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新築一戸建て
飯田グループホールディングス 西尾市西幡豆町第1期 リナージュ
- 所在地
- 愛知県西尾市西幡豆町中屋敷
- 交 通
- 名鉄蒲郡線「西幡豆」駅 徒歩3分
名鉄蒲郡線「三河鳥羽」駅 徒歩21分
名鉄蒲郡線「東幡豆」駅 徒歩32分
- 価 格
- 1890万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 152.9m²~177.69m²(46.25坪~53.75坪)
- 建物面積
- 64.59m²~97.7m²(19.53坪~29.55坪)
- 間取り
- 2LDK・4LDK
■飯田グループHD~ホームトレードセンター~
即予約&本日見学可
■■周辺環境
□幡豆小学校 徒歩9分、幡豆中学校 徒歩12分、幡豆保育園 徒歩2分
□スーパー徒歩9分、コンビニ徒歩11分、ドラッグストア徒歩10分
■■住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得しております。
1号棟は長期優良住宅です。
■システムキッチン、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が整っています。
魅力1~充実の設備仕様!快適で便利な暮らし!~
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
魅力2教育施設と生活利便施設が整ったご家族みんなが住みやすい周辺環境
【学校】
西尾市立幡豆小学校:徒歩9分(670m)
西尾市立幡豆中学校:徒歩12分(950m)
【幼稚園・保育園】
幡豆保育園:徒歩2分(158m)
【買い物】
PORT TOWN MYU:徒歩19分(1448m)
Aコープ幡豆店:徒歩9分(667m)
ファミリーマート西尾西幡豆町店:徒歩11分(823m)
ゲンキー西幡豆店:徒歩10分(798m)
スギ薬局幡豆店:徒歩11分(816m)
コスモスベリーズはず店:徒歩40分(3174m)
【その他】
西尾市役所幡豆支所:徒歩9分(672m)
西尾市立幡豆図書館:徒歩10分(751m)
幡豆郵便局:徒歩8分(635m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

キッチン収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついてたっぷり収納できます♪

洗面台・洗面所ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね! 雨の日にうれしい室内用物干し付き♪

浴室アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい!浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能!

リビング以外の居室各居室に収納を設けました! お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納でき、お部屋を最大限広くご活用いただけます♪

リビング以外の居室充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。

玄関明るくて清潔感溢れる玄関。便利な姿見鏡&下駄箱収納付きです♪ 散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。
設備・仕様

省エネ性能ラベルこちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

1坪タイプバスルーム足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

TVモニター付きインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

全居室フローリングカーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません!

床下収納しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

日本の気候風土に適した「木造軸組工法」柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。

剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★(削減率30%達成)
- 断熱性能:6段階/7段階
- 目安光熱費:約23.9万円/年
外観・分譲地

現地外観写真【4号棟】 戸建ては、ご自分の土地を自由に使えるのが最大のメリット。好きなペットを飼ってみたり、庭を草花で素敵に彩りガーデニングを楽しんだりと、様々な「やりたかったこと」が叶います♪

現地外観写真【4号棟】 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。

現地外観写真【4号棟】 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。

全体区画図2方道路で開けているため日当たりも良好です♪駐車3台可!

バルコニー家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪お布団は手軽に干せていつもポカポカに☆
物件概要
物件No.1708497-0000226
| 所在地 | 愛知県西尾市西幡豆町中屋敷 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄蒲郡線「西幡豆」駅 徒歩3分 | ||
| その他交通 | 名鉄蒲郡線「三河鳥羽」駅 徒歩21分 名鉄蒲郡線「東幡豆」駅 徒歩32分 |
||
| 間取 | 2LDK・4LDK | ||
| 土地面積 | 152.9m²~177.69m²(46.25坪~53.75坪) | ||
| 建物面積 | 64.59m²~97.7m²(19.53坪~29.55坪) | ||
| 総戸数 | 6戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建、1階建 カラーベストコロニアル葺又はガルバリウム鋼板サイディング張 | 築年月/完成予定年月 | 2025年9月 |
| 駐車スペース | 3台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第KS125-0410-52456号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:4m~5.6m、アスファルト舗装 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所<仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、個別プロパン、中部電力 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 法第22条区域 容積率:前面道路幅員制限 |
||
| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所 〒444-0044 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階 [TEL]0564-73-4884 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/04/20 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17084970000226 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 下水
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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