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- 【残7棟】敷地約30坪超のゆとりある邸宅。WICやSICなど収納豊富なプランニング～武蔵野市桜堤3～
新築一戸建て
【残7棟】敷地約30坪超のゆとりある邸宅。WICやSICなど収納豊富なプランニング～武蔵野市桜堤3～
【建物イメージパース】 JR中央線「東小金井」駅徒歩17分で利用可能な希少立地！JR中央線「武蔵境」駅や西武新宿線「花小金井」駅もバスで利用可能！ 制震ユニット「ミライエ」や太陽光発電が全棟標準搭載！
【建物イメージパース】 LDK16帖超×3～4部屋プラン！WICやSIC、パントリーなど収納豊富なプランニングでライフスタイルに合った邸宅を選べます！ 全棟南向きで陽当たり良好！
【JR中央線「東小金井」駅】 JR中央線「東小金井」駅徒歩17分で利用可能！ 「東小金井」駅から都心である「新宿」駅まで直通約24分で行くことも可能！
【小金井公園】 徒歩2分圏内に広大な敷地を誇る「小金井公園」があり、自然豊かな緑に包まれながら、ゆとりある暮らしを実現。 休日はピクニックやサイクリングなど、ご家族で自然を満喫できるロケーションです。
【オーケーストア梶野町店】 スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩5分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境です。
【全体区画図】 開放感のある敷地約30坪超で全棟南向きのプランニング。 全棟カースペースが確保されており、敷地内に車を停めておくことができます。
案内図
交通図
- 所在地
- 東京都武蔵野市桜堤3丁目
- 交 通
- JR中央線「東小金井」駅 徒歩17分
JR中央線「武蔵境」駅 バス乗車12分「団地上水端」 徒歩7分
西武新宿線「花小金井」駅 バス乗車8分「スポーツセンター入口」 徒歩5分
- 価 格
- 7,280万円～8,680万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 100.01m²（30.25坪）～120.02m²（36.30坪）
- 建物面積
- 84.24m²（25.43坪）～98.52m²（29.74坪）
- 間取り
- 2SLDK～4LDK+カースペース
■【見学予約受付中】JR中央線「東小金井」駅徒歩17分！JR中央線「武蔵境」駅や西武新宿線「花小金井」駅もバスで利用可能！バス停まで徒歩5～7分圏内！制震ユニット「ミライエ」や太陽光発電が標準搭載！
■【即日ご案内可能】LDK16帖超×3～4部屋プラン！WICやSIC、パントリーなど収納豊富なプランニングでライフスタイルに合った邸宅を選べます！全棟南向きで陽当たり良好！水回りも集約された設計！
■【良住環境】スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩5分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利。徒歩2分圏内には広大な敷地を誇る「小金井公園」のある自然豊かな住環境。
魅力1【見学予約受付中】「東小金井」駅徒歩17分！制震ユニットや太陽光発電が標準搭載！
◆ JR中央線「東小金井」駅徒歩17分で利用可能な希少立地！JR中央線「武蔵境」駅や西武新宿線「花小金井」駅もバスで利用可能！「東小金井」駅から都心である「新宿」駅まで直通約24分で行くことも可能！
◆ 地震に強い制震ユニット「ミライエ」や太陽光発電が全棟標準搭載！永く安心して暮らせる住まい。
◆ 敷地約30坪超のゆとりある邸宅。カースペースが確保されており、敷地内に車を停めておくことが可能。
魅力2【即日ご案内可能】LDK16帖超×3～4部屋プラン！収納豊富なWICやSIC！
◆ LDK16帖超×3～4部屋プラン！WICやSIC、パントリーなど収納豊富なプランニングでライフスタイルに合った邸宅を選べます！
◆ 全棟南向きで陽当たり・通風良好！快適な空間を創ります。
◆ あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
◆ キッチン・洗面ルーム・バスルームなどの水周りが同じ階にあるため、家事効率が良くなります！ふと思ったときすぐ家事を行えるので面倒な階段の往復がなくなるのもメリットです。
魅力3【自然豊かな住環境】商業施設や教育施設が徒歩圏内に充実！「小金井公園」も徒歩2分
◆ スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩5分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境です。
◆ 保育園や小中学校など教育施設も徒歩15分圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心な住環境。
◆ 徒歩2分圏内に広大な敷地を誇る「小金井公園」があり、自然豊かな緑に包まれながら、ゆとりある暮らしを実現できます。休日はピクニックやサイクリングなど、ご家族で自然を満喫できるロケーションです。
間取図
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1号棟 間取り 3LDK+2WIC+SIC 価格 8,680万円 建物面積 95.17m²（28.73坪） 土地面積 120.02m²（36.30坪） -
2号棟 間取り 2SLDK+3WIC+Pantry 価格 7,880万円 建物面積 91.08m²（27.49坪） 土地面積 120.01m²（36.30坪） -
3号棟 間取り 3LDK+SIC+Pantry+マルチスペース 価格 8,680万円 建物面積 95.33m²（28.77坪） 土地面積 120.02m²（36.30坪） -
5号棟 間取り 3LDK+2WIC+SIC 価格 8,480万円 建物面積 96.04m²（28.99坪） 土地面積 100.03m²（30.25坪） -
6号棟 間取り 4LDK+2WIC+SIC+Pantry 価格 7,680万円 建物面積 95.64m²（28.87坪） 土地面積 112.01m²（33.88坪） -
7号棟 間取り 2SLDK 価格 7,280万円 建物面積 84.24m²（25.43坪） 土地面積 100.02m²（30.25坪） -
8号棟 間取り 3LDK+WIC+SIC+Pantry 価格 8,280万円 建物面積 98.52m²（29.74坪） 土地面積 100.01m²（30.25坪） -
全体区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
設備・仕様
【オープンキッチン】開放感あるカフェスタイルのおしゃれなオープンキッチン採用！リビング全体が見渡せられるので、子供の様子を見ながら、家族との会話を楽しみながら料理ができます！
【食洗器】あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
【シャワー付洗面化粧台】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
【1坪バスルーム】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
【ウォークインクローゼット】スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。棚やハンガーパイプ、引き出しを配置することで、衣類や小物を見やすく、取り出しやすくできます。
【シューズインクローゼット】靴だけでなく、ベビーカーや遊び道具なども一緒に収納できます。扉があるので、来客があってもプライバシー性のある収納となっています。
