積 200.3m²

2号棟
間取り	3LDK
価格	2,998万円
建物面積	105.99m²
土地面積	200.24m²

3号棟
間取り	4LDK
価格	2,998万円
建物面積	103.5.5m²
土地面積	200.3m²

内観・室内

２号棟　LDKLDK20帖　見せ梁などこだわりの内装　画像の家具はAIによる作成です
2号棟　LDK対面キッチンで家族とのコミュニケーションも取りやすい間取り
2号棟　内玄関玄関すっきり！大容量の土間収納付き
3号棟　LDK家族が自然と集まる、開放的なリビング
3号棟　洗面ゆとりある洗面空間で朝の準備も快適
3号棟　洋室シンプルで使いやすい洋室。収納付きでお部屋すっきり

設備・仕様

2号棟　玄関ドアスタイリッシュモダンな玄関ドア
2号棟シューズインクローゼット大容量収納できるシューズインクローゼット
2号棟洗面化粧台３面鏡付き洗面化粧台
2号棟　浴室のびのび入浴できるバスルーム
2号棟システムキッチン食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン
2号棟大容量収納
給湯リモコン
TVモニター付きインターホン
トイレ温水洗浄便座付きトイレ

外観・分譲地

２号棟
２号棟
２号棟
３号棟
３号棟
３号棟

周辺環境・地図

【学校】片塩中学校（1500ｍ）
【買い物】オークワ橿原坊城店（1000ｍ）
【買い物】ローソン橿原雲梯町店（1505ｍ）
【レジャー】ドラッグストアコスモス坊城店（1041ｍ）
【その他】大和高田市総合公園（1031ｍ）
【買い物】 mandai(万代) 坊城店（1197ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,998万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］LIXIL不動産ショップ(株)ヒカリアホーム: TEL:0120-879-888; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1708519-0000064

所在地	周辺地図奈良県大和高田市西坊城158-2.3.4
交通	近鉄南大阪線「浮孔」駅徒歩8分
間取	２号棟3LDK・3号棟4LDK
土地面積	2号棟200.24m²　3号棟200.3m²
建物面積	2号棟105.99m²・3号棟103.5m²
総戸数	3戸	販売戸数	2戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	2026年1月
駐車スペース	3台	用途地域	指定なし
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%	都市計画	市街化調整区域
建築確認番号／開発許可番号	第R07確認建築PLN橿本0209号・第R07確認建築PLN橿本0210号	地目	宅地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	東側公道　幅6m
売主	ハウスドゥ・ジャパン　大和西大寺駅前	取引態様	仲介／LIXIL不動産ショップ(株)ヒカリアホーム
取引条件有効期限	2026/12/31
販売スケジュール	先着順受付中／販売中
イベント情報	アーリーサマーキャンペーン日時：2026年5月1日～2026年6月30日場所：奈良県橿原市醍醐町522-1 お申込み締切：2026年6月30日交通：近鉄大阪線「大和八木」駅徒歩15分　　　JR桜井線「畝傍」駅徒歩10分当社にて、新築戸建をご契約＆正規手数料お支払いいただいた方に感謝をこめて豪華家電をプレゼントいたします♪ 期間:2026年5月1日～6月30日 ※規約有。詳細は担当者または当社までお問合せください。当社にて、新築戸建をご契約＆正規手数料お支払いいただいた方に感謝をこめて豪華家電をプレゼントいたします♪ ※規約有。詳細はお気軽に当店または担当者までお問い合わせください。期間:2026年5月1日～6月30日
主たる設備の概要	個別浄化槽・公営水道・都市ガス
備考・制限等	□■ご見学予約受付中■□ 事前のご予約ですとよりスムーズにご案内できます。当日のご予約でも問題ございません。平日や仕事終わりでもご相談ください♪ ●物件探し、物件購入のお手伝いはもちろん、リノベーションのご相談、ご売却や相続のお悩みも全て当社でサポートいたします♪ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ □■住宅ローン・資金のご相談■□ 自己資金がない方、ローンやその他借り入れがある方など・・・マイホーム購入に関するお客様の不安を一緒に解決いたします！「いくらまで借りれるのかわからない」「月々の返済額がいくらか知りたい」「他の借り入れがあるけど・・・」等々なんでもお気軽にご相談ください！お客様のご希望や条件に合う住宅ローンをご提案させていただきます♪ ●見学では、気になる物件の外観や内観、周辺環境などをご案内いたします♪ お近くで待ち合わせ、最寄り駅や商業施設集合などご対応いたします。送迎サービスもあり♪(奈良県内在住、前日までの予約に限ります）気になる物件をご見学された後に、資金シミュレーションや住宅ローンのご相談・ご提案をさせていただきます♪ ご購入までの流れや手続きなどご説明させていただきます。もちろん案内中やご帰宅後など気になったときに質問いただいてもＯＫ！ □まずはご予約お待ちしております。 TEL:0120-879-888
情報提供元	LIXIL不動産ショップ株式会社ヒカリアホーム〒634-0072　奈良県橿原市醍醐町522-1 ［TEL］0744-33-7286 ■免許番号奈良県知事 (1) 第 4637 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会
情報更新日	2026/06/01
次回更新予定	2026/06/15
LIFULL HOME'S 物件番号	17085190000064

この物件のこだわりポイント

分譲物件
公営水道
都市ガス
シャワー付洗面化粧台
食器洗い乾燥機
ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き
即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。