新築一戸建て

飯田グループホールディングス 西尾市今川町01期  リナージュ

  • 外観

    堂々完成いたしました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆

  • その他

    【2号棟】広々とした明るいリビング♪ 対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心&便利設備です♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

  • その他

    【2号棟】内覧可能です♪ぜひ現地にて、実際の日当たりなどご確認いただけます♪ご見学はお気軽にお問い合わせください☆

  • その他

    前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手な方や小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

  • その他

    前面道路の幅員は14.9~16m。見通しが良く駐車もゆとりをもって行えます♪

  • その他

    あと2棟!道路に挟まれた立地で見通し、日当たり良好です♪

所在地
愛知県西尾市今川町東大城

交 通
名鉄西尾線「西尾」駅 徒歩14分
名鉄西尾線「福地」駅 徒歩23分
名鉄西尾線「西尾口」駅 徒歩25分

価 格
3390万円~3490万円ローンシミュレーター

土地面積
125.27m²~131.48m²(37.89坪~39.77坪)
建物面積
98.54m²~103.5m²(29.80坪~31.30坪)
間取り
3LDK・4LDK

■家事動線を考えた間取りで家事スムーズ! 断熱等級6の過ごしやすいお家!
■○スーパー徒歩5分、コンビニ徒歩6分、ドラッグストア徒歩5分 ○花ノ木小学校まで徒歩10分、西尾中学校まで徒歩18分!
■○システムキッチン、床下収納など暮らしを豊かにする設備が整っています。 ○住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得しております。

魅力1~「あったらいいな」の設備が標準装備♪~

【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

魅力2~暮らしやすい、充実の周辺環境~

【学校】
西尾市立花ノ木小学校:徒歩10分(729m)
西尾市立西尾中学校:徒歩18分(1364m)

【保育園】
西尾市立花ノ木保育園:徒歩8分(572m)

【買い物】
アミカ西尾店:徒歩5分(336m)
Felna今川店:徒歩5分(343m)
ローソン西尾今川南店:徒歩6分(457m)
ファミリーマート西尾今川町店:徒歩8分(628m)
スギ薬局今川店:徒歩5分(326m)
フィールいつも:徒歩7分(482m)
V・drug西尾今川店:徒歩5分(382m)

【その他】
西尾市役所:徒歩10分(792m)
碧海信用金庫西尾支店:徒歩9分(716m)
西尾警察署:徒歩11分(810m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格3,390万円
    建物面積103.5m²
    土地面積125.27m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK
    価格3,490万円
    建物面積98.54m²
    土地面積131.48m²

内観・室内

  • 玄関【2号棟】明るくて清潔感溢れる玄関。 便利な下駄箱収納付きです♪ 散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。手すりも付いてます♪

  • 浴室【2号棟】アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい!浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能!

  • キッチン【2号棟】収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついてたっぷり収納できます♪

  • リビング【2号棟】心地よい明るい雰囲気のリビング♪採光は良好です!   家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそうです♪

  • リビング以外の居室【2号棟】広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族のくつろぎと団らんを生み出します。

  • リビング以外の居室【2号棟】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。

設備・仕様

  • 省エネ性能ラベルこちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 1坪タイプバスルーム足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

  • TVモニター付きインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • 床下収納しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

  • 浴室乾燥機雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 日本の気候風土に適した「木造軸組工法」柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。

  • 剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

  • 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)~★★★★(削減率30%達成)
  • 断熱性能:6段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真周辺はお買い物施設、小学校が徒歩圏内で暮らしやすい立地です!全3棟販売です♪

  • 現地外観写真【2号棟】堂々完成いたしました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆

  • 現地外観写真【2号棟】内覧可能です♪ぜひ現地にて、実際の日当たりなどご確認いただけます♪ご見学はお気軽にお問い合わせください☆

  • 現地外観写真【2号棟】全3邸♪当日のご見学、ご質問などお気軽にお問い合わせください♪

  • 前面道路含む現地写真道路に挟まれている立地で建物同士の距離があるため、暮らしの空間に明るい陽光や爽やかな清風を届けてくれます。過ごしやすい空間の中で、ご家族も穏やな暮らしを送れそうです♪

  • 全体区画図あと2棟!道路に挟まれた立地で見通し、日当たり良好です♪

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ファミリーマート西尾今川町店(628m)

  • 【学校】 西尾市立西尾中学校(1364m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,390万円(税込)〜3,490万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
TEL:0564-73-4884
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708497-0000274

所在地 愛知県西尾市今川町東大城
交通 名鉄西尾線「西尾」駅 徒歩14分
その他交通 名鉄西尾線「福地」駅 徒歩23分
名鉄西尾線「西尾口」駅 徒歩25分
間取 3LDK・4LDK
土地面積 125.27m²~131.48m²(37.89坪~39.77坪)
建物面積 98.54m²~103.5m²(29.80坪~31.30坪)
総戸数 3戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建てカラーベストコロニアル葺サイディング張 築年月/完成予定年月 2026年4月
駐車スペース 2台 ~ 3台(1号棟(2台)・2号棟(3台)) 用途地域 準住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 建築確認番号/開発許可番号 第KS125-0420-60682号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:14.9m~16m、アスファルト舗装 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所<仲介>
取引条件有効期限 2026/08/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、下水道、個別プロパン、中部電力
備考・制限等 【その他制限事項】
法22条区域
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所
〒444-0044 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
[TEL]0564-73-4884
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日 2026/05/09
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17084970000274

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
TEL:0564-73-4884
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-35072
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LIFULL HOME’S物件番号:1708497-0000274/

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