新築一戸建て

【限定1棟】駅徒歩1分の利便性が高い立地に収納豊富・充実設備の住まいが堂々誕生 ~府中市小柳町5~

  • 外観

    【外観】 西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩1分!通勤・通学に便利な好立地に収納豊富な3部屋プランの新築分譲住宅が販売開始!

  • その他

    【LDK:14.59帖】 LDK14.59帖のロフト付き3部屋プラン。 吹抜が開放的な14.59帖のLDKは2階リビング仕様で人目を気にせずくつろげます。 ※本画像はCG加工により家具配置しています。

  • その他

    【LDK:14.59帖】 家事効率の向上を考えた水回り集約設計や家族間のコミュニケーションが取りやすくなるカウンターキッチンなどを取り入れた暮らしに寄り添ったプランニング。

  • その他

    【Kitchen】 食洗機付きカウンターキッチンや浴室暖房乾燥機など充実した設備が暮らしをより快適なモノにします。

  • その他

    【Loft:4.06帖】 4.06帖のロフトには思い出の品や出番の少ない季節の家電、趣味の道具が収納できるので、より広く過ごしやすい空間を保つことが可能です。

  • その他

    【間取り図】 緑豊かで穏やかな住環境。 教育施設が徒歩16分圏内に点在しているので子育て世帯でも安心して過ごせる環境といえるでしょう。

  • 案内図

    案内図

所在地
東京都府中市小柳町5丁目7-48

交 通
西武多摩川線「競艇場前」駅 徒歩1分
西武多摩川線「是政」駅 徒歩14分
京王線「武蔵野台」駅 徒歩24分

価 格
4,590万円ローンシミュレーター

土地面積
80.54m²(24.36坪)
建物面積
79.18m²(23.95坪)
間取り
1LDK+2S+Loft+カースペース

■【土日祝現地販売会実施中】西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩1分の好立地に収納豊富な3部屋プランの新築分譲住宅が販売開始!広々とした前面道路にカースペースが付いた暮らしやすい住まい。
■【即日ご案内可能】4.06帖のロフトや廊下収納が複数備わった収納豊富な3部屋プラン。食洗機付きカウンターキッチンや浴室暖房乾燥機など充実した設備がより快適な暮らしを創りだします。
■【見学予約受付中】西武多摩川線・京王線が徒歩利用可能な利便性が高い立地。物件周辺は教育施設が徒歩16分圏内、病院が徒歩9分と子育て世帯でも安心して過ごせる環境となっています。

魅力1【見学予約受付中】府中市の閑静な住宅街に開放的な3部屋プランの邸宅

◆ LDK14.59帖のロフト付き3部屋プラン。吹抜が開放的な14.59帖のLDKhは2階リビング仕様で人目を気にせずくつろげます。

◆ 全居室収納付き×2面採光でどの居室も閉塞感なく居心地の良い空間となっています。

◆ 前面道路は広々とした幅員5.39m!カースペース付きでお車での移動もスムーズに出来ます!

魅力2【充実設備仕様】豊富な収納、充実した設備で叶う暮らしやすい快適な住空間。

◆ 食洗機付きカウンターキッチンでお子様の様子を見ながら作業が出来る他、作業時間の短縮が叶います。

◆ 浴室暖房乾燥機が備わった浴室で年中快適な空間での入浴が可能。花粉シーズンや悪天候時に衣類を乾かすことも可能です。

◆ 4.06帖のロフトには思い出の品や出番の少ない季節の家電、趣味の道具が収納可能!

魅力3【好立地】駅徒歩1分の好立地!教育施設が徒歩圏内に揃っている緑豊かな住環境!

◆ 西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩1分と通勤・通学・お出かけに便利な立地!

◆ 保育施設徒歩11分、小学校徒歩14分、中学校徒歩16分とお子様の送り迎えや通学もしやすい徒歩圏内に教育施設が揃っている住環境!

◆ 夏は花火など、四季折々の自然が楽しめる多摩川沿いまで徒歩4分!緑豊かでのびのびとした環境といえるでしょう。

間取図

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    間取り1LDK+2S+Loft+カースペース
    価格4,590万円
    建物面積79.18m²(23.95坪)
    土地面積80.54m²(24.36坪)
  • 区画図
    区画図
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-

内観・室内

  • 【LDK:14.59帖】 LDK14.59帖のロフト付き3部屋プラン。吹抜が開放的な14.59帖のLDKは2階リビング仕様で人目を気にせずくつろげます。

  • 【LDK:14.59帖】家事効率の向上を考えた水回り集約設計や家族間のコミュニケーションが取りやすくなるカウンターキッチンなどを取り入れた暮らしに寄り添ったプランニング。

