土地

【リプラス限定】駅徒歩12分、自然豊かで長閑な風景に39坪超の限定2区画が誕生 ～東大和市狭山町2～

  • 外観

    【建物プラン例】 西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩12分！中央線「国分寺」駅まで直通約14分、「立川」「吉祥寺」駅もアクセス良好な好立地！ 約130m2超（約39坪）の開放的な敷地となっております！

  • その他

    【建物プラン例】 多摩モノレールや西武西武園線が利用可能なので「立川」や「東村山」へのアクセスも良好。落ち着いた暮らしと気軽な非日常が実現可能な立地で充実した生活が叶います。

  • その他

    【建物プラン例：LDK】 構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、災害から家族と暮らしを守ります。 建物面積：97m2～｜建物参考価格：1803万

  • その他

    【建物プラン例：Kitchen】 人気のオープンキッチン設計で開放的な空間でお過ごしいただけます。 建物面積：97m2～｜建物参考価格：1803万

  • その他

    【建物プラン例：Room】 全居室2面で明るく通風良好のプランでの建築可能！ 建物面積：97m2～｜建物参考価格：1803万

  • その他

    【全体区画図】 「東大和公園」や「狭山公園」など四季折々の自然を感じられる緑豊かな公園が近隣に充実。サイクリングロードや「西武ゆうえんち」など週末のレジャーに最適な施設が多数点在！

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都東大和市狭山町2丁目
交 通
西武多摩湖線「武蔵大和」駅 徒歩12分
西武西武園線「西武園」駅 徒歩23分
多摩都市モノレール「上北台」駅 バス乗車16分「多摩湖堤防下」 徒歩2分
価 格
1,677万円～1,977万円ローンシミュレーター
土地面積
130m²（約39.32坪）～135m²（約40.83坪）
販売区画数／総区画数
2区画／2区画
建築条件
付

■【弊社限定公開】土地建物総額3480万円～分譲可能！約130m2超（約39坪）の開放的な敷地が限定2区画で販売開始！閑静な住環境で四季折々の自然に囲まれながらの優雅な生活が可能となっています！
■【周辺環境】西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩12分の好立地！駅周辺が商業施設で建ち並ぶ、JR中央線「国分寺」駅まで直通約14分で利用可能！「立川」「吉祥寺」などもアクセス良好で通勤・通学もしやすい立地！
■【高仕様な建物プラン】建物は断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様！耐震等級3、住宅性能評価を取得前提とする高仕様の住まいをご提案！建売分譲では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能です！

魅力1【弊社限定公開】土地建物総額3480万円～分譲可能！駅徒歩12分の好立地！

◆ 西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩12分の好立地に限定2区画で販売開始！

◆ 「武蔵大和」駅から中央線「国分寺」駅まで直通約14分で行くことが可能！「立川」「吉祥寺」駅もアクセス良好！

◆ 「東大和公園」や「狭山公園」など四季折々の自然を感じられる緑豊かな公園が近隣に充実

◆ サイクリングロードや「西武ゆうえんち」など週末のレジャーに最適な施設が多数点在！

魅力2設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3取得を前提としたプラン！

◆ 建物は断熱等性能等級5／一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様の省エネ設計でずっと快適に暮らせる住まいをご提案！

◆ 設計・建設性能評価書、耐震等級3取得を前提としたプランで安心のマイホームを建設可能！

◆ 建売購入では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能なため、理想の住まいに近づけることができます！

魅力3リプラスのご紹介です！

◆ライフプランニングの無料サポート◆
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。
○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。
○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。
○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。

落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。

内観・室内

  • 【建物プラン例：LDK】 建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能！ 建物面積：97m2～｜建物参考価格：1803万

  • 【建物プラン例：LDK】 「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の取得をしている高仕様なプランでの安心の暮らし。 建物面積：97m2～｜建物参考価格：1803万

  • 【建物プラン例：LDK】 構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、災害から家族と暮らしを守ります。 建物面積：97m2～｜建物参考価格：1803万

  • 【建物プラン例：Room】建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能！ 建物面積：97m2～｜建物参考価格：1803万

  • 【建物プラン例：Room】全居室2面で明るく通風良好のプランでの建築可能！ 建物面積：97m2～｜建物参考価格：1803万

  • 【建物プラン例：Room】アクセントクロスでおしゃれな空間。 デザイン性だけでなく、空間の広がりも感じられる設計となっています。 建物面積：97m2～｜建物参考価格：1803万

設備・仕様

  • 【建物プラン例：Kitchen】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様、耐震等級3を取得前提とした高仕様の住まいを建築できます！ プラン・カラーセレクトのご相談可能！

