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土地
【全18区画】間取り変更×カラーセレクト可能な角地・整形地が多く揃う分譲地 ～あきる野市山田～
【造成イメージパース】 弊社限定公開！土地建物総額2580万円～分譲可能！ 「武蔵増戸」駅徒歩7分の地に全18区画の大型分譲地が誕生！新設道路に面した開放的な18家族のための子育てしやすいコミュニティ
【建物プラン例】 建売購入では叶わない間取り・カラーセレクトのご相談が可能！ 建物は断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様×耐震等級3取得を前提とした高品質な住まいをご提案。
【建物プラン例：LDK】 敷地40坪超の開放的な敷地。角地・整形地が多く揃っており、あきる野市の閑静な住宅街で理想の住まいを建築可能。 WICやSICなど収納設備が多く備わった収納豊富なプランをご用意
【建物プラン例：Kitchen】 食洗器搭載システムキッチンを採用可能！折下天井を採用し、デザイン性と空間の広がりを兼ね備えたこだわり設計。オープンキッチン設計で開放的な空間でお過ごしいただけます。
【建物プラン例：Room】 アクセントクロスでおしゃれな空間。デザイン性だけでなく、空間の広がりも感じられる設計となっています。 全居室2面で明るく通風良好のプランでの建築可能！
【全体区画図】 「イオンモール日の出」まで車6分ほどで利用可能な立地！買物・グルメ・映画館まで揃う便利な住環境。自然も感じられ、ファミリー層にも人気のエリアです。モデルハウスが併設予定となっています！
案内図
交通図
- 所在地
- 東京都あきる野市山田645-16付近
- 交 通
- JR五日市線「武蔵増戸」駅 徒歩7分
JR青梅線「拝島」駅 ・車約14分（8.2km）・自転車約33分（8km）
JR中央線「八王子」駅 ・車約20分（12.9km）・自転車約47分（14.1km）
- 価 格
- 977万円～2,177万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 133.04m²（約40.24）～142.8m²（43.19坪）
- 販売区画数／総区画数
- 7区画／18区画
- 建築条件
- 付
■【第一期分譲地販売開始！】土地建物総額2580万円～分譲可能！全区画約133m2超（約40坪）の開放的な18区画の大型分譲地！開放的な18家族のための子育てしやすいコミュニティとなっています。
■【快適環境】五日市線「武蔵増戸」駅徒歩7分の好立地！直通で「拝島」駅12分、「立川」駅25分ほどで利用可能！「イオンモール日の出」まで車約6分で利用可能な交通・買い物利便の良い好立地で快適な暮らし！
■【高仕様な建物プラン】建物は断熱・省エネ性能に優れたZEH水準！耐震等級3を含む住宅性能評価6項目を最高等級取得前提とする高仕様の建物をご提案！建売分譲では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談可能
魅力1【弊社限定公開】五日市線「武蔵増戸」駅徒歩7分！全18区画の大型分譲地が誕生！
◆ 五日市線「武蔵増戸」駅徒歩7分の好立地に限定18区画の大型分譲地が誕生！直通で「拝島」駅12分、「立川」駅25分ほどで行くことができます。
◆ 敷地40坪超の開放的な敷地。角地・整形地が多く揃っており、あきる野市の閑静な住宅街で理想の住まいを建築可能。
◆ 「旧五日市街道」が近くを通っており、「拝島」や「立川」へのアクセス良好！また、「日の出IC」や「あきる野IC」も近く、車で遠くへの移動もしやすい利便性の高い立地。
魅力2【見学予約受付中】「イオンモール日の出」まで車6分！交通・買い物利便に良い立地！
◆ 「イオンモール日の出」まで車6分ほどで利用可能な立地！買物・グルメ・映画館まで揃う便利な住環境。自然も感じられ、ファミリー層にも人気のエリアです。
◆ スーパーやコンビニなどの商業施設は徒歩12分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境です。
◆ 「あきる野市立増戸小学校」や「あきる野市立増戸中学校」、幼稚園や保育園など教育施設も徒歩圏内に多く点在！全18区画のビッグコミュニティで子育て世帯でも暮らしやすい立地になっています。
魅力3断熱性能・省エネ性能に優れたZEH水準仕様×耐震等級3取得前提とした高品質プラン
◆ 約133m2超（約40坪）の開放的な敷地、カースペース2台確保された参考プランのご用意がございます。
◆ 参考プランでは、4～5LDKファミリープランにWICやSICなど収納豊富なプランをご用意しています！
◆ 建物は断熱等性能等級5／一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様の省エネ設計！
◆ リビングや居室などにアクセントクロスを採用することが可能。デザイン性だけでなく空間の広がりも演出してくれます。
内観・室内
【建物プラン例：LDK】 建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能！建物プレゼンテーションや参考物件ご案内もご一緒に可能です！
【建物プラン例：LDK】 建物は断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様×耐震等級3取得を前提とした高品質な住まいをご提案。
【建物プラン例：LDK】 「断熱等性能等級以上」と「一次エネルギー消費量20％削減（等級6）」を満たす省エネ性能の高い住宅。一年中快適な温度を保ち、快適性と経済性を備えた暮らしに優しい住まい。
【建物プラン例：Room】全居室2面で明るく通風良好のプランでの建築可能！
【建物プラン例：Room】アクセントクロスでおしゃれな空間。デザイン性だけでなく、空間の広がりも感じられる設計となっています。
【建物プラン例：Room】参考プランではリビング横に和室を設けた子育て世帯に嬉しい間取り。リビングの延長としても利用でき、より広い空間で過ごせます。
設備・仕様
【建物プラン例：Kitchen】食洗器搭載システムキッチンを採用可能！折下天井を採用し、デザイン性と空間の広がりを兼ね備えたこだわり設計。
【建物プラン例：Kitchen】人気のオープンキッチン設計で開放的な空間でお過ごしいただけます。
【建物プラン例：Wash Room】機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。毎日利用する洗面脱衣場はシンプルで清潔感のある空間。
【建物プラン例：Wash Room】ランドリースペースを設けた広々とした洗面室。スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。
【建物プラン例：Bath Room】足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
【建物プラン例：WIC】ペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。棚やハンガーパイプ、引き出しを配置することで、衣類や小物を見やすく、取り出しやすくできます。
【建物プラン例：Pantry】常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことができます。また、収納スペースが確保できることで、キッチン周りが散らからず、使いやすい環境を保てます。
【建物プラン例：Entrance】シューズインクローゼットを設けた広々とした玄関。スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。
【建物プラン例：Entrance】天井に差し色アクセントを追加することで空間の広がりを演出。デザイン性のある玄関で日々を過ごすことができます。
外観・分譲地
【建物プラン例】建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能！建物プレゼンテーションや参考物件ご案内もご一緒に可能です！
【建物プラン例】建物は断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様×耐震等級3取得を前提とした高品質な住まいをご提案。