  • 【Room:6.09帖】全居室収納付きのため、収納を活用することでより広く快適な空間を保つことが可能です。

  • 【Room:6.09帖】全室2面採光なので陽当たり良好、どの居室も圧迫感なく居心地の良い空間。

  • 【Room:6.21帖】住宅性能表示制度6項目最高等級を取得している高仕様なプランニングで安心して暮らせる住まい。

  • 【Room:4.06帖】耐震等級3を取得した揺れに強い住まい。

設備・仕様

  • 【Kitchen】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。

  • 【Wash Room】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。

  • 【Bath Room】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。

  • 【Toilet】各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。

  • 【Loft】天井が高い家や空間を無駄にせずに収納を増やすために非常に有効です。通気性が良く、湿気が少ない状態で収納ができ、収納力が高く、部屋をすっきりと保ちながら、多目的に活用できる点が大きな魅力です。

  • 【住宅性能評価6項目最高等級取得】定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。

  • 【一次エネルギー消費量等級6を取得】省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、地球環境にも優しいのがうれしいポイント。消費エネルギーを抑えることで、地球温暖化の要因となっている二酸化炭素の排出を減らすことができます。

  • 【耐震等級3を取得】耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強~7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。

  • 【設計・建設性能評価書取得】新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。

外観・分譲地

  • 【外観】西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩1分!通勤・通学に便利な好立地に収納豊富な3部屋プランの新築分譲住宅が販売開始!

  • 【外観】西武多摩川線・京王線の2路線3駅が徒歩利用可能な利便性が高い立地!

  • 【外観】

  • 【Balcony】夏は花火など、四季折々の自然が楽しめる多摩川沿いまで徒歩4分!お子様の送り迎えや通学もしやすい徒歩16分圏内に教育施設が揃っている緑豊かで子育て世帯でも安心の住環境!

  • 【Entrance】モニター付きインターホンで訪問者の顔を見ながらの対応が可能。

  • 【Car Space】前面道路は広々とした幅員5.39m!カースペース付きでお車での移動もスムーズに出来ます!

周辺環境・地図

  • 【買い物】 さえき是政食品館(1300m)

  • 【学校】 府中市立府中第六中学校(1250m)

  • 【学校】 府中市立小柳小学校(1100m)

  • 【学校】 府中市立小柳保育所(850m)

  • 【学校】 是政保育園(1400m)

  • 【車・交通】 西武多摩川線「競艇場前」駅(80m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,590万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]リプラス|カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
TEL:0120-91-6997
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物件概要

物件No.1708517-0000131

所在地 東京都府中市小柳町5丁目7-48
交通 西武多摩川線「競艇場前」駅 徒歩1分
その他交通 西武多摩川線「是政」駅 徒歩14分
京王線「武蔵野台」駅 徒歩24分
間取 1LDK+2S+Loft+カースペース
土地面積 80.54m²(24.36坪)
建物面積 79.18m²(23.95坪)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年1月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:50%(80%)、容積率:100%(200%) 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 東側:5.39m(公道)
取引態様 リプラス株式会社 府中支店/仲介 取引条件有効期限 2026/09/30
販売スケジュール 販売中
イベント情報 ■Replusのライフプランニング無料サポート!■

日時:2026年5月1日~2026年12月31日
場所:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
お申込み締切:2026年12月31日
交通:京王線「府中」駅 徒歩5分

ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。
詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。
https://www.replus1.co.jp/first/lps/

◆ライフプランニングの無料サポート◆
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。
○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。
○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。
○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。

落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。

詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。
https://www.replus1.co.jp/first/lps/


■弊社限定未公開物件多数!大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

日時:2026年5月1日~2026年10月31日
場所:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
お申込み締切:2026年10月31日
交通:京王線「府中」駅 徒歩5分

他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。
お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索!「リプラス株式会社」へ!https://www.replus1.co.jp/


■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

日時:2026年5月1日~2026年12月31日
場所:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
お申込み締切:2026年12月31日
交通:京王線「府中」駅 徒歩5分
   都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中!
未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。
https://www.replus1.co.jp/
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水
備考・制限等 準防火地域、第一種高度地区、日影規制(3h-2h/1.5m)、第二種高度地区、高さ制限10m、宅地造成工事規制区域
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リプラス株式会社 府中支店
〒183-0022 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
[TEL]042-306-6344
■免許番号
東京都知事 (1) 第 110445 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会東京都本部
(公社)全日本不動産協会
情報更新日 2026/05/31
次回更新予定 2026/06/14
LIFULL HOME'S
物件番号
17085170000131
自社管理番号 20000448568

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • ロフト付き
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]リプラス|カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
TEL:0120-91-6997
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