新築一戸建て

橿原市曽我町７期全４棟　1号棟

  • 外観

    １号棟

  • その他

    対面キッチンの広々LDK　この家具はAI生成によって配置されたものです

  • その他

    洋室

  • その他

    １号棟4SLDK　土地面積：130.53ｍ2　建物面積：107.65ｍ2　駐車２台可

  • その他

    ＼＼ヒカリアホーム　Early Summer Campaign／／ 当社にて新築戸建をご契約＆正規仲介手数料をお支払いしていただいた方に豪華家電をプレゼント♪(※規約有。詳細はお気軽に当社まで！)

  • その他

    区画図

  • 交通図

    交通図

所在地
奈良県橿原市曽我町341
交 通
近鉄橿原線「八木西口」駅 徒歩16分
価 格
1号棟：3280万円ローンシミュレーター
土地面積
1号棟１３０．５３m２　2号棟130.54m²　
建物面積
1号棟107.65m²　
間取り
1号棟4SLDK

■■■ヒカリアホームのおすすめポイント ●リビングに目配せしやすいカウンターキッチン ●雨の日でも安心インナーバルコニー ●前面道路6ｍらくらく並列駐
■　 当社なら、他社不動産の気になる物件もあわせてご紹介可能です！ 煩わしい複数の不動産会社とのやりとりを一本化！ 【1日】で全物件をご紹介できるよう手配させていただきます。
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魅力1屋根と壁がある玄関ポーチ

玄関の扉を開けたときに雨風が室内に吹き込むのを防ぎ、ゆとりをもって傘を開いたり雨粒を落としたりすることができます。 壁がある場合は雨風や紫外線を遮ってくれるので、玄関周りの汚れや劣化防止につながり、メンテナンスが楽になるのもメリットです。

魅力2LDK隣接和室

リビングから和室で遊ぶ子どもの様子を見守れるため、家事をしながらでも安心です。

魅力3インナーバルコニーでプライバシーも夏の日差しも快適に

インナーバルコニーは建物の内側にあり、外からの視線が入りにくく、人目を気にせずに過ごせるのが魅力です。 洗濯物を干すときや、イスを置いてくつろぐときも、周囲の視線が気になりにくいので、よりプライベートな時間を楽しめます。

間取図

  • １号棟
    １号棟
    間取り4SLDK
    価格3,280万円
    建物面積107.65m²
    土地面積130.53m²

内観・室内

  • 1号棟　LDKこの家具はAI生成によって配置されたものです

  • １号棟　和室客間やお子様スペースにも使える和室

  • 洋室5.2帖この家具はAI生成によって配置されたものです

  • 洋室5.2帖シンプルで使いやすい洋室。収納付きでお部屋すっきり

  • ストレージルーム趣味道具や備蓄にも使える多用途ストレージルーム

  • バルコニー広々としたインナーバルコニーです

設備・仕様

  • 対面キッチン

  • キッチン

  • ３口ガスコンロ

  • ステンレスシンク

  • 洗面化粧台

  • バスルーム

  • トイレ

  • 玄関収納

  • 給湯リモコン

外観・分譲地

  • １号棟前面スペースにゆとりがあり、開放感のある立地

  • 1号棟シンプルで飽きのこない外壁カラー

  • 1号棟駐車スペース確保で来客時も安心

  • 前面道路

  • 前面道路

周辺環境・地図

  • 【学校】 橿原市立真菅小学校（858ｍ）

  • 【学校】 橿原市立大成中学校（125ｍ）

  • 【買い物】 ファミリーマート 橿原小綱町店（193ｍ）

  • 【病院・役所】 佐々木内科（246ｍ）

  • 【買い物】 クスリのアオキ八木店（456ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］LIXIL不動産ショップ(株)ヒカリアホーム
TEL:0120-879-888
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708519-0000062

所在地 奈良県橿原市曽我町341
交通 近鉄橿原線「八木西口」駅 徒歩16分
間取 1号棟4SLDK
土地面積 1号棟１３０．５３m２　2号棟130.54m²　
建物面積 1号棟107.65m²　
総戸数 4戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2025年７月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 中央側6m公道
売主 一建設東大阪営業所 取引態様 仲介／LIXIL不動産ショップ(株)ヒカリアホーム
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
イベント情報 アーリーサマーキャンペーン

日時：2026年5月1日～2026年6月30日
場所：奈良県橿原市醍醐町522-1
お申込み締切：2026年6月30日
交通：近鉄大阪線「大和八木」駅 徒歩15分
　　　JR桜井線「畝傍」駅 徒歩10分

当社にて、新築戸建をご契約＆正規手数料お支払いいただいた方に
感謝をこめて豪華家電をプレゼントいたします♪
期間:2026年5月1日～6月30日
※規約有。詳細は担当者または当社までお問合せください。

当社にて、新築戸建をご契約＆正規手数料お支払いいただいた方に
感謝をこめて豪華家電をプレゼントいたします♪
※規約有。詳細はお気軽に当店または担当者までお問い合わせください。
期間:2026年5月1日～6月30日
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス、公共下水
備考・制限等 □■ご見学予約受付中■□

事前のご予約ですとよりスムーズにご案内できます。
当日のご予約でも問題ございません。平日や仕事終わりでもご相談ください♪

●物件探し、物件購入のお手伝いはもちろん、リノベーションのご相談、ご売却や相続のお悩みも全て当社でサポートいたします♪
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□■住宅ローン・資金のご相談■□

自己資金がない方、ローンやその他借り入れがある方など・・・
マイホーム購入に関するお客様の不安を一緒に解決いたします！

「いくらまで借りれるのかわからない」「月々の返済額がいくらか知りたい」「他の借り入れがあるけど・・・」等々
なんでもお気軽にご相談ください！
お客様のご希望や条件に合う住宅ローンをご提案させていただきます♪



●見学では、気になる物件の外観や内観、周辺環境などをご案内いたします♪
お近くで待ち合わせ、最寄り駅や商業施設集合などご対応いたします。送迎サービスもあり♪(奈良県内在住、前日までの予約に限ります）

気になる物件をご見学された後に、資金シミュレーションや住宅ローンのご相談・ご提案をさせていただきます♪
ご購入までの流れや手続きなどご説明させていただきます。
もちろん案内中やご帰宅後など気になったときに質問いただいてもＯＫ！


□まずはご予約お待ちしております。
TEL:0120-879-888
情報提供元 LIFULL HOME'S
LIXIL不動産ショップ株式会社ヒカリアホーム
〒634-0072　奈良県橿原市醍醐町522-1
［TEL］0744-33-7286
■免許番号
奈良県知事 (1) 第 4637 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号		 17085190000062

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • シューズクローク
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］LIXIL不動産ショップ(株)ヒカリアホーム
TEL:0120-879-888
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LIFULL HOME’S物件番号：1708519-0000062／

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