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- 【残り3棟】2台分駐車可能なプランニングで2路線アクセス可能な好立地に佇む邸宅 ～狛江市中和泉5～
新築一戸建て
【残り3棟】2台分駐車可能なプランニングで2路線アクセス可能な好立地に佇む邸宅 ～狛江市中和泉5～
【外観】 バス停「西和泉」徒歩5分、「狛江営業所」徒歩6分地にあり、小田急線「狛江」駅、京王線「国領」「調布」駅が利用可能な好立地に佇む邸宅が全4棟で誕生！
【LDK：A号棟】 LDK14帖超の3LDKプラン！水回りが集約されており、家事効率を考えられた設計。ふと思ったときすぐ家事を行えるので面倒な階段の往復がなくなるのもメリットです。
【Kitchen：A号棟】 あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
【Room：A号棟】 ロフト収納は、天井が高い家や空間を無駄にせずに収納を増やすために非常に有効です。
【Entrance：A号棟】 鏡面仕上げシューズボックスが備わった玄関。 お出掛け前に髪型や服装をチェックすることができます。
【全体区画図】 車2台駐車可能な敷地30坪のゆとりある邸宅！ 断熱・省エネ性能に優れたZEH水準×耐震等級3の高品質住宅で永く安心して暮らせる住まい！
案内図
交通図
- 所在地
- 東京都狛江市中和泉5丁目
- 交 通
- 小田急小田原線「狛江」駅 バス乗車5分「西和泉」 徒歩5分
京王線「国領」駅 バス乗車6分「狛江営業所」 徒歩6分
京王線「調布」駅 バス乗車8分「狛江営業所」 徒歩6分
- 価 格
- 6,190万円～6,690万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 100.12m²（30.28坪）～100.13m²（30.28坪）
- 建物面積
- 78.35m²（23.70坪）～79.69m²（24.10坪）
- 間取り
- 3LDK+カースペース2台
■【見学予約受付中】バス停「西和泉」徒歩5分、「狛江営業所」徒歩6分地にあり、小田急線「狛江」駅、京王線「国領」「調布」駅が利用可能な好立地に佇む邸宅！都心の「新宿」までもアクセス良好！
■【即日ご案内可能】LDK14帖超の3LDKプラン！水回りが集約されている家事効率を考えられた設計！全棟車2台駐車可能な敷地30坪の邸宅！収納豊富なロフトが備わった邸宅もあり、収納スペースに困りません！
■【良住環境】幼稚園や保育園、小学校など教育施設は徒歩10分圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心な住環境。スーパーやコンビニなど商業施設も徒歩7分圏内にあり、暮らしを豊かにしてくれます。
魅力1【即日ご案内可能】小田急線「狛江」駅、京王線「国領」「調布」駅が利用可能な好立地
魅力2【見学予約受付中】LDK14帖超の3LDKプラン！水回りが集約された設計！
◆ LDK14帖超の3LDKプラン！水回りが集約されている家事効率を考えられた設計！ふと思ったときすぐ家事を行えるので面倒な階段の往復がなくなるのもメリットです。
◆ あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
◆ ロフト収納は天井が高い家や空間を無駄にせずに収納を増やすために非常に有効です。通気性が良く、湿気が少ない状態で収納ができ、収納力が高く、部屋をすっきりと保ちながら、多目的に活用できる点が大きな魅力です。
魅力3【良住環境】商業施設や教育施設が徒歩圏内にあり、子育て世帯でも安心な住環境
◆ 幼稚園や保育園、小学校など教育施設は徒歩10分圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心な住環境。
◆ スーパーやコンビニなど商業施設も徒歩7分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境です。
◆ 多摩川沿い河川敷まで徒歩10分で行ける立地！近くに公園が複数あり、自然を身近に感じられる街並み。
間取図
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A号棟 間取り 3LDK+Loft+カースペース2台 価格 6,690万円 建物面積 78.66m²（23.79坪） 土地面積 100.12m²（30.28坪） -
B号棟 間取り 3LDK+カースペース2台 価格 6,190万円 建物面積 78.35m²（23.70坪） 土地面積 100.13m²（30.28坪） -
C号棟 間取り 3LDK+Loft+カースペース2台 価格 6,590万円 建物面積 79.69m²（24.10坪） 土地面積 100.12m²（30.28坪） -
全体区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
内観・室内
【LDK：A号棟】バス停「西和泉」徒歩5分、「狛江営業所」徒歩6分地にあり、小田急線「狛江」駅、京王線「国領」「調布」駅が利用可能な好立地に佇む邸宅が全4棟で誕生！
【LDK：B号棟】LDK14帖超の3LDKプラン！水回りが集約されており、家事効率を考えられた設計。ふと思ったときすぐ家事を行えるので面倒な階段の往復がなくなるのもメリットです。
【LDK：C号棟】あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
【Room：A号棟】ロフト収納は、天井が高い家や空間を無駄にせずに収納を増やすために非常に有効です。
【Room：B号棟】鏡面仕上げシューズボックスが備わった玄関。 お出掛け前に髪型や服装をチェックすることができます。
【Room：C号棟】車2台駐車可能な敷地30坪のゆとりある邸宅！ 断熱・省エネ性能に優れたZEH水準×耐震等級3の高品質住宅で永く安心して暮らせる住まい！
設備・仕様
【オープンキッチン】開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフルオープンキッチン採用！リビング全体が見渡せられるので、子供の様子を見ながら、家族との会話を楽しみながら料理ができます！
【食洗器】あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
【シャワー付洗面化粧台】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
【1坪バスルーム】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
【トイレ2カ所】各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
【水回り集約設計】キッチン・洗面ルーム・バスルームなどの水周りが同じ階にあるため、家事効率が良くなります！ふと思ったときすぐ家事を行えるので面倒な階段の往復がなくなるのもメリットです。
【ロフト】天井が高い家や空間を無駄にせずに収納を増やすために非常に有効です。通気性が良く、湿気が少ない状態で収納ができ、収納力が高く、部屋をすっきりと保ちながら、多目的に活用できる点が大きな魅力です。
【設計・建設性能評価書取得】新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