  • 【建物プラン例：Kitchen】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様、耐震等級3を取得前提とした高仕様の住まいを建築できます！ プラン・カラーセレクトのご相談可能！

  • 【建物プラン例：Wash Room】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様、耐震等級3を取得前提とした高仕様の住まいを建築できます！ プラン・カラーセレクトのご相談可能！

  • 【建物プラン例：Wash Room】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様、耐震等級3を取得前提とした高仕様の住まいを建築できます！ プラン・カラーセレクトのご相談可能！

  • 【建物プラン例：Bath Room】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様、耐震等級3を取得前提とした高仕様の住まいを建築できます！ プラン・カラーセレクトのご相談可能！

  • 【建物プラン例：Entrance】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様、耐震等級3を取得前提とした高仕様の住まいを建築できます！ プラン・カラーセレクトのご相談可能！

  • 【建物プラン例：Entrance】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様、耐震等級3を取得前提とした高仕様の住まいを建築できます！ プラン・カラーセレクトのご相談可能！

  • 【耐震等級3を取得】耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。

  • 【設計・建設住宅性能評価書取得】新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。

外観・分譲地

  • 【建物プラン例】建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能！ 建物面積：97m2～｜建物参考価格：1803万

  • 【建物プラン例】構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、災害から家族と暮らしを守ります。 建物面積：97m2～｜建物参考価格：1803万

  • 【建物プラン例】「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の取得をしている高仕様なプランでの安心の暮らし。 建物面積：97m2～｜建物参考価格：1803万

  • 【建物プラン例】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様で過ごしやすい住戸！ 建物面積：97m2～｜建物参考価格：1803万

施工例・参考プラン

  • 【参考プラン：1号地】Plan：3LDK+WIC+カースペース 建物面積：97ｍ2 建物参考価格：1803万円

  • 【参考プラン：2号地】Plan：3LDK+FCL+Pantry+ランドリースペース+カースペース 建物面積：97ｍ2 建物参考価格：1803万円

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 西武多摩湖線「武蔵大和」駅（950ｍ）

  • 【学校】 東大和市立第四小学校（1200ｍ）

  • 【病院・役所】 東大和病院（2300m）

  • 【レジャー】 狭山公園（400ｍ）

  • 【レジャー】 東大和公園（400ｍ）

  • 【レジャー】 多摩湖（800ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,677万円〜1,977万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
TEL:0120-91-6997
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708517-0000123

所在地 東京都東大和市狭山町2丁目
交通 西武多摩湖線「武蔵大和」駅 徒歩12分
その他交通 西武西武園線「西武園」駅 徒歩23分
多摩都市モノレール「上北台」駅 バス乗車16分「多摩湖堤防下」 徒歩2分
土地面積 130m²（約39.32坪）～135m²（約40.83坪）
総区画数 2区画 販売区画数 2区画
造成予定年月 2026年12月予定 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率40%、容積率80% 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 宅地
建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 5m 取引態様 リプラス株式会社 府中支店/仲介
取引条件有効期限 2026/11/30   
販売スケジュール 販売中
イベント情報 ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

日時：2026年4月16日～2026年8月30日
場所：東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
お申込み締切：2026年8月30日
交通：京王線「府中」駅 徒歩5分

ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。
詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。
https://www.replus1.co.jp/first/lps/

◆ライフプランニングの無料サポート◆
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○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。
○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。
○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。

落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。

詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。
https://www.replus1.co.jp/first/lps/


■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

日時：2026年4月16日～2026年8月30日
場所：東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
お申込み締切：2026年8月30日
交通：京王線「府中」駅 徒歩5分

他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。
お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/


■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

日時：2026年4月16日～2026年8月30日
場所：東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
お申込み締切：2026年8月30日
交通：京王線「府中」駅 徒歩5分
　　　都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！
未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。
https://www.replus1.co.jp/
主たる設備の概要 本下水、公営水道、都市ガス
備考・制限等 第一種高度地区、高さ最高限度10ｍ

～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～
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▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×MFA株式会社
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
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表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
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情報提供元 LIFULL HOME'S
リプラス株式会社　府中支店
〒183-0022　東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
［TEL］042-306-6344
■免許番号
東京都知事 (1) 第 110445 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会東京都本部
(公社)全日本不動産協会
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/09
LIFULL HOME'S
物件番号		 17085170000123
自社管理番号 20000450311

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
TEL:0120-91-6997
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LIFULL HOME’S物件番号：1708517-0000123／／自社管理番号：20000450311

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