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新築一戸建て
飯田グループホールディングス 高浜市呉竹町7丁目 リーブルガーデン
- 所在地
- 愛知県高浜市呉竹町7
- 交 通
- 名鉄三河線「吉浜」駅 徒歩12分
名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩17分
JR武豊線「東浦」駅 徒歩81分
- 価 格
- 2980万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 139.61m²(42.23坪)
- 建物面積
- 105.18m²(31.81坪)
- 間取り
- 4LDK+S(納戸)
■本日見学可能です
飯田グループHD<ホームトレードセンター>
■○吉浜小学校…徒歩17分、高浜中学校…徒歩18分
お喋りをしてたらすぐ到着してしまいます
○スーパー…徒歩9分、コンビニ…徒歩6分、ドラッグストア…徒歩5分
お買い物施設が揃って便利な立地!
■○暮らしを豊かにする設備が整っています
浄水器付き対面キッチン。対話も楽しめます。
雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機
2台並列駐車可能!
○住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得
内観・室内

リビング【1号棟】広々とした明るいリビング♪ 対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心&便利設備です♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

リビング【1号棟】心地よい明るい雰囲気のリビング♪採光は良好です! 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそうです♪

キッチン【1号棟】収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついてたっぷり収納できます♪

浴室【1号棟】アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい!浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能!
設備・仕様

浴室換気乾燥機雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

1坪タイプバスルーム足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

Low-e複層ガラスペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

ウォークインクローゼットお子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

TVモニター付きインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
外観・分譲地

現地外観写真堂々完成いたしました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆

現地外観写真【1号棟】完成しております!内覧可能です! 事前予約制にて承っております。 現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆

現地外観写真【1号棟】平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。

前面道路含む現地写真戸建ては、ご自分の土地を自由に使えるのが最大のメリット。好きなペットを飼ってみたり、ガーデニングを楽しんだりと、様々な「やりたかったこと」が叶います♪

前面道路含む現地写真前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪

全体区画図駐車2台可能スペース有☆
物件概要
物件No.1708497-0000310
| 所在地 | 愛知県高浜市呉竹町7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄三河線「吉浜」駅 徒歩12分 | ||
| その他交通 | 名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩17分 JR武豊線「東浦」駅 徒歩81分 |
||
| 間取 | 4LDK+S(納戸) | ||
| 土地面積 | 139.61m²(42.23坪) | ||
| 建物面積 | 105.18m²(31.81坪) | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造在来軸組工法2階建(910モジュール) | 築年月/完成予定年月 | 2026年3月 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第KS125-0420-59419号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:2.6m、アスファルト舗装、私道負担: 4m2(1号棟)、 5m2(2号棟) | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所<仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公営水道、本下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】通行地役権部分:7.82平米(1号棟)、8.53平米(2号棟) 容積率:前面道路幅員制限 宅地造成等工事規制区域 法22条区域 | ||
| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所 〒444-0044 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階 [TEL]0564-73-4884 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/19 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17084970000310 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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