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新築一戸建て
飯田グループホールディングス 西尾市平口町第1 クレイドルガーデン
- 所在地
- 愛知県西尾市平口町川原
- 交 通
- 名鉄西尾線「上横須賀」駅 徒歩32分
名鉄西尾線「福地」駅 徒歩36分
名鉄蒲郡線「吉良吉田」駅 徒歩57分
- 価 格
- 2090万円~2490万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 176.14m²~236.69m²(53.28坪~71.59坪)
- 建物面積
- 95.58m²~102.46m²(28.91坪~30.99坪)
- 間取り
- 3LDK・4LDK
■本日見学可能です!
飯田グループHD<ホームトレードセンター>
■○名鉄西尾線「上横須賀」駅徒歩32分!通勤・通学にもご利用いただけます!
○お買い物施設が車5分圏内に揃います
○小・中学校徒歩圏内で、毎日の通学にも便利な立地。
■【広々とした空間で、家族の時間がもっと豊かになる】
○システムキッチン、浴室乾燥機、床下収納、防犯カメラなど暮らしを豊かにする設備
○住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得
魅力1~充実の空間!安心快適な暮らし~
魅力2買い物に、教育に!子育て世帯に便利な住環境!
【学校】
西尾市立福地南部小学校:徒歩24分(1897m)
西尾市立福地中学校:徒歩23分(1828m)
【幼稚園・保育園】
西尾市立福地南部保育園:徒歩21分(1611m)
【買い物】
ドミー吉良店:徒歩28分(2188m)
Mikawaya西尾一色店:徒歩36分(2865m)
ミニストップ熱池町店:徒歩24分(1879m)
ファミリーマート西尾斉藤町店:徒歩26分(2022m)
クスリのアオキ吉良店:徒歩32分(2491m)
【その他】
西尾福地郵便局:徒歩29分(2287m)
西尾市立吉良図書館:徒歩36分(2847m)
コミュニティ公園:徒歩23分(1826m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

リビング【1号棟】心地よい明るい雰囲気のリビング♪採光は良好です! 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそうです♪

キッチン【1号棟】キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しめる、家族のコミュニケーションが生まれる対面式のオープンキッチンです♪

リビング以外の居室【1号棟】和室有り!和の雰囲気が居心地の良い空間を作り出します。

洗面台・洗面所【1号棟】暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。 収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

浴室【1号棟】アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい!浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能!

リビング以外の居室【1号棟】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
設備・仕様

省エネ性能ラベルこちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

TVモニター付インターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

人感センサーライト人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

Low-e複層ガラスペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

浴室換気乾燥機雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

耐震+制震の家、「QUIE(クワイエ)」地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

制震性能比較実験震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

現地外観写真足場が外れました!完成に向けて現在建築工事中です☆物件に関するご質問等は土日・平日を問わずお気軽にお問い合わせ下さい☆

現地外観写真【1号棟】平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。

前面道路含む現地写真前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時も落ち着いて行える立地環境になっています♪

前面道路含む現地写真前面道路の幅員は約2.9~3.6mです

バルコニー【1号棟】急な天候変化にも安心のインナーバルコニー仕様♪お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間になりそうです☆

全体区画図全5棟♪駐車は2台分のスペース付き☆
物件概要
物件No.1708497-0000305
| 所在地 | 愛知県西尾市平口町川原 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄西尾線「上横須賀」駅 徒歩32分 | ||
| その他交通 | 名鉄西尾線「福地」駅 徒歩36分 名鉄蒲郡線「吉良吉田」駅 徒歩57分 |
||
| 間取 | 3LDK・4LDK | ||
| 土地面積 | 176.14m²~236.69m²(53.28坪~71.59坪) | ||
| 建物面積 | 95.58m²~102.46m²(28.91坪~30.99坪) | ||
| 総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 5戸 |
| 構造・規模 | 木造アスファルトシングル葺2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年5月予定 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率200% | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第HPA-26-02212-1号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅:2.9m~3.6m、アスファルト舗装、他備考欄参照 |
| 取引態様 | <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所 | 取引条件有効期限 | 2026/08/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、中部電力、プロパンガス | ||
| 備考・制限等 | 【道路の幅員】 私道負担:2.94m2(1号棟)、2.70m2(2.3号棟)、2.89m2(4号棟)、19.53m2(5号棟) 【建築許可理由】 調整区域につき建築許可要 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、建物面積に別途ルーフバルコニー約8.1平米(1号棟)、約9.72平米(2・3号棟)、7.29平米(4・5号棟)有り 敷地内に電柱有り |
||
| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所 〒444-0044 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階 [TEL]0564-73-4884 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/23 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/06 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17084970000305 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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