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新築一戸建て
飯田グループホールディングス 安城市赤松町4期2棟 グラファーレ
- 所在地
- 愛知県安城市赤松町新屋敷
- 交 通
- 名鉄西尾線「碧海古井」駅 徒歩39分
JR東海道本線「安城」駅 車3.3km~3.7km
名鉄西尾線「南安城」駅 車3.6km~4.7km
- 価 格
- 3899.5万円・3999.5万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 250.91m²・259.38m²(75.89坪・78.46坪)
- 建物面積
- 105.99m²・108.47m²(32.06坪・32.81坪)
- 間取り
- 4LDK
■即予約&本日見学可!
ワイドバルコニーつき!奥行きがあるので使い勝手良好!
■■小学校、保育園、ドラックストアなどが徒歩15分圏内に揃い、子育て世帯にも日々の生活にも便利な環境です。
■小さなお子様の遊び場や、ガーデニング・家庭菜園、BBQなどお好みにお楽しめる庭付き!
■□対面式システムキッチン、浴室乾燥機、三面化粧台、床下収納など暮らしを豊かにする設備が整っています。
□住宅性能評価取得予定物件。
魅力1□■充実の設備。安心して過ごせる家■□
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
魅力2暮らしを支える生活利便施設が身近に。
【買い物】
ピアゴ福釜店:徒歩17分(1335m)
西松屋安城小堤店:徒歩26分(2041m)
ゴルフ5安城店:徒歩31分(2430m)
業務スーパー安城店:徒歩23分(1806m)
ファミリーマート安城赤松店:徒歩5分(377m)
スギ薬局百石店:徒歩15分(1187m)
ドラッグスギヤマ安城店:徒歩24分(1887m)
【学校】
安城市立安城南中学校:徒歩19分(1499m)
安城市立安城西部小学校:徒歩13分(1006m)
【幼稚園・保育園】
赤松保育園:徒歩11分(814m)
【その他】
安城大山郵便局:徒歩27分(2089m)
安城市役所:徒歩33分(2582m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

玄関【1号棟】明るくて清潔感溢れる玄関。 便利な下駄箱収納付きです♪ 散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。

キッチン【1号棟】収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついてたっぷり収納できます♪

リビング【1号棟】広々とした明るいリビング♪ 対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心&便利設備です♪

洗面台・洗面所【1号棟】暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。 収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

浴室【1号棟】アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい!浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能!

リビング以外の居室【1号棟】リビング横に洋室有り!リビングと一体利用が可能です
設備・仕様

【全居室フローリング】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません!

【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。

【カースペース2台】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
外観・分譲地

現地外観写真【1号棟】堂々完成いたしました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆

庭【1号棟】お庭がございます♪ 小さなお子様の遊び場や、ガーデニング・家庭菜園、BBQなどお好みにお楽しみいただけます♪

バルコニー【1号棟】家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪お布団は手軽に干せていつもポカポカに☆

現地外観写真【1号棟】完成しております!内覧可能です! 事前予約制にて承っております。 現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆

前面道路含む現地写真前面道路は車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手な方や小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

前面道路含む現地写真交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です◎
物件概要
物件No.1708497-0000289
| 所在地 | 愛知県安城市赤松町新屋敷 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄西尾線「碧海古井」駅 徒歩39分 | ||
| その他交通 | JR東海道本線「安城」駅 車3.3km~3.7km 名鉄西尾線「南安城」駅 車3.6km~4.7km |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 250.91m²・259.38m²(75.89坪・78.46坪) | ||
| 建物面積 | 105.99m²・108.47m²(32.06坪・32.81坪) | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造サイティング貼アスファルトシングル茸階2建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年4月 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第HPA-25-14453-1号 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅:2m~5.6m、アスファルト舗装 |
| 取引態様 | <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所 | 取引条件有効期限 | 2026/10/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 設備:公営水道、個別浄化槽、個別プロパンガス、中部電力 | ||
| 備考・制限等 | 【その他概要・特記事項】 建築許可理由:調整区域につき建築許可要 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、法22条区域 土地面積:路地状部分約115平米含(2号棟) |
||
| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所 〒444-0044 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階 [TEL]0564-73-4884 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/08 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17084970000289 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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