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新築一戸建て
【残り1棟】小屋裏収納付き・「乾太くん」標準設備のLDK17帖×3部屋プラン ~府中市南町3~
- 所在地
- 東京都府中市南町3丁目
- 交 通
- 京王線「中河原」駅 徒歩11分
JR南武線「分倍河原」駅 徒歩18分
JR武蔵野線「府中本町」駅 徒歩18分
- 価 格
- 5,700万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 104.58m²(31.63坪)
- 建物面積
- 83.62m²(25.29坪)
- 間取り
- 2SLDK+WIC+Pantry+小屋裏収納+カースペース2台
■【即日ご案内可能】京王線「中河原」駅徒歩11分に佇む、車2台駐車可能なZEH水準住宅!「府中」駅まで直通約4分、「調布」駅まで直通約12分ほどで利用可能な希少立地!
■【見学予約受付中】LDK17帖×3部屋プラン!ガス乾燥機「乾太くん」を設備したランドリールームを完備!タオルや着替えを収納できる可動棚もあります!LDK上部には小屋裏収納もあり、収納豊富なプラン!
■【良住環境】スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩10分圏内に点在しており、日々のお買い物が行き来しやすい距離で便利な住環境。幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩13分圏内に点在しております!
魅力1【即日ご案内可能】駅徒歩11分の好立地に佇む、LDK17帖×3部屋のZEH水準
魅力2【見学予約受付中】豊富な収納・設備で叶う快適で優雅な暮らし
◆ あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
◆ 天気に左右されずスピード乾燥ができる「乾太くん」が設備!生乾き集を防ぎ、ガスならではの温風でふわふわに仕上げられます。
◆ キッチン・洗面ルーム・バスルームなどの水周りが同じ階にあるため、家事効率が良くなります!ふと思ったときすぐ家事を行えるので面倒な階段の往復がなくなるのもメリットです。
◆ WIC付きでスペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。
◆ 小屋裏収納付きで家の空間を効率的に活用できます
魅力3【良住環境】商業施設や教育施設が徒歩圏内に多数点在している暮らしやすい住環境
◆ スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩10分圏内に点在しており、日々のお買い物が行き来しやすい距離で便利な住環境。
◆ 幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩13分圏内に点在しており、共働きの子育て世帯でも安心な住環境。
◆ お子様を連れて行きやすい距離に安心して遊べる公園が徒歩5分圏内にあります。
内観・室内

【LDK:17帖】京王線「中河原」駅徒歩11分に佇む、車2台駐車可能なZEH水準住宅!「府中」駅まで直通約4分、「調布」駅まで直通約12分ほどで利用可能で、通勤や通学の利便性の良い希少立地!

【LDK:17帖】小屋裏収納付きで家の空間を効率的に活用でき、収納力を大幅にアップさせることができます。限られた住宅面積を最大限に活用したい人にとって、非常に役立ちます。

【LDK:17帖】LDK17帖×3部屋ファミリープラン!2階リビング仕様で上部は勾配天井になっており、開放的な空間を演出。

【Room:6帖】ウォークインクローゼットが備わった主寝室。スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。

【Room:5.2帖】全居室に収納スペースが確保されており、収納家具を減らせるため、お部屋を広々とお使いいただけます。

【Room:5.1帖】全居室南向きで陽当たり・通風良好!心地よい日差しが長い間入り込んできます。
設備・仕様

【Kitchen】開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフルオープンキッチン採用!リビング全体が見渡せられるので、子供の様子を見ながら、家族との会話を楽しみながら料理ができます!

【Kitchen】あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。

【Wash Room】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。

【Bath Room】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。

【Toilet】各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。

【小屋裏収納】家の空間を効率的に活用でき、収納力を大幅にアップさせることができます。限られた住宅面積を最大限に活用したい人にとって、非常に役立ちます。

【乾太くん】天気に左右されずスピード乾燥ができる「乾太くん」が設備!生乾き集を防ぎ、ガスならではの温風でふわふわに仕上げられます。

【モニター付きインターホン】来客時に誰が来たかをモニターで確認できるので、防犯に繋がります。

【Balcony】リビング横に配置されているバルコニー。陽当りよく心地よい日差しが長い間入り込んできます。
外観・分譲地

【外観】京王線「中河原」駅徒歩11分に佇む、車2台駐車可能なZEH水準住宅!「府中」駅まで直通約4分、「調布」駅まで直通約12分ほどで利用可能で、通勤や通学の利便性の良い希少立地!

【外観】LDK17帖×3部屋ファミリープラン!2階リビング仕様で上部は勾配天井になっており、開放的な空間を演出。

【外観】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅! 駐車スペースは車2台分あり、車だけでなく自転車やバイクも置くことが可能。

【Balcony】リビング横に配置されているバルコニー。陽当りよく心地よい日差しが長い間入り込んできます。

【前面道路】スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩10分圏内に点在しており、日々のお買い物が行き来しやすい距離で便利な住環境。

【前面道路】幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩13分圏内に点在しており、共働きの子育て世帯でも安心な住環境。
物件概要
物件No.1708517-0000147
| 所在地 | 東京都府中市南町3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王線「中河原」駅 徒歩11分 | ||
| その他交通 | JR南武線「分倍河原」駅 徒歩18分 JR武蔵野線「府中本町」駅 徒歩18分 |
||
| 間取 | 2SLDK+WIC+Pantry+小屋裏収納+カースペース2台 | ||
| 土地面積 | 104.58m²(31.63坪) | ||
| 建物面積 | 83.62m²(25.29坪) | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年5月 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 2台 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:40%、容積率:80% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 東側:約6m(公道) |
| 取引態様 | リプラス株式会社 府中支店/仲介 | 取引条件有効期限 | 2026/09/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| イベント情報 | ■Replusのライフプランニング無料サポート!■ 日時:2026年5月29日~2026年9月30日 場所:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F お申込み締切:2026年9月30日 交通:京王線「府中」駅 徒歩5分 ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/ ◆ライフプランニングの無料サポート◆ ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。 ○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。 ○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。 ○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。 落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/ ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■ 日時:2026年5月29日~2026年9月30日 場所:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F お申込み締切:2026年9月30日 交通:京王線「府中」駅 徒歩5分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中! 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/ |
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| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水、東京電力 | ||
| 備考・制限等 | 第一種高度地区、22条区域 ~弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中!~ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です! https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90%以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報提供元 | リプラス株式会社 府中支店 〒183-0022 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F [TEL]042-306-6344 ■免許番号 東京都知事 (1) 第 110445 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)全日本不動産協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/12 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17085170000147 | ||
| 自社管理番号 | 20000454973 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 複数路線
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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