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新築一戸建て
飯田グループホールディングス 岡崎市上地町第8 クレイドルガーデン
- 所在地
- 愛知県岡崎市上地町字西田
- 交 通
- JR東海道本線「相見」駅 徒歩24分
JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩37分
愛知環状鉄道「六名」駅 徒歩62分
- 価 格
- 2790万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 97.13m²・98.88m²(29.38坪・29.91坪)
- 建物面積
- 85.04m²・98m²(25.72坪・29.64坪)
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)
■本日見学可
開放的な対面式キッチン○全居室収納完備!ワイドなバルコニー有
■□便利な周辺環境
・スーパー徒歩15分、コンビニ徒歩17分、ドラッグストア徒歩12分
・福岡小学校徒歩11分、福岡中学校徒歩9分
■○システムキッチン、浴室乾燥機、床下収納など暮らしを豊かにする設備!
○住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得!
魅力1□■収納たっぷり暮らしにゆとりを。家事効率を上げる家■□
○アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい!浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能!
○収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。
床下収納もついてたっぷり収納できます♪
○ウォークインクローゼット付きなので、季節物や大きな荷物もまとめて片づけられます☆
魅力2周辺にはお買い物施設や学校が揃う嬉しい立地!
【学校】
岡崎市立福岡中学校:徒歩9分(707m)
岡崎市立福岡小学校:徒歩11分(814m)
【幼稚園・保育園】
岡崎市福岡保育園:徒歩7分(544m)
【買い物】
ショッピングモールレスパ:徒歩25分(1985m)
EQVo!福岡店:徒歩16分(1269m)
バロー福岡店:徒歩15分(1181m)
ローソン岡崎上地五丁目店:徒歩18分(1388m)
セブンイレブン岡崎福岡町店:徒歩17分(1348m)
V・drug上地店:徒歩12分(891m)
【その他】
藤田医科大学岡崎医療センター:徒歩30分(2333m)
上地西緑道:徒歩14分(1069m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

玄関【1号棟】明るくて清潔感溢れる玄関。 便利な下駄箱収納付きです♪ 散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。

リビング【1号棟】心地よい明るい雰囲気のリビング♪採光は良好です! 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそうです♪

リビング以外の居室【1号棟】各居室に収納を設けました! お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納でき、お部屋を最大限広くご活用いただけます♪

リビング以外の居室【1号棟】充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。

リビング以外の居室【1号棟】広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族のくつろぎと団らんを生み出します。

洗面台・洗面所【1号棟】暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。 収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
設備・仕様

省エネ性能ラベルこちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

TVモニター付インターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

人感センサーライト人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

Low-e複層ガラスペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

浴室換気乾燥機雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

耐震+制震の家、「QUIE(クワイエ)」地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

制震性能比較実験震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★(削減率30%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

現地外観写真小中学校徒歩11分圏内☆お子様の通学も安心の立地です♪ご見学についてはお気軽にお問い合わせください♪

現地外観写真【1号棟】平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。

現地外観写真【1号棟】全2邸♪当日のご見学、ご質問などお気軽にお問い合わせください♪

前面道路含む現地写真交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です◎

前面道路含む現地写真前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪

バルコニー【1号棟】家事効率も上がる南向きのバルコニー。あたたかな太陽の日差しで、家族の衣類もふんわり仕上がります。
物件概要
物件No.1708497-0000284
| 所在地 | 愛知県岡崎市上地町字西田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「相見」駅 徒歩24分 | ||
| その他交通 | JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩37分 愛知環状鉄道「六名」駅 徒歩62分 |
||
| 間取 | 2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸) | ||
| 土地面積 | 97.13m²・98.88m²(29.38坪・29.91坪) | ||
| 建物面積 | 85.04m²・98m²(25.72坪・29.64坪) | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造アスファルトシングル葺2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年4月 |
| 駐車スペース | 2台(車種による) | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率162% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第HPA-26-00916-1号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:4m、アスファルト舗装 | 取引態様 | <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、中部電力 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、容積率:前面道路幅員制限 法第22条区域 | ||
| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所 〒444-0044 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階 [TEL]0564-73-4884 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/26 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/09 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17084970000284 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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