新築一戸建て

飯田グループホールディングス 高浜市稗田町第7 クレイドルガーデン 

  • 外観

    【1号棟】完成しております!内覧可能です! 事前予約制にて承っております。 現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆

  • その他

    【1号棟】心地よい明るい雰囲気のリビング♪採光は良好です!   家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそうです♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

  • その他

    全3邸♪当日のご見学、ご質問などお気軽にお問い合わせください♪

  • その他

    各棟駐車2台可能です(車種による)

  • その他

    前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪  

  • その他

    (2号棟)、価格2490万円、2LDK+S、土地面積103.19m2、建物面積89.91m2

所在地
愛知県高浜市稗田町5

交 通
名鉄三河線「高浜港」駅 徒歩4分
名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩18分
名鉄三河線「北新川」駅 徒歩26分

価 格
2390万円・2490万円ローンシミュレーター

土地面積
103.19m²~120.09m²(31.21坪~36.32坪)
建物面積
89.1m²~102.87m²(26.95坪~31.11坪)
間取り
2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

■本日見学可 ~ゆったりとしたLDKに開放的な対面式キッチン・全居室収納完備~
■○名鉄三河線「高浜港」歩4分  小学校 徒歩9分、中学校 徒歩7分、保育園 徒歩11分  スーパー 徒歩13分、コンビニ 徒歩6分、ドラッグストア 徒歩9分
■■雨の日や夜間の洗濯に便利な浴室乾燥機 ■キッチンのスペースを有効活用できる床下収納 ■見栄えもよくお手入れスムーズなシステムキッチン

魅力1~充実の設備!安心快適な暮らし~

【TVモニター付インターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【人感センサーライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

魅力2学校やスーパー、病院が揃う生活に便利な周辺環境◎

【買い物】
セブンイレブン高浜二池町3丁目店:徒歩6分(469m)
バロー高浜店:徒歩13分(978m)
V・drug高浜店:徒歩9分(706m)
DCM高浜稗田店:徒歩11分(815m)

【学校】
高浜市立高浜小学校:徒歩9分(709m)
高浜市立南中学校:徒歩7分(508m)
愛知県立高浜高校:徒歩19分(1456m)

【幼稚園・保育園】
たかはまこども園:徒歩11分(864m)

【その他】
医療法人豊田会高浜豊田病院:徒歩19分(1509m)
高浜市役所:徒歩15分(1159m)
高浜馬場郵便局:徒歩16分(1258m)
大山緑地:徒歩26分(2018m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK+S
    価格2,790万円
    建物面積102.87m²
    土地面積120.09m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り2LDK+S
    価格2,590万円
    建物面積89.91m²
    土地面積103.19m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り3LDK+S
    価格2,490万円
    建物面積89.1m²
    土地面積105.35m²

内観・室内

  • 玄関【1号棟】明るくて清潔感溢れる玄関。 便利な下駄箱収納付きです♪ 散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。      

  • 洗面室【1号棟】暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。 収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

  • 浴室【1号棟】アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい!浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能!

  • キッチン【1号棟】収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついてたっぷり収納できます♪

  • リビング【1号棟】広々とした明るいリビング♪ 対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心&便利設備です♪

  • リビング以外の居室【1号棟】通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。

設備・仕様

  • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 【TVモニター付インターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • 【人感センサーライト】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

  • 【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

  • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 耐震+制震の家、「QUIE(クワイエ)」地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

  • 共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

  • 制震性能比較実験震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★(削減率30%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真【1号棟】完成しております!内覧可能です! 事前予約制にて承っております。 現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆

  • 現地外観写真【1号棟】安心を一番に考えて設計と建設の両住宅性能評価書を取得。 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。

  • 前面道路含む現地写真交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です◎

  • 前面道路含む現地写真前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪  

  • 現地外観写真【1号棟】平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。

  • 全体区画図車種により駐車2台可能☆

周辺環境・地図

  • 【買い物】 セブンイレブン高浜二池町3丁目店(469m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,390万円(税込)〜2,490万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
TEL:0564-73-4884
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708497-0000272

所在地 愛知県高浜市稗田町5
交通 名鉄三河線「高浜港」駅 徒歩4分
その他交通 名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩18分
名鉄三河線「北新川」駅 徒歩26分
間取 2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)
土地面積 103.19m²~120.09m²(31.21坪~36.32坪)
建物面積 89.1m²~102.87m²(26.95坪~31.11坪)
総戸数 3戸 販売戸数 3戸
構造・規模 木造アスファルトシングル葺2階建 築年月/完成予定年月 2026年3月
駐車スペース 2台(※車種による) 用途地域 準工業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率200% 建築確認番号/開発許可番号 第HPA26010011号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:3.8m、アスファルト舗装 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所<仲介>
取引条件有効期限 2026/06/30   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、中部電力、都市ガス
備考・制限等 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、法第22条区域
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所
〒444-0044 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
[TEL]0564-73-4884
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日 2026/05/01
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17084970000272

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
TEL:0564-73-4884
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-56797
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LIFULL HOME’S物件番号:1708497-0000272/

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