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新築一戸建て
飯田グループホールディングス 碧南市道場山町第5 クレイドルガーデン
- 所在地
- 愛知県碧南市道場山町3
- 交 通
- 名鉄三河線「新川町」駅 徒歩8分
名鉄三河線「碧南中央」駅 徒歩10分
名鉄三河線「北新川」駅 徒歩22分
- 価 格
- 2390万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 138.23m²(41.81坪)
- 建物面積
- 93.15m²(28.17坪)
- 間取り
- 4LDK
■本日見学可!
開放的な対面式キッチンのあるリビング!ルーフバルコニー付き!
■○中央小学校徒歩15分、中央中学校徒歩14分
○スーパー徒歩8分、コンビニ徒歩7分、ドラッグストア徒歩6分
お買い物施設が揃って便利な立地!
○前面道路幅員約8mで車の出入りもスムーズ
■○街並みに溶け込む、ナチュラルなベージュの外観
○広々とした4LDK!
○システムキッチン、浴室乾燥機、床下収納など暮らしを豊かにする設備
○住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得
魅力1□■充実の設備。安心して過ごせる家■□
魅力2~スーパーや学校などがバランスよく整う住環境~
【買い物】
ドン・キホーテUNY碧南店:徒歩8分(616m)
ドミー新川店:徒歩16分(1262m)
セブンイレブン碧南福清水町店:徒歩7分(556m)
ローソン碧南浅間町店:徒歩8分(635m)
ゲンキー福清水店:徒歩6分(416m)
スギ薬局碧南新川店:徒歩14分(1086m)
【学校】
碧南市立中央小学校:徒歩15分(1156m)
碧南市立中央中学校:徒歩14分(1055m)
【幼稚園・保育園】
碧南市立天道保育園:徒歩8分(611m)
【その他】
医療法人愛生館小林記念病院:徒歩9分(662m)
第2号碧緑地:徒歩9分(685m)
碧南新川郵便局:徒歩8分(566m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

リビング広々とした明るいリビング♪ 対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心&便利設備です♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

キッチン収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついてたっぷり収納できます♪

洗面台・洗面所暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。 収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

リビング以外の居室洋風和室有り!居心地の良い空間を作り出します。

リビング以外の居室各居室に収納を設けました! お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納でき、お部屋を最大限広くご活用いただけます♪

玄関明るくて清潔感溢れる玄関。 便利な下駄箱収納付きです♪ 散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。
設備・仕様

省エネ性能ラベルこちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

TVモニター付インターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

人感センサーライト人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

Low-e複層ガラスペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

浴室換気乾燥機雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

耐震+制震の家、「QUIE(クワイエ)」地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

制震性能比較実験震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★(削減率30%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

現地外観写真堂々完成いたしました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆

現地外観写真ナチュラルなベージュの家♪ぜひ現地にて、『我が家』を見に来てください♪お気軽にお問い合わせください☆

駐車場並列で2台駐車可能なカースペースをご用意しております!もちろんご家族分の駐輪スペースとしても使用できます。急な来客でも気兼ねなくお招きできますね♪

前面道路含む現地写真車の出入りも余裕があります♪

バルコニー急な天候変化にも安心のインナーバルコニー仕様♪お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間になりそうです☆

全体区画図前面道路幅員約7.8~8.1mで見通しが良く車の出入りも余裕があります☆
物件概要
物件No.1708497-0000294
| 所在地 | 愛知県碧南市道場山町3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄三河線「新川町」駅 徒歩8分 | ||
| その他交通 | 名鉄三河線「碧南中央」駅 徒歩10分 名鉄三河線「北新川」駅 徒歩22分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 138.23m²(41.81坪) | ||
| 建物面積 | 93.15m²(28.17坪) | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造アスファルトシングル葺2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年4月 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:80%、容積率200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第HPA-26-00121-1号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:7.8m~8.1m、アスファルト舗装 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所<仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、中部電力、プロパンガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、密集市街地整備法,土地の一部が都市計画道路(3・4・49名古屋碧南線、計画幅員18m)内に有り 建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り | ||
| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所 〒444-0044 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階 [TEL]0564-73-4884 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/19 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17084970000294 | ||
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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