【パントリー】常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことができます。また、収納スペースが確保できることで、キッチン周りが散らからず、使いやすい環境を保てます。
【太陽光発電システム】発電した電気を自宅で使用することで、電気代の節約になります！日中の電力使用が多い家庭では、特に効果が大きいです。
【制震ユニット ミライエ】新開発された低減衰ゴムを採用し、振動エネルギーを熱エネルギーに変換することで地震の揺れを効率よく吸収します。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
【建物イメージパース】JR中央線「東小金井」駅徒歩17分で利用可能な希少立地！JR中央線「武蔵境」駅や西武新宿線「花小金井」駅もバスで利用可能！ 制震ユニット「ミライエ」や太陽光発電が全棟標準搭載！
【建物イメージパース】LDK16帖超×3～4部屋プラン！WICやSIC、パントリーなど収納豊富なプランニングでライフスタイルに合った邸宅を選べます！ 全棟南向きで陽当たり良好！
【外観：5月下旬撮影】
【外観：5月下旬撮影】
【外観：5月下旬撮影】
【外観：5月下旬撮影】
周辺環境・地図
【買い物】 オーケーストア梶野町店（400ｍ）
【買い物】 サミットストア向台町店（1500ｍ）
【学校】 武蔵野市立第二中学校（1000ｍ）
【学校】 武蔵野市立桜野小学校（1000ｍ）
【学校】 桜堤保育園（1100ｍ）
【レジャー】 小金井公園（84ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
- TEL:0120-91-6997
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708517-0000141
| 所在地 | 東京都武蔵野市桜堤3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央線「東小金井」駅 徒歩17分 | ||
| その他交通 | JR中央線「武蔵境」駅 バス乗車12分「団地上水端」 徒歩7分 西武新宿線「花小金井」駅 バス乗車8分「スポーツセンター入口」 徒歩5分 |
||
| 間取 | 2SLDK～4LDK+カースペース | ||
| 土地面積 | 100.01m²（30.25坪）～120.02m²（36.30坪） | ||
| 建物面積 | 84.24m²（25.43坪）～98.52m²（29.74坪） | ||
| 総戸数 | 8戸 | 販売戸数 | 7戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年9月末 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40（60）％、容積率：80（200）％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第25UDI1T建05384号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 西側：約4.2m（公道）、南側：約9.75m（公道） |
| 取引態様 | リプラス株式会社 府中支店/仲介 | 取引条件有効期限 | 2026/07/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| イベント情報 | ■Replusのライフプランニング無料サポート！■ 日時：2026年5月23日～2026年10月31日 場所：東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F お申込み締切：2026年10月31日 交通：京王線「府中」駅 徒歩5分 ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/ ◆ライフプランニングの無料サポート◆ ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。 ○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。 ○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。 ○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。 落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/ ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。 日時：2026年5月23日～2026年10月31日 場所：東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F お申込み締切：2026年10月31日 交通：京王線「府中」駅 徒歩5分 他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/ ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■ 日時：2026年5月23日～2026年10月31日 場所：東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F お申込み締切：2026年10月31日 交通：京王線「府中」駅 徒歩5分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/ |
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| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、本下水 | ||
| 備考・制限等 | 第一種高度地区、第二種高度地区、22条区域、準防火地域 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報提供元 |  リプラス株式会社 府中支店 〒183-0022 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F ［TEL］042-306-6344 ■免許番号 東京都知事 (1) 第 110445 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)全日本不動産協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/31 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/12 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17085170000141 | ||
| 自社管理番号 | 20000455469 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 吹き抜け
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
- TEL:0120-91-6997
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- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-85148
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708517-0000141／／自社管理番号：20000455469
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