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新築一戸建て
飯田グループホールディングス 岡崎市本宿茜 ハートフルタウン
- 所在地
- 愛知県岡崎市本宿茜1
- 交 通
- 名鉄名古屋本線「本宿」駅 徒歩8分
名鉄名古屋本線「名電山中」駅 徒歩20分
名鉄名古屋本線「名電長沢」駅 徒歩54分
- 価 格
- 2790万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 103.28m²(31.24坪)
- 建物面積
- 82.82m²(25.05坪)
- 間取り
- 3LDK
■本日見学可!
15帖リビング・全室南向きの明るい間取り
■周辺環境
○本宿小学校まで徒歩14分○東海中学校まで徒歩11分
○本宿保育園まで徒歩11分
○お買い物に便利な、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが
徒歩13分圏内に揃っています。
■■LDKはゆとりの15帖!全室南向きで明るい間取り
■浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など、暮らしを豊かにする設備が整っています。
魅力1□■暮らしを快適にする設備仕様■□
魅力2■□周辺に商業施設や学校が揃う生活に便利な住環境です□■
【学校】
岡崎市立東海中学校:徒歩11分(849m)
岡崎市立本宿小学校:徒歩14分(1085m)
【幼稚園・保育園】
岡崎市本宿保育園:徒歩11分(827m)
本宿幼稚園:徒歩11分(819m)
岡崎市山中保育園:徒歩21分(1619m)
【買い物】
三井アウトレットパーク岡崎:徒歩16分(1204m)
マグフーズ本宿店:徒歩2分(103m)
ファミリーマート岡崎本宿店:徒歩2分(88m)
セブンイレブン岡崎本宿町店:徒歩5分(344m)
スギ薬局本宿店:徒歩4分(271m)
【その他】
医療法人羽栗会羽栗病院:徒歩31分(2403m)
本宿郵便局:徒歩6分(428m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

玄関明るくて清潔感溢れる玄関。 便利な下駄箱収納付きです♪ 散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。

リビングご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。収納も多く快適な住空間を実現します。

キッチン収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついてたっぷり収納できます♪

洗面台・洗面所暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。 収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

浴室アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい!浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能!

リビング以外の居室2面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。 窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
設備・仕様

Low-e複層ガラスペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

1坪タイプバスルーム足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。。

床下収納しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

全居室フローリングカーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません!

システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

TVモニター付きインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

TロックII(オリジナル柱脚柱頭金物)Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

オリジナル耐力壁(通気外壁パネル)サイディングとパネルの間にも通気層があり、更に効果的です。壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

ホルムアルデヒド対策特定建材は日本工業規格(JIS)、日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分として、当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

現地外観写真平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。

前面道路含む現地写真平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。

現地外観写真流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。

現地外観写真完成しました!内覧可能です♪ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆

前面道路含む現地写真道路に挟まれている立地で建物同士の距離があるため、暮らしの空間に明るい陽光や爽やかな清風を届けてくれます。過ごしやすい空間の中で、ご家族も穏やな暮らしを送れそうです♪

バルコニー3部屋続きのワイドなバルコニーで、家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪お布団は手軽に干せていつもポカポカに☆
物件概要
物件No.1708497-0000278
| 所在地 | 愛知県岡崎市本宿茜1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「本宿」駅 徒歩8分 | ||
| その他交通 | 名鉄名古屋本線「名電山中」駅 徒歩20分 名鉄名古屋本線「名電長沢」駅 徒歩54分 |
||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 103.28m²(31.24坪) | ||
| 建物面積 | 82.82m²(25.05坪) | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年3月 |
| 駐車スペース | 2台(車種による) | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第HPA-25-13167-1号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:4m~6m、アスファルト舗装 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所<仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営上水、公共下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区、高さ最高限度有、法第22条区域 都市再生特別措置法 景観法 第1種高度地区(最高高さ18m) 宅地造成等工事規制区域 | ||
| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所 〒444-0044 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階 [TEL]0564-73-4884 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/06 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/20 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17084970000278 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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