新築一戸建て

文京区小日向3丁目・新築戸建

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    文京音羽郵便局(文京音羽郵便局まで436m)

所在地
東京都文京区小日向3丁目

交 通
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩9分

価 格
8480万円ローンシミュレーター

土地面積
58.26m²
建物面積
91.32m²
間取り
2LDK+S 

■『茗荷谷徒歩8分』文京区小日向アドレス・LDK18帖・全居室5帖以上・整形地
■『 おすすめポイント 』 ・小日向アドレス ・建物90m2超 ・主寝室7帖
■『 アクセス 』 ・最寄駅徒歩8分 … 通勤通学がスムーズに ・ 複数路線利用可能…都心へ軽快アクセス

魅力1◆23区中心!快適で豊かな暮らしはモリモト・トラストにお任せください!

モリモトトラスト株式会社では、二級建築士が常駐しており、間取りや仕様のご相談など、お客様のご要望に合わせた住まいづくりを丁寧にサポートしております。高性能・高耐久にこだわり、安心・快適な住環境を実現するために、専門家がしっかりとご提案。初めての住まい探しでも、理想のイメージをじっくりと伺いながら進めてまいります。また、ご来店や物件のご案内時には、弊社スタッフがご自宅まで送迎いたしますので、お車をお持ちでない方や小さなお子様連れの方も、どうぞ安心してご利用ください♪

魅力2◆個室完備で安心の住まい相談

店舗内には、プライバシーに配慮した個室相談スペースを完備しております。周囲を気にせず、間取りやデザイン、仕様などの細かなご要望も安心してご相談いただけます。また、お子さま連れのお客様も大歓迎です。キッズスペースをご用意しており、お子さまが遊んでいる間にゆっくりとご相談いただけますので、ご家族皆さまでお気軽にお越しください。リラックスできる空間で、理想の住まいづくりをしっかりサポートいたします!

魅力3◆暮らしに寄り添い、想いをカタチにする住まい提案

お客様一人ひとりのライフスタイルやご家族構成、将来の暮らし方まで丁寧にお伺いし、それぞれに最適な住まいをご提案いたします。間取りやデザイン、収納計画、設備仕様など、細かな部分まで柔軟に対応可能。スタイリッシュな都市型住宅から、家事動線にこだわったファミリー向けプランまで、多彩なご要望にお応えします。「こんな暮らしがしたい」という想いを、カタチにするのが私たちの仕事です。理想の住まいづくりを、ぜひ私たちと一緒に始めてみませんか?

間取図

  • 間取
    間取
    間取り2LDK+S
    価格8,480万円
    建物面積91.32m²
    土地面積58.26m²

設備・仕様

  • 設備一覧

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外観・分譲地

  • 外観【完成イメージパース】

  • 現地外観写真【外観】(2026年6月)撮影 建築中です♪

  • 前面道路含む現地写真【現地】(2026年6月)撮影

周辺環境・地図

  • 【学校】 文京区立小日向台町小学校(596m)

  • 【学校】 文京区立音羽中学校(644m)

  • 【買い物】 リコス音羽1丁目店(587m)

  • 【買い物】 まいばすけっと 茗荷谷駅北店(900m)

  • 【その他】 新大塚公園(450m)

  • 【買い物】 ローソン文京音羽一丁目店(405m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]モリモト・トラスト株式会社
TEL:03-6419-2626
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708499-0000285

所在地 東京都文京区小日向3丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩8分
その他交通 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩9分
間取 2LDK+S 
土地面積 58.26m²
建物面積 91.32m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
最多価格帯 万円台 構造・規模 木造 3階建 
築年月/完成予定年月 2026年06月 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建蔽率60% 容積率160%  都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号/開発許可番号 第SJK-KX255908900号
引き渡し可能年月 2026年07月下旬
土地権利 旧法賃借権
借地権の種類 新規契約期間20年0ヶ月 借地料 29920円
保証金 -- 接道 北東3.6m
売主 - 取引態様 モリモト・トラスト株式会社/仲介
取引条件有効期限 2026/06/13   
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
主たる設備の概要 都市ガス/公営水道/下水
備考・制限等 『接道』 北東3.6m
『法令上の制限』その他制限事項:第一種文教地区
設備:都市ガス 公営水道 下水 地盤調査済 スーパーが近い(10分以内) 2沿線以上利用可 小学校徒歩10分以内 システムキッチン 対面キッチン 食器洗い機付き 浄水器 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 浴室1坪以上 浴室に窓 高機能トイレ 3階建以上 LDK18畳以上 省エネ給湯器 リビング階段 ウォークインクローゼット 全居室収納 シューズインクローク シャンプドレッサー付き フラット35Sに対応 モニタ付きインターフォン 複層ガラス 床暖房
情報提供元 LIFULL HOME'S
モリモト・トラスト株式会社
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷1-3-15 BIZCORE渋谷7階
[TEL]0364192626
■免許番号
東京都知事 (2) 第 103592 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会
情報更新日 2026/06/10
次回更新予定 2026/06/24
LIFULL HOME'S
物件番号
17084990000285
自社管理番号 100000010003560

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]モリモト・トラスト株式会社
TEL:03-6419-2626
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