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新築一戸建て
飯田グループホールディングス 豊田市山之手9丁目 ブルーミングガーデン
- 所在地
- 愛知県豊田市山之手9
- 交 通
- 愛知環状鉄道「三河豊田」駅 徒歩10分
名鉄三河線「土橋」駅 徒歩24分
愛知環状鉄道「末野原」駅 徒歩26分
- 価 格
- 5280万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 154.07m²(46.60坪)
- 建物面積
- 108.89m²(32.93坪)
- 間取り
- 3LDK
■本日見学可
~吹抜け付きマルチエントランス!土間とLDKを一体感ある空間へ~
□お買い物施設が揃った便利なエリア
■ スーパー徒歩5分、ドラッグストア徒歩7分
□お子様の通学にも便利な地域
小学校徒歩9分、こども園徒歩8分
□事務手続きや発送もスムーズな利便性
郵便局徒歩10分
■■雨の日や花粉の時期もうれしい浴室乾燥機
■後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き
■浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ
■防犯だけでなく宅配にも便利なTV付インターフォン
魅力1~充実の設備!安心快適な暮らし~
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【インナーバルコニー】
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
魅力2学校やスーパー、郵便局が揃う生活に便利な周辺環境◎
【買い物】
メグリア本店:徒歩5分(330m)
ドミー豊田山之手店:徒歩6分(418m)
ファミリーマート豊田山之手店:徒歩6分(478m)
スギ薬局山之手店:徒歩7分(507m)
【学校】
豊田市立山之手小学校:徒歩9分(681m)
豊南中学校:徒歩35分(2800m)
【幼稚園・保育園】
豊田市立大林こども園:徒歩8分(634m)
豊田市立山之手こども園:徒歩13分(1023m)
【その他】
医療法人成信会さくら病院:徒歩23分(1835m)
豊田山之手郵便局:徒歩10分(797m)
三菱UFJ銀行豊田南支店:徒歩4分(267m)
山ノ手公園:徒歩8分(594m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

キッチン収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついてたっぷり収納できます♪

リビング以外の居室2面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。 窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。

リビング以外の居室広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族のくつろぎと団らんを生み出します。

洗面台・洗面所ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね!鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備!

浴室アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい!浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能!

玄関住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪ 収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心! 気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
設備・仕様

【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【インナーバルコニー】洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。

【浄水器】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

足元を支えるベタ基礎立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造(仕上がり幅150mm・底盤厚150mm)。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。

地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9mm厚(大臣認定仕様 FRM-0177)を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。

横からの力に耐える「筋交い」柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:ー/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

現地外観写真堂々完成いたしました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆

前面道路含む現地写真交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です◎

前面道路含む現地写真交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です◎

バルコニー急な天候変化にも安心のインナーバルコニー仕様♪お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間になりそうです☆

バルコニーバルコニーは2か所から出入りできて便利です

全体区画図車種により4台駐車可能スペース有☆
物件概要
物件No.1708497-0000298
| 所在地 | 愛知県豊田市山之手9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 愛知環状鉄道「三河豊田」駅 徒歩10分 | ||
| その他交通 | 名鉄三河線「土橋」駅 徒歩24分 愛知環状鉄道「末野原」駅 徒歩26分 |
||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 154.07m²(46.60坪) | ||
| 建物面積 | 108.89m²(32.93坪) | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造サイディング造シングル葺2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年4月 |
| 駐車スペース | 4台(車種による) | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:50%・容積率:200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第R07SHC124692号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:6.9m、アスファルト舗装 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所<仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 建物面積:インナーバルコニー部分7.45平米含 22条区域 盛土規制法 景観法 特定都市河川浸水被害対策法 農地法 宅地造成及び特定盛土等規制法 |
||
| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所 〒444-0044 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階 [TEL]0564-73-4884 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/12 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17084970000298 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 吹き抜け
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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