新築一戸建て

桜井市粟殿12期全２棟

  • 外観

    １号棟　外観

  • その他

    １号棟※家具・小物はAIで配置しています

  • その他

    １号棟※家具・小物はAIで配置しています

  • その他

    1号棟　4LDK　土地面積：146.13ｍ2　建物面積：101.25ｍ2　駐車2台可

  • その他

    ＼＼ヒカリアホーム　Early Summer Campaign／／ 当社にて新築戸建をご契約＆正規仲介手数料をお支払いしていただいた方に豪華家電をプレゼント♪(※規約有。詳細はお気軽に当社まで！)

  • 交通図

    交通図

所在地
奈良県桜井市粟殿969-1
交 通
JR桜井線「三輪」駅 徒歩10分
近鉄大阪線「桜井」駅 徒歩14分
価 格
１号棟：2,580万円　2号棟：2,480万円ローンシミュレーター
土地面積
１号地：146.13m²　２号地：141.05m²
建物面積
１号棟：101.25m²　2号棟：100.44m²
間取り
3LDK-4LDK

■■■ヒカリアホームのおすすめポイント ●設計性能評価・建設性能評価W取得！ ●LDK18帖～20帖の開放的空間
■　 当社なら、他社不動産の気になる物件もあわせてご紹介可能です！ 煩わしい複数の不動産会社とのやりとりを一本化！ 【1日】で全物件をご紹介できるよう手配させていただきます。
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魅力1住んでから実感する、ちょうどいい快適さ

開放感あふれる広々LDKでゆとりある暮らしを実現

魅力2“広さ×収納×使いやすさ”が揃った理想の住まい

各居室に収納完備＋大容量クローゼットで収納力

魅力3デザイン性と使いやすさを兼ね備えた快適な水回り空間

使い勝手の良い対面キッチンで家事もスムーズに、窓付きの水回りで換気もしやすく清潔感をキープ！

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格2,580万円
    建物面積101.25m²
    土地面積146.13m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格2,480万円
    建物面積10.44m²
    土地面積141.05m²

内観・室内

  • １号棟　ゆとりの広さで家族がくつろぐリビング空間

  • １号棟自然光が差し込む、心地よいプライベート空間

  • １号棟※家具・小物はAIで配置しています

  • ２号棟開放感あふれる広々LDKでゆったりくつろげる空間※家具・小物はAIで配置しています

  • ２号棟客間やお子様の遊び場にも便利な和室空間

  • ２号棟収納付きでお部屋をすっきり広く使える洋室

設備・仕様

  • 玄関雨の日も安心の屋根付き玄関ポーチ

  • キッチン毎日の料理がはかどる、使い勝手の良いキッチン空間

  • 洗面使い勝手の良い三面鏡洗面台

  • バスルームのびのび入浴できるシステムバス

  • トイレ温水洗浄便座付きトイレ

  • ファミリークローゼット　１号棟

  • 洋室収納充実でスッキリ暮らせる洋室

  • ストレージルーム　１号棟居住スペースを広く使える嬉しい収納空間

  • バルコニー

外観・分譲地

  • 1号棟

  • １号棟

  • ２号棟

  • ２号棟

  • ２号棟

  • 前面道路

周辺環境・地図

  • 【学校】 桜井西小学校（1200ｍ）

  • 【学校】 桜井西中学校（2000ｍ）

  • 【買い物】 スーパーセンターオークワ桜井店（830ｍ）

  • 【買い物】 ファミリーマート山の辺の道店（600ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円(税込)〜2,580万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］LIXIL不動産ショップ(株)ヒカリアホーム
TEL:0120-879-888
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708519-0000050

所在地 奈良県桜井市粟殿969-1
交通 JR桜井線「三輪」駅 徒歩10分
その他交通 近鉄大阪線「桜井」駅 徒歩14分
間取 3LDK-4LDK
土地面積 １号地：146.13m²　２号地：141.05m²
建物面積 １号棟：101.25m²　2号棟：100.44m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2026年4月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第RO7SHC07280号、第RO7SHC07281号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 1号棟 北:4.95m 2号棟 北:4.95m
売主 一建設株式会社東大阪営業所 取引態様 仲介／LIXIL不動産ショップ(株)ヒカリアホーム
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
イベント情報 アーリーサマーキャンペーン

日時：2026年5月1日～2026年6月30日
場所：奈良県橿原市醍醐町522-1
お申込み締切：2026年6月30日
交通：近鉄大阪線「大和八木」駅 徒歩15分
　　　JR桜井線「畝傍」駅 徒歩10分

当社にて、新築戸建をご契約＆正規手数料お支払いいただいた方に
感謝をこめて豪華家電をプレゼントいたします♪
期間:2026年5月1日～6月30日
※規約有。詳細は担当者または当社までお問合せください。

当社にて、新築戸建をご契約＆正規手数料お支払いいただいた方に
感謝をこめて豪華家電をプレゼントいたします♪
※規約有。詳細はお気軽に当店または担当者までお問い合わせください。
期間:2026年5月1日～6月30日
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス、本下水
備考・制限等 □■ご見学予約受付中■□

事前のご予約ですとよりスムーズにご案内できます。
当日のご予約でも問題ございません。平日や仕事終わりでもご相談ください♪

●物件探し、物件購入のお手伝いはもちろん、リノベーションのご相談、ご売却や相続のお悩みも全て当社でサポートいたします♪
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□■住宅ローン・資金のご相談■□

自己資金がない方、ローンやその他借り入れがある方など・・・
マイホーム購入に関するお客様の不安を一緒に解決いたします！

「いくらまで借りれるのかわからない」「月々の返済額がいくらか知りたい」「他の借り入れがあるけど・・・」等々
なんでもお気軽にご相談ください！
お客様のご希望や条件に合う住宅ローンをご提案させていただきます♪



●見学では、気になる物件の外観や内観、周辺環境などをご案内いたします♪
お近くで待ち合わせ、最寄り駅や商業施設集合などご対応いたします。送迎サービスもあり♪(奈良県内在住、前日までの予約に限ります）

気になる物件をご見学された後に、資金シミュレーションや住宅ローンのご相談・ご提案をさせていただきます♪
ご購入までの流れや手続きなどご説明させていただきます。
もちろん案内中やご帰宅後など気になったときに質問いただいてもＯＫ！


□まずはご予約お待ちしております。
TEL:0120-879-888
情報提供元 LIFULL HOME'S
LIXIL不動産ショップ株式会社ヒカリアホーム
〒634-0072　奈良県橿原市醍醐町522-1
［TEL］0744-33-7286
■免許番号
奈良県知事 (1) 第 4637 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号		 17085190000050

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］LIXIL不動産ショップ(株)ヒカリアホーム
TEL:0120-879-888
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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-46944
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1708519-0000050／

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。