【建物プラン例】WICやSICなどが備わった収納豊富な4～5LDKのファミリー向け参考プランをご用意。 建物面積：93m2｜建物参考価格：1603万円
【土地外観：5月下旬撮影】五日市線「武蔵増戸」駅徒歩7分で利用可能な好立地に全18区画の大型分譲地が誕生！直通で「拝島」駅12分、「立川」駅25分ほどで行くことができます。
【土地外観：5月下旬撮影】敷地40坪超の開放的な敷地。角地・整形地が多く揃っており、あきる野市の閑静な住宅街で理想の住まいを建築可能。 WICやSICなど収納設備が多く備わった収納豊富な参考プランをご用意
【土地外観：5月下旬撮影】「イオンモール日の出」まで車6分ほどで利用可能な立地！買物・グルメ・映画館まで揃う便利な住環境。自然も感じられ、ファミリー層にも人気のエリアです。
施工例・参考プラン
【参考プラン：1号地】Plan：4LDK+WIC+SIC+Pantry+ワイドバルコニー+カースペース2台 建物面積：109.30ｍ2｜建物価格：1603万円
【参考プラン：2号地】Plan：5LDK+WIC+SIC+カースペース2台 建物面積：109.30ｍ2｜建物価格：1603万円
【参考プラン：3号地】Plan：5LDK+WIC+Pantry+カースペース2台 建物参考価格：1603万円 建物面積：105.57m2
【参考プラン：4号地】Plan：3LDK+WIC+SIC+Pantry+カースペース2台 建物参考価格：1603万円 建物面積：96.88m2
【参考プラン：5号地】Plan：3LDK+WIC+SIC+Pantry+FC+カースペース2台 建物参考価格：1603万円 建物面積：106.82m2
【参考プラン：6号地】Plan：4SLDK+WIC+SIC+Pantry+カースペース2台 建物参考価格：1603万円 建物面積：101.64m2
周辺環境・地図
【車・交通】 五日市線「武蔵増戸」駅（560ｍ）
【買い物】 イオンモール日の出（2000ｍ）
【買い物】 いなげやあきる野北伊奈店（950ｍ）
【学校】 あきる野市立増戸中学校（850ｍ）
【学校】 あきる野市立増戸小学校（850ｍ）
【学校】 誠和保育園（330ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
- TEL:0120-91-6997
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708517-0000136
| 所在地 | 東京都あきる野市山田645-16付近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR五日市線「武蔵増戸」駅 徒歩7分 | ||
| その他交通 | JR青梅線「拝島」駅 ・車約14分（8.2km）・自転車約33分（8km） JR中央線「八王子」駅 ・車約20分（12.9km）・自転車約47分（14.1km） |
||
| 土地面積 | 133.04m²（約40.24）～142.8m²（43.19坪） | ||
| 総区画数 | 18区画 | 販売区画数 | 7区画 |
| 開発面積 | 2741.34m² | 最多価格帯 | 1977万円（4区画） |
| 造成予定年月 | 2026年7月予定 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40%、容積率80% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 7多建開一開第126号 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 東側：約5m、南側：約6m、新設道路：約4.5m | 取引態様 | リプラス株式会社 府中支店/仲介 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| イベント情報 | ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。 日時：2026年5月15日～2027年5月15日 場所：東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F お申込み締切：2027年5月15日 交通：京王線「府中」駅 徒歩5分 他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/ ■Replusのライフプランニング無料サポート！■ 日時：2026年5月15日～2027年5月15日 場所：東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F お申込み締切：2027年5月15日 交通：京王線「府中」駅 徒歩5分 ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/ ◆ライフプランニングの無料サポート◆ ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。 ○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。 ○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。 ○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。 落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/ ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■ 日時：2026年5月15日～2027年5月15日 場所：東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F お申込み締切：2027年5月15日 交通：京王線「府中」駅 徒歩5分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/ |
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| 主たる設備の概要 | 公共下水、公営水道、プロパンガス | ||
| 備考・制限等 | 【制限事項】第一種高度地区、宅地造成及び特定盛土規制法、景観法、農地法、航空法 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報提供元 |  リプラス株式会社 府中支店 〒183-0022 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F ［TEL］042-306-6344 ■免許番号 東京都知事 (1) 第 110445 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)全日本不動産協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/29 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/12 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17085170000136 | ||
| 自社管理番号 | 20000453693 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 自由設計対応
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
- TEL:0120-91-6997
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- ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号：1708517-0000136／／自社管理番号：20000453693
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