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土地
【限定2区画】土地建物総額5480万円~分譲可。「八王子」駅徒歩13分の立地~八王子市元横山町3~
- 所在地
- 東京都八王子市元横山町3丁目
- 交 通
- JR中央線「八王子」駅 徒歩13分
京王線「京王八王子」駅 徒歩14分
JR中央線「立川」駅 車約9.2km
- 価 格
- 3,477万円~3,777万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 115m²(34坪)~116m²(35坪)
- 販売区画数/総区画数
- 2区画/2区画
- 建築条件
- 付
■【弊社限定公開】土地建物総額5480万円~分譲可能!敷地約34坪超の限定2区画が誕生。整形地・角地物件で開放感のある敷地となっており、陽当たり・通風良好な住まいを建築できます。
■【良住環境】JR中央線「八王子」駅まで徒歩13分、京王線「京王八王子」駅徒歩14分の2駅3路線利用可能な好立地。「セレオ八王子」や「八王子オーパ」「八王子オクトーレ」などの大型商業施設が駅周辺に点在!
■【高品質プラン】本物件は建売販売では叶わない、間取りやカラーセレクトのご相談が可能!理想のマイホームに近づけることができます!建築条件外しのご相談も可能なため、お好みのハウスメーカーで建築可能!
魅力1【弊社限定公開】土地建物総額5480万円~分譲可能!JR「八王子」駅徒歩13分!
魅力2【即日ご案内可能】高性能・高品質で安心して暮らせるZEH水準の建築プラン!
◆ 「断熱等性能等級以上」と「一次エネルギー消費量20%削減(等級6)」を満たす省エネ性能の高い住宅。一年中快適な温度を保ち、快適性と経済性を備えた暮らしに優しい住まい。
◆ 構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、災害から家族と暮らしを守ります。
◆ 本物件は建売販売では叶わない、間取りやカラーセレクトのご相談が可能!理想のマイホームに近づけることができます!
魅力3【良住環境】大型ショッピングセンターや自然豊かな公園、教育施設など徒歩圏内!
◆ 「セレオ八王子」や「八王子オーパ」「八王子オクトーレ」などの大型商業施設が駅周辺に点在し、スーパー、コンビニ、ドラックストアなどの買い物施設も充実しています。
◆ 近くには浅川沿いの河川敷があり、散歩やジョギング、キャッチボールなどを愉しめます。徒歩11分地には四季折々の自然を感じることができる「小宮公園」もあり、子供が遊べる遊具広場があります。
◆ 「八王子市立第五中学校」や「八王子市立第一小学校」、「静教保育園」など教育施設も徒歩11分圏内に多く点在した、子育て世帯に嬉しい住環境。
内観・室内

【建物プラン例:LDK】開放的な整形地・角地物件のため、陽当たり・通風良好。 自然に囲まれた閑静な住宅街のため、落ち着いた環境での静かで優雅な暮らしが叶います。

【建物プラン例:LDK】参考プランではリビング横に和室を設けた子育て世帯に嬉しい間取り。リビングの延長としても利用でき、より広い空間で過ごせます。

【建物プラン例:LDK】本物件は建売販売では叶わない、間取りやカラーセレクトのご相談が可能!理想のマイホームに近づけることができます!

【建物プラン例:Room】構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、災害から家族と暮らしを守ります。

【建物プラン例:Room】アクセントクロスでおしゃれな空間。デザイン性だけでなく、空間の広がりも感じられる設計となっています。全居室2面で明るく通風良好のプランでの建築可能!

【建物プラン例:Room】参考プランではリビング横に和室を設けた子育て世帯に嬉しい間取り。リビングの延長としても利用でき、より広い空間で過ごせます。
設備・仕様

【建物プラン例:Kitchen】食洗機付きカウンターキッチン。カウンター越しに家族と作業しながらの会話が可能なので、火元にお子様が近づくことなく安心して作業が出来ます。また、食洗機で作業時間の短縮が叶います。

【建物プラン例:Kitchen】折下天井を採用し、デザイン性と空間の広がりを兼ね備えたこだわり設計。

【建物プラン例:Wash Room】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。

【建物プラン例:Bath Room】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。

【建物プラン例:Toilet】各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。

【建物プラン例:WIC】スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。棚やハンガーパイプ、引き出しを配置することで、衣類や小物を見やすく、取り出しやすくできます。

【建物プラン例:Entrance】天井に差し色アクセントを追加することで空間の広がりを演出。デザイン性のある玄関で日々を過ごすことができます。

【ZEH水準】「断熱等性能等級以上」と「一次エネルギー消費量20%削減(等級6)」を満たす省エネ性能の高い住宅。一年中快適な温度を保ち、快適性と経済性を備えた暮らしに優しい住まい。

【住宅性能評価6項目最高等級取得】定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。
物件概要
物件No.1708517-0000132
| 所在地 | 東京都八王子市元横山町3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央線「八王子」駅 徒歩13分 | ||
| その他交通 | 京王線「京王八王子」駅 徒歩14分 JR中央線「立川」駅 車約9.2km |
||
| 土地面積 | 115m²(34坪)~116m²(35坪) | ||
| 総区画数 | 2区画 | 販売区画数 | 2区画 |
| 造成予定年月 | 2026年7月末予定 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%、容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 4.6m | 取引態様 | リプラス株式会社 府中支店/仲介 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| イベント情報 | ■Replusのライフプランニング無料サポート!■ 日時:2026年5月1日~2026年12月31日 場所:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F お申込み締切:2026年12月31日 交通:京王線「府中」駅 徒歩5分 ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/ ◆ライフプランニングの無料サポート◆ ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。 ○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。 ○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。 ○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。 落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/ ■弊社限定未公開物件多数!大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。 日時:2026年5月1日~2026年10月31日 場所:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F お申込み締切:2026年10月31日 交通:京王線「府中」駅 徒歩5分 他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索!「リプラス株式会社」へ!https://www.replus1.co.jp/ ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■ 日時:2026年5月1日~2026年12月31日 場所:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F お申込み締切:2026年12月31日 交通:京王線「府中」駅 徒歩5分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中! 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/ |
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| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 第二種高度地区、準防火地域 ~弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中!~ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です! https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90%以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報提供元 | リプラス株式会社 府中支店 〒183-0022 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F [TEL]042-306-6344 ■免許番号 東京都知事 (1) 第 110445 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)全日本不動産協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/29 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/05 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17085170000132 | ||
| 自社管理番号 | 20000452679 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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