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新築一戸建て
飯田グループホールディングス 岡崎市矢作町第19 クレイドルガーデン
- 所在地
- 愛知県岡崎市矢作町字北河原
- 交 通
- 名鉄名古屋本線「矢作橋」駅 徒歩8分
愛知環状鉄道「中岡崎」駅 徒歩27分
名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅 徒歩28分
- 価 格
- 2990万円~3190万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 98.32m²~132.62m²(29.74坪~40.11坪)
- 建物面積
- 90.72m²~98.82m²(27.44坪~29.89坪)
- 間取り
- 3LDK・4LDK+S(納戸)
■本日見学可能です!
飯田グループHD<ホームトレードセンター>
■○名鉄名古屋本線「矢作橋」駅徒歩8分!通勤や通学にも便利な住環境!
○学校や保育園まで徒歩圏内でお子様のいるご家庭も安心です!
○スーパーやコンビニまで徒歩6分圏内!日々のお買い物もラクラク!
■○広々とした空間で、家族の時間がもっと豊かになる
○住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得!
○防犯カメラやTVモニター付インターホンで防犯面も安心です!
魅力1暮らしを快適にする設備仕様♪
【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【人感センサーライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
魅力2周辺には学校やお買い物施設が揃う子育て世帯にも嬉しい立地!
【学校】
岡崎市立矢作東小学校:徒歩9分(670m)
岡崎市立矢作北中学校:徒歩15分(1184m)
【幼稚園・保育園】
岡崎市立矢作こども園:徒歩6分(413m)
【買い物】
業務スーパー中園店:徒歩6分(410m)
スーパーやまのぶ矢作店:徒歩23分(1777m)
MEGAドン・キホーテUNY矢作店:徒歩20分(1553m)
ファミリーマート岡崎中園町店:徒歩4分(268m)
ローソンストア100岡崎矢作店:徒歩16分(1213m)
スギ薬局東大友店:徒歩14分(1050m)
ココカラファイン岡崎大友店:徒歩16分(1231m)
【公園】
矢作公園:徒歩7分(509m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

玄関【1号棟】明るくて清潔感溢れる玄関。 便利な下駄箱収納付きです♪ 散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。

洗面室【1号棟】暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。 収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

浴室【1号棟】アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい!浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能!

リビング【1号棟】広々とした明るいリビング♪ 対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心&便利設備です♪

その他【1号棟】サンルーム有り!天候に左右されず選択可能な他、多用途に使用できます

リビング以外の居室【1号棟】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
設備・仕様

防犯カメラ不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

TVモニター付インターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

人感センサーライト人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

Low-e複層ガラスペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

浴室換気乾燥機雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

耐震+制震の家、「QUIE(クワイエ)」地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

制震性能比較実験震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
物件概要
物件No.1708497-0000300
| 所在地 | 愛知県岡崎市矢作町字北河原 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「矢作橋」駅 徒歩8分 | ||
| その他交通 | 愛知環状鉄道「中岡崎」駅 徒歩27分 名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅 徒歩28分 |
||
| 間取 | 3LDK・4LDK+S(納戸) | ||
| 土地面積 | 98.32m²~132.62m²(29.74坪~40.11坪) | ||
| 建物面積 | 90.72m²~98.82m²(27.44坪~29.89坪) | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造アスファルトシングル葺2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年5月 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 2台(1台(3号棟)、2台(1・2号棟)) | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率167%(3号棟:165%) | 建築確認番号/開発許可番号 | 第HPA-26-01641-1号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:2.9m~4.1m、アスファルト舗装 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所<仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/07 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、中部電力、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 法第22条区域 宅地造成及び特定盛土規制法 第2種高度地区 矢作地区計画 |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所 〒444-0044 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階 [TEL]0564-73-4884 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/25 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17084970000300 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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