新築一戸建て

杉並区久我山5丁目・新築戸建

  • 外観

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  • その他

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所在地
東京都杉並区久我山5丁目

交 通
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩6分
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩17分

価 格
11780万円ローンシミュレーター

土地面積
112.31m²
建物面積
92.87m²
間取り
4LDK 

■『久我山駅6分・内覧可能』2階建×テラス×92m2×ルーフバルコニー×吹抜け
■『 おすすめポイント 』 ・まもなく完成、内覧可能です♪ ・車庫2台可能、テラスのあるおうち♪ ・2階建て&建物92m2… ゆとりある空間で毎日を快適に
■『 アクセス 』 ・京王井の頭線『久我山』駅徒歩6分! ・急行停車駅で、吉祥寺や渋谷にアクセス良好

魅力1◆23区中心!快適で豊かな暮らしはモリモト・トラストにお任せください!

モリモトトラスト株式会社では、二級建築士が常駐しており、間取りや仕様のご相談など、お客様のご要望に合わせた住まいづくりを丁寧にサポートしております。高性能・高耐久にこだわり、安心・快適な住環境を実現するために、専門家がしっかりとご提案。初めての住まい探しでも、理想のイメージをじっくりと伺いながら進めてまいります。また、ご来店や物件のご案内時には、弊社スタッフがご自宅まで送迎いたしますので、お車をお持ちでない方や小さなお子様連れの方も、どうぞ安心してご利用ください♪

魅力2◆個室完備で安心の住まい相談

店舗内には、プライバシーに配慮した個室相談スペースを完備しております。周囲を気にせず、間取りやデザイン、仕様などの細かなご要望も安心してご相談いただけます。また、お子さま連れのお客様も大歓迎です。キッズスペースをご用意しており、お子さまが遊んでいる間にゆっくりとご相談いただけますので、ご家族皆さまでお気軽にお越しください。リラックスできる空間で、理想の住まいづくりをしっかりサポートいたします!

魅力3◆暮らしに寄り添い、想いをカタチにする住まい提案

お客様一人ひとりのライフスタイルやご家族構成、将来の暮らし方まで丁寧にお伺いし、それぞれに最適な住まいをご提案いたします。間取りやデザイン、収納計画、設備仕様など、細かな部分まで柔軟に対応可能。スタイリッシュな都市型住宅から、家事動線にこだわったファミリー向けプランまで、多彩なご要望にお応えします。「こんな暮らしがしたい」という想いを、カタチにするのが私たちの仕事です。理想の住まいづくりを、ぜひ私たちと一緒に始めてみませんか?

間取図

  • 間取
    間取
    間取り4LDK
    価格11,780万円
    建物面積92.87m²
    土地面積112.31m²

内観・室内

  • リビング【リビング】(2026年6月)撮影 落ち着いた色合いと開放感のある空間構成。スタイリッシュなインテリアが映える、上質なリビングです。

  • リビング【リビング】(2026年6月)撮影 高い天井と広々とした空間が魅力のリビング。洗練されたデザインが、毎日の暮らしに上質なゆとりをもたらします。

  • キッチン【キッチン】(2026年3月)撮影 ステンレスの輝きが印象的なスタイリッシュキッチン。無駄のないデザインが、洗練された暮らしを演出します。

  • リビング以外の居室【室内】(2026年6月)撮影

  • リビング以外の居室【室内】(2026年6月)撮影

  • リビング以外の居室【室内】(2026年6月)撮影

設備・仕様

  • ■浴室暖房乾燥機■浴室暖房乾燥機

  • ■床暖房■床暖房

  • ■システムキッチン■システムキッチン

  • ■システムキッチン■システムキッチン

  • ■バスルーム■バスルーム

  • ■食器洗い乾燥機■食器洗い乾燥機

外観・分譲地

  • 前面道路含む現地写真【現地】(2026年6月)撮影 内覧可能です♪

  • 現地外観写真【現地】(2026年6月)撮影 2階建てのすっきりとした外観デザインが魅力。スタイリッシュかつ開放感のある住まいです。

  • 区画図1億1780万円、4LDK、土地面積112.31m2、建物面積92.87m2 【区画図】 道路と通路に面した開放感あふれる立地。陽光に包まれ、風が心地よく通り抜ける明るい住まいです。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 クレアビル(2630m)

  • 【買い物】 サミットストア久我山店(440m)

  • 【学校】 杉並区立久我山小学校(340m)

  • 【学校】 杉並区立富士見丘中学校(1180m)

  • 【その他】 久我山中央緑地(510m)

  • 【その他】 杉並久我山郵便局(500m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,780万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]モリモト・トラスト株式会社
TEL:03-6419-2626
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708499-0000271

所在地 東京都杉並区久我山5丁目
交通 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩6分
その他交通 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩17分
間取 4LDK 
土地面積 112.31m²
建物面積 92.87m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
最多価格帯 万円台 構造・規模 木造 2階建 
築年月/完成予定年月 2026年04月 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建蔽率50% 容積率80%  建築確認番号/開発許可番号 第SJK-KX256007920号
引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権
保証金 -- 売主 -
取引態様 モリモト・トラスト株式会社/仲介 取引条件有効期限 2026/06/12
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
主たる設備の概要 都市ガス/井戸/下水
備考・制限等 『接道』 
設備:都市ガス 井戸 下水 吹き抜け 閑静な住宅地 市街地が近い スーパーが近い(10分以内) 小学校徒歩10分以内 システムキッチン 食器洗い機付き 浄水器 浴室乾燥機 ウォシュレット トイレ2ヶ所 浴室に窓 高機能トイレ 節水型トイレ テラス 2階建 LDK15畳以上 全室フローリング リビング階段 全居室収納 シューズインクローク シャンプドレッサー付き モニタ付きインターフォン 通風良好 陽当り良好 床暖房
情報提供元 LIFULL HOME'S
モリモト・トラスト株式会社
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷1-3-15 BIZCORE渋谷7階
[TEL]0364192626
■免許番号
東京都知事 (2) 第 103592 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会
情報更新日 2026/06/09
次回更新予定 2026/06/23
LIFULL HOME'S
物件番号
17084990000271
自社管理番号 100000010001582

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 分譲物件
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • テラス
  • 吹き抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]モリモト・トラスト株式会社
TEL:03-6419-2626
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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LIFULL HOME’S物件番号:1708499-0000271//自社管理番号:100000010001582

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