【耐震等級3を取得】耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
【外観】バス停「西和泉」徒歩5分、「狛江営業所」徒歩6分地にあり、小田急線「狛江」駅、京王線「国領」「調布」駅が利用可能な好立地に佇む邸宅が全4棟で誕生！
【外観：A号棟】LDK14帖超の3LDKプラン！水回りが集約されており、家事効率を考えられた設計。ふと思ったときすぐ家事を行えるので面倒な階段の往復がなくなるのもメリットです。
【外観：A号棟】あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
【外観：B号棟】鏡面仕上げシューズボックスが備わった玄関。 お出掛け前に髪型や服装をチェックすることができます。
【外観：C号棟】ロフト収納は、天井が高い家や空間を無駄にせずに収納を増やすために非常に有効です。
【Balcony】車2台駐車可能な敷地30坪のゆとりある邸宅！ 断熱・省エネ性能に優れたZEH水準×耐震等級3の高品質住宅で永く安心して暮らせる住まい！
周辺環境・地図
【買い物】 オーケーストア狛江店（552ｍ）
【買い物】 コープ調布染地店（750ｍ）
【学校】 狛江市立狛江第三中学校（1645ｍ）
【学校】 狛江市立和泉小学校（722ｍ）
【学校】 めぐみの森保育園（631ｍ）
【レジャー】 前原公園(とんぼ池公園)（750ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
- TEL:0120-91-6997
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708517-0000140
| 所在地 | 東京都狛江市中和泉5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線「狛江」駅 バス乗車5分「西和泉」 徒歩5分 | ||
| その他交通 | 京王線「国領」駅 バス乗車6分「狛江営業所」 徒歩6分 京王線「調布」駅 バス乗車8分「狛江営業所」 徒歩6分 |
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| 間取 | 3LDK+カースペース2台 | ||
| 土地面積 | 100.12m²（30.28坪）～100.13m²（30.28坪） | ||
| 建物面積 | 78.35m²（23.70坪）～79.69m²（24.10坪） | ||
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年5月下旬 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 西側：約4m（公道） |
| 取引態様 | リプラス株式会社 府中支店/仲介 | 取引条件有効期限 | 2026/07/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| イベント情報 | ■Replusのライフプランニング無料サポート！■ 日時：2026年5月22日～2026年10月31日 場所：東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F お申込み締切：2026年10月31日 交通：京王線「府中」駅 徒歩5分 ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/ ◆ライフプランニングの無料サポート◆ ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。 ○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。 ○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。 ○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。 落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/ ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。 日時：2026年5月22日～2026年10月31日 場所：東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F お申込み締切：2026年10月31日 交通：京王線「府中」駅 徒歩5分 他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/ ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■ 日時：2026年5月22日～2026年10月31日 場所：東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F お申込み締切：2026年10月31日 交通：京王線「府中」駅 徒歩5分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/ |
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| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、本下水、東京電力 | ||
| 備考・制限等 | 第一種高度地区、22条区域 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報提供元 |  リプラス株式会社 府中支店 〒183-0022 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F ［TEL］042-306-6344 ■免許番号 東京都知事 (1) 第 110445 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)全日本不動産協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/31 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/09 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17085170000140 | ||
| 自社管理番号 | 20000455109 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 吹き抜け
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
- TEL:0120-91-6997
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-58604
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708517-0000140／／自社管理番号：20000455109
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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