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新築一戸建て
飯田グループホールディングス 岡崎市細川町第14 クレイドルガーデン
- 所在地
- 愛知県岡崎市細川町字窪地
- 交 通
- 愛知環状鉄道「永覚」駅 車4.4km
愛知環状鉄道「末野原」駅 徒歩57分
愛知環状鉄道「三河上郷」駅 徒歩70分
- 価 格
- 2990万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 146.96m²・152.9m²(44.45坪・46.25坪)
- 建物面積
- 98.01m²(29.64坪)
- 間取り
- 4LDK
■本日見学可・全居室収納完備でテレワークルームやあると便利な納戸あり!
■■スーパー徒歩4分、コンビニ徒歩15分、ドラッグストア徒歩8分
■小学校徒歩12分、中学校徒歩13分
■保育園徒歩12分、幼稚園徒歩14分
■■来客が一目で分かるTVモニター付きインターホン完備
■システムキッチン、浴室乾燥機、床下収納など暮らしを豊かにする設備が充実
■住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得
魅力1暮らしを支える厳選された最新設備で快適に過ごせる家!!
■システムキッチン採用
収納豊富で見栄えも良く、お手入れもスムーズ♪大容量の収納で、キッチンがスッキリとした印象に!
■TVモニター付きインターホン完備
来客が一目で分かるので、お子様も安心してお留守番が出来ます。
■雨の日や冬には嬉しい!!浴室換気乾燥機装備
洗濯物を乾かすだけではなく、湿気を排出出来るので、カビ予防にもなります♪
魅力2暮らしに便利な周辺環境が揃ってます!!
【学校】
岡崎市立細川小学校:徒歩12分(906m)
岡崎市立新香山中学校:徒歩13分(963m)
【幼稚園・保育園】
あさひこ幼稚園:徒歩14分(1100m)
岡崎市細川保育園:徒歩12分(942m)
【買い物】
メグリア北斗店:徒歩4分(298m)
ファミリーマート岡崎細川町店:徒歩11分(848m)
ミニストップ細川町店:徒歩15分(1152m)
スギドラッグ細川店:徒歩8分(575m)
ツルハドラッグ岡崎仁木店:徒歩14分(1077m)
【病院】
愛知医科大学メディカルセンター:徒歩16分(1238m)
【郵便局】
岡崎細川郵便局:徒歩11分(802m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

リビング【2号棟】心地よい明るい雰囲気のリビング♪採光は良好です! 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそうです♪

キッチン【2号棟】収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついてたっぷり収納できます♪

リビング以外の居室【2号棟】通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。

リビング以外の居室【2号棟】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。

洗面台・洗面所【2号棟】暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。 収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

玄関【2号棟】明るくて清潔感溢れる玄関。 便利な下駄箱収納付きです♪ 散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。
設備・仕様

TVモニター付インターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

人感センサーライト人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

Low-e複層ガラスペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

耐震+制震の家、「QUIE(クワイエ)」地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

制震性能比較実験震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

ベタ基礎へのこだわり基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

現地外観写真【2号棟】平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。

現地外観写真【2号棟】全2邸♪当日のご見学、ご質問などお気軽にお問い合わせください♪

前面道路含む現地写真前面道路の幅員は5.9~6m。見通しが良く駐車もゆとりをもって行えます♪

庭【2号棟】お庭がございます♪ 小さなお子様の遊び場や、ガーデニングなどお好みにお楽しみいただけます♪

バルコニー【2号棟】急な天候変化にも安心のインナーバルコニー仕様♪お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間になりそうです☆

全体区画図南側道路に面した明るい立地♪
物件概要
物件No.1708497-0000280
| 所在地 | 愛知県岡崎市細川町字窪地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 愛知環状鉄道「永覚」駅 車4.4km | ||
| その他交通 | 愛知環状鉄道「末野原」駅 徒歩57分 愛知環状鉄道「三河上郷」駅 徒歩70分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 146.96m²・152.9m²(44.45坪・46.25坪) | ||
| 建物面積 | 98.01m²(29.64坪) | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造アスファルトシングル葺2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年4月 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:100% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第HPA-26-00402-1号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:5.9m~6m、アスファルト舗装 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所<仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/13 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、中部電力、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、法第22条区域 絶対高さ10m 建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り |
||
| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所 〒444-0044 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階 [TEL]0564-73-4884 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/11 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17084970000280 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 南道路